Утеряны документы на квартиру как восстановить куда обращаться

Как восстановить документы на квартиру

  • паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины за услуги уполномоченного органа;
  • копии утраченных документов (если имеются).

Квартира — дорогостоящий объект недвижимости. Именно ее в качестве цели выбирают большинство темных риелторов. Поэтому при потере правоустанавливающих документов необходимо в первую очередь обратиться в полицию. Следующим шагом является подача заявления в суд для полного запрета осуществления сделок с квартирой, на которую утрачены документы. Эти мероприятия помогут снизить риски использования вашей собственности злоумышленниками.

Как и где восстановить документы на квартиру при утере

  1. Договоры, содержащие информацию о сделке с квартирой (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты);
  2. Судебные решения (если право собственности на квартиру установлено судом);
  3. Свидетельства о праве на наследство (оформляются нотариусами и выдаются наследникам по закону и завещанию);
  4. Договор о передаче жилища в собственность (в случае приватизации объектов государственного и муниципального жилищного фондов);
  5. Документация в сфере долевого строительства (справка о выплате пая, договор долевого участия в строительстве).

Порядок восстановления документов на квартиру

  1. Паспорт (иное удостоверение личности);
  2. Платежная квитанция, фиксирующая оплату услуги полномочной организации по выдаче соответствующего дубликата;
  3. Копии испорченных или утерянных документов (при их наличии у собственника);
  4. Иные документы (в зависимости от того, какой документ на квартиру был утрачен).
Рекомендуем прочесть:  Пятая волна сноса самостроя в москве адреса список

Как восстановить документы на квартиру, если они потеряны

В этом случае собственнику, потерявшему договор купли-продажи, нужно с заявлением обратиться в БТИ. Здесь выдадут справку, подтверждающую владельца квартиры. Также справку можно получить в налоговой инспекции, в которой подтверждается уплата налога на имущество этим владельцем. Налоговая служба может подтвердить, что этот заявитель в определенное время является налогоплательщиком, так как в этом органе фиксируется смена собственника квартиры.

Как восстановить документы на квартиру

Дубликат сертификата на право собственности оформляется на протяжении 30 дней. В Единый реестр прав записывают сведения о выдаче дубликата. Новый документ должен по содержанию быть в точности как старый. Вверху дубликата обязательно помечают, что он выдан вместо утраченного. В нижней части выданного документа сотрудник регистрационного органа указывает дату, причины выдачи дубликата, информацию о заявителе и другие сведения. В новом свидетельстве также указывают его номер и дату выдачи владельцу.

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

Бывают случаи, когда домовладельцы уверены, что бумаги на квартиру потеряны не просто так, а их украли. Каждый день мы слышим “страшилки” о том, что у кого-то украли паспорт и идентификационный код, а назавтра звонят из банка с требованием денег за какой-то несуществующий кредит. А здесь тем более речь идет о жилище! В наше время мошенники получают хорошие деньги на махинациях с недвижимостью. Несчастные хозяева боятся, что их выселят. Чаще всего подозрения в таких случаях падают на дальних родственников или соседей. Как помешать вору произвести какие-нибудь действия с вашим жилищем? Можно ли узнать, вор или хозяева теперь являются владельцами? Куда пойти и что делать для восстановления документов?

Рекомендуем прочесть:  Образец изменения в устав в связи с увеличением уставного капитала образец

Восстановление документов на квартиру

  1. К первым относятся договора купли-продажи, мены, дарения, установления наследования. Их называют устанавливающими право.
  2. Ко второму типу относятся подтверждающие право собственности документы: свидетельство, которое выдал регистрационный орган при оформлении прав на собственность.
  3. Третий вид – это техническая документация, включающая в себя кадастровый и технический паспорта, справки и акты из БТИ.В первую очередь нужно начать с возобновления документов, устанавливающих право, затем правоподтверждающих, и в последнюю очередь – различных технических.

Правила восстановления документов на квартиру

К заявлению обязательно прикладывается удостоверение личности, квитанция об оплате пошлины, а дальше в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные справки и свидетельства. Хорошо, если сохранилась копия пропавшего документа, ее тоже можно предоставить в организацию, выдающую вам дубликат.

Что делать и куда идти при потере документов на квартиру

Бумаги на недвижимость относятся к той категории, куда заглядывают относительно редко, в отличие, к примеру, от нашего паспорта, которым мы пользуемся постоянно. Поэтому в большинстве случаев забываем, какие же свидетельства, акты, договора вообще есть на квартиру.

Как восстановить утерянные документы на квартиру

Данное заявление содержит в себе просьбу о восстановлении свидетельства и причину, по которой его оригинал отсутствует (был утерян, испорчен, сгорел при пожаре, украли, прочее). Если бумага была украдена, потребуется копия соответствующего заявления в правоохранительные органы. Сотрудник регистрационного органа имеет право запросить дополнительно договор покупки квартиры, если она была получена в результате такой сделки, а не унаследована, подарена или выменяна. В любом случае, при себе лучше иметь такой договор, дарственную или же свидетельство о вступлении в наследство.

Ссылка на основную публикацию