Сбербанк для молодых ипотека

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке в 2019 году

Если у семейной пары имеется материнский капитал, то ипотека в 2019 году может быть оформлена с его использованием. Средства, которые государство предоставляет за рождение второго ребенка можно потратить как первоначальный взнос по договору ипотечного кредитования.

На протяжении нескольких лет активно работает государственная программа «Молодая семья». Ее цель – создать выгодные условия для приобретения гражданами собственного жилья. Также государство преследует еще несколько намерений – это поддержание молодой ячейки общества и мотивация их на рождение детей.

Ипотека для молодых семей в Сбербанке: льготные ипотечные программы

Если же в семье рождается ребенок, то срок кредита может быть продлен на определенное время или же возможно приостановление платежей по кредиту на неопределенное время. Отсрочка будет предоставлена до того момента, пока ребенку не будет 3 года. То есть максимально допустимая отсрочка по ипотечным платежам — 3 года.

Банки смотрят, есть ли в семье на воспитании ребенок и если он есть, то первоначальный взнос будет несколько снижен. Семьи, которые не имеют детей, могут рассчитывать первый взнос по ипотеке в размере 15% от полной цены жилья. Если же семья имеет ребенка, то первоначальный взнос составит всего десятую часть от полной цены жилья.

Сбербанк — Ипотека — Молодая семья

Если платеж неуплачен вовремя, то за каждый день просрочки начисляется неустойка, которая рассчитывается в размере 0,5% от неуплаченной суммы. Начинается ее исчисление со следующего дня нарушения графика платежа и вплоть до даты погашения задолженности.

Вторым наиважнейшим плюсом является получение отсрочек на погашение основного долга по кредиту. Первая отсрочка может быть предоставлена по желанию заемщика от рождения ребенка и до исполнения ему трех лет. Вторая отсрочка в случае строительства недвижимости. Срок ее составляет не более двух лет. То есть, если у пары за время выплаты кредита наступят эти два события, то максимальный срок отсрочек составит пять лет. То есть, максимальный срок кредитования, который составляет 30 лет, может увеличиться до 35 лет.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

  1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
  2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
  3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.
  • Гражданство РФ.
  • Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год.
  • Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.
  • Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.
  • Семейный бюджет не ниже определенного уровня.
  • Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.
Рекомендуем прочесть:  Что Делать Если Затопили Соседи Сверху Акт

Ипотека Сбербанк Молодая семья 2019: условия получения, особенности оформления и обслуживания

  1. Валютой выдачей ипотеки являются рубли;
  2. Заемщик должен быть не младше 21 года и не старше 35 лет;
  3. Необходимо, чтобы первоначальный взнос составлял как минимум 25 процентов от общей суммы;
  4. Нужно ежемесячно выплачивать кредит аннуитентным способом погашения, т.е. равными суммами;
  5. Комиссия и штрафы за обслуживание счета ипотеки не предусмотрены;
  6. Общий стаж на последнем месте работы должен составлять как минимум 6 месяцев;
  7. Подтверждение дохода;
  8. Срок кредитования устанавливается на срок от 1 до 30 лет (зависит от ипотечной суммы).

Естественно этапы оформления ипотеки по программе “Молодая Семья” в Сбербанке практически не отличаются от других программ. Сначала необходимо собрать документы, после чего заполнить заявление на открытие ипотечного счета, а затем получить средства и зарегистрировать сделку купли-продажи.

Сбербанк для молодых ипотека

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

  1. Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности
  2. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
  3. Отправка документов в электронном виде в Росреестр
  4. Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
  5. Сопровождение сделки персональным менеджером

Ипотека от Сбербанка для молодой семьи с условиями на 2019 год

Когда заявка будет одобрена, банк свяжется с Вами, после этого потребуются еще некоторые документы, такие как бумаги на приобретаемую недвижимость, подтверждение суммы за первоначальный взнос. Если кредит обеспечивается за счет имеющегося жилья, то будут нужные документы на права собственности на это жилье.

Так как субсидией можно воспользоваться только для приобретения квартир в новостройках (вторичное жилье в программе не участвует), то в первую очередь она направлена на увеличение объема строительства в нашей стране. Другой целью является поддержка малоимущих слоев населения, для которых становится возможна покупка жилья по цене, ниже рыночной.

Рекомендуем прочесть:  Акт Према Передачи Квартиры При Купле Продаже

Сбербанк молодая семья

Особые условия лояльности банк предлагает многодетным семьям, имеющим 5 и более детей. Обязательно страхование приобретаемого готового или строящегося объекта недвижимости. Штрафных санкций за досрочное погашение ипотеки не предусмотрено, напротив, заемщики сэкономят на выплате процентов. На жилье, приобретаемое по ипотечному кредитованию также оформляется налоговый вычет — еще одна статья экономии.

  • примерная дата получения займа;
  • срок кредитования — годы, месяцы;
  • строительство с использованием средств займа — индивидуальное или долевое строительство, или без использования — покупка готового жилья;
  • категория заемщика — общие условия или получатель зарплаты в Сбербанке;
  • пол — мужской или женский;
  • дата рождения;
  • размер среднемесячного дохода — российские рубли;
  • время регистрации недвижимости — до или после оформления кредита;
  • наличие страхования — для данного банковского продукта это обязательный пункт.

Условия ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2019 году

Суть взятия недвижимости в ипотеку на льготных условиях, проходящих по программе «Молодая семья», подразумевает частичное или полное погашение средствами госбюджета оформленного займа. Чтобы претендовать на льготу, в 2019 году должны выполняться такие требования:

Приятный бонус: если вы вдруг решите заблаговременно погасить в 2019 году сразу весь долг, это вполне возможно, причем без взимания комиссий и утраченных процентов, рассчитанных на оплату ипотеки жилья по договору. Быстро рассчитать оставшуюся сумму поможет онлайн-калькулятор от Сбербанка.

Как взять ипотеку молодой семье в Сбербанке

Жилье необходимо выбирать, исходя из расчета максимально доступного для супругов ежемесячного платежа по кредиту. Чтобы точно рассчитать сумму займа, следует воспользоваться ипотечным калькулятором, который представлен на сайте кредитора. Позднее, получив одобрение от банка, можно будет приступить непосредственно к выбору объекта. Некоторые дополнительные рекомендации, касающиеся того, как повысить свои шансы на одобрение, вы получите по этой ссылке.

  • Паспорт;
  • Второй документ (желательно с фотографией);
  • Справка о доходах с основного места работы;
  • Справка о доходах с дополнительного места работы (при наличии);
  • Если заемщик – частный предприниматель, то документы, подтверждающие регистрацию бизнеса и выписку с банковского счета;
  • Документы об образовании;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о рождении детей (при наличии);
  • Справку о размере пособия на детей (если есть дети, и супруга находится в декретном отпуске) либо выписку по счету карты, на которую перечисляется пособие;
  • Выписку по счету зарплатной карты (вместо НДФЛ), если применимо;
  • Документы, подтверждающие трудоустройство – копия ТК, либо трудового договора, либо гражданско-правовой договор;
  • Документы на собственность (если есть);
  • Документы, подтверждающие наличие первого взноса (могут быть предъявлены после получения одобрения от банка).
Ссылка на основную публикацию