Порядок Признания Нуждающимся В Улучшении Жилищных Условий

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий

К людям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий относятся также и те, которые живут в квартирах, где находится несколько семей, а в составе таких семей имеются больные люди. Или же если среди них есть люди, страдающие весьма тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при наличии которых проживание с ними в одной и той же квартире становится невозможным. Заключение о наличии такого заболевания у человека может выдать только учреждение здравоохранения.

Согласно действующему в Российской Федерации законодательству, человек может быть признан нуждающимся в улучшении своих жилищных условий в ряде определенных случаев. В частности, в статье 29 Жилищного кодекса определено, что к таковым относится случай, когда человек имеет обеспеченность жилой площадью ниже минимального уровня, который установлен законодательством. Так, в столице нашей страны такая планка — 10 квадратных метров общей площади на одного члена семьи в отдельных квартирах, и 18 квадратных метров площади в коммунальных квартирах.

Основания и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и получении жилой площади безвозмездно

Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных ус­ловий, производится по месту жительства решением органа местной администрации, а по месту работы — совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. При рассмотрении вопросов о принятии на учет по месту работы принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива.

• проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади.

Постановка на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

б) в 1-комнатных квартирах, в квартирах со смежными, неизолированными комнатами, а также в квартирах, планировка которых, в соответствии с действующим законодательством, не позволяет заключить отдельный договор найма с каждой семьей, включая семьи, состоящие из родителей и зарегистрированных с ними по месту жительства совершеннолетних детей, при условии, что на каждого проживающего приходится менее 15 кв. м. общей площади;

При постановке на жилищный учёт учитываются все имеющиеся у граждан и членов их семей жилые помещения, занимаемые как на праве пользования, так и принадлежащие им на праве собственности. Проверка данных о наличии у граждан жилого помещения, а также о сделках по его отчуждению при предоставлении жилого помещения является обязательной.

Порядок признания нуждающимися в улучшении жилищных условий

  1. Лица, проживающие в нанимаемом помещении и не имеющие достаточной по норме жилплощади. В их ряду сам квартиросъёмщик и его семья, каждый член которой может быть признанным нуждающимся в расширении жилищных условий.
  2. Проживающие в аварийных домах, и по этой причине не имеющие безопасных условий жизни, которые предусмотрены законодательством.
  3. Граждане, вынужденные жить с людьми, страдающими заразными и иными тяжёлыми заболеваниями. К ним относятся все лица, которые прописаны в квартире и могут подвергнуться заражению.
  1. Гражданин должен проживать в течение нескольких лет в городе, где хочет получить квартиру и льготы по жилищной программе улучшения жилья. Каждое муниципальное образование (регион) определяет этот срок самостоятельно.
  2. У лица должна быть прописка в городе.
  3. Количество квадратных метров должно быть на каждого члена семьи менее 12.
  4. Лицо должно получить статус нуждающегося, то есть его должны зарегистрировать как очередника на улучшение жилусловий или на социальную помощь, согласно Постановлению, вынесенному администрацией поселения.
Рекомендуем прочесть:  Квитанция на оплату госпошлины за регистрацию права собственности

Как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий

  • Семья живёт в жилплощади на основании заключённого договора соцнайма. При этом квадратура помещения не соответствует принятым нормам количества квадратных метров на число всех лиц, проживающих в данной жилплощади. В результате каждый член семьи, достигший совершеннолетнего возраста, сможет подать документы и получить место в очереди на улучшение жилищных условий.
  • Граждане, проживающие в доме, признанном аварийным. В такой ситуации необходимо документальное подтверждение того, что люди действительно проживают в небезопасном помещении. Только после предъявления свидетельства можно будет получить госпомощь на покупку нового жилья, причём – в особом, ускоренном порядке.
  • Люди, живущие с гражданами с тяжёлыми заболеваниями или болезнями, которые несут угрозу для своих сожителей. Им требуется отдельная жилплощадь с достойными условиями, и государство должно помочь получить жильё в экстренном порядке.
  • Граждане, не обладающие недвижимостью, живущие в общежитиях или съёмных помещениях.
  • Сироты и дети, находящиеся на государственном попечении.

Так, в статье 49 отражено, что такие граждане должны быть поставлены на учёт в качестве нуждающихся в улучшении нынешних условий жительства (а также признанные малоимущими – процедура присвоения этого статуса определяется нормами, действующими в конкретном населённом пункте).

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий: особенности, порядок, нормы и правила

Согласно законам, на данный момент норма квадратных метров на человека имеет показатель, равный 12. Если по расчетам на проживающих/зарегистрированных на той или иной территории получается, что вам положено меньше указанной цифры, все жильцы имеют право на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Итак, первое и самое основное правило в нашем сегодняшнем вопросе — это учет квадратных метров в квартире на человека. Ни для кого не секрет, что в Жилищном кодексе предусматривается определенный метраж жилья для одного гражданина. Если выясняется, что в действительности данный показатель ниже положенного, можно встать на учет в качестве нуждающегося гражданина. Но только на улучшение условий проживания! О программе «Молодая семья» речь пока не идет.

Порядок Признания Нуждающимся В Улучшении Жилищных Условий

36.4. Инвалидам Великой Отечественной войны и приравненным к ним в установленном порядке лицам, инвалидам I и II групп, проживающим в домах без лифтов, в соответствии с медицинским заключением о замене занимаемой ими площади на равноценную по размерам, расположенную в домах с лифтами либо в домах без лифтов, но в квартирах оптимальной этажности,

Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых гражданам, имеющим жилую площадь менее нормы жилой площади на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь). В таких случаях общий размер жилой площади, как правило, не должен превышать на каждого члена семьи нормы жилой площади (12 кв. м) и полагающейся нанимателю или членам его семьи дополнительной жилой площади.

Порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий

Если у семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, есть недвижимость в разных населенных пунктах, число этих квадратных метров будет принято во внимание. К примеру, у супруга, живущего в Санкт-Петербурге, есть квартира в Воронеже. Следовательно, при признании нуждаемости семьи метраж этой квартиры также будет учтен. И если окажется, что этой площади достаточно всем членам семьи, то на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге можно не рассчитывать.

При необходимости, физ. лицо может подать бумаги через многофункциональный центр. Данная услуга предоставляется не во всех населенных пунктах, но в больших городах (в том числе в Санкт-Петербурге, Москве и т.д.) таким образом можно подать документы и заявление. Этот способ позволяет существенно сэкономить время физ. лица.

Рекомендуем прочесть:  Как Подать Документы На Регистрацию Права Собственности

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий

Чтобы ваше заявление было принято безотлагательно, необходимо составить его юридически грамотно. Мало у кого при сегодняшнем темпе жизни найдется достаточно времени для изучения нескольких кодексов и сопутствующей юридической литературы. Поэтому лучше не пытаться блеснуть поверхностными знаниями, а воспользоваться помощью квалифицированного юриста. Наша компания предлагает вам свои услуги для защиты нарушенных прав и восстановления справедливости.

Если отказ людей не устраивает, то они имеют право обжаловать его, обратившись в Департамент жилищной политики и жилищного фонда, либо в суд. Для того чтобы оспорить действия властей в судебном порядке, необходимо направить в органы правосудия исковое заявление о признании недействительным отказа в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Кто нуждается в улучшении жилищных условий по закону

После проверки всех данных сотрудники соцзащиты определяют, имеет ли возможность ваша семья в течение 20 лет приобрести квартиру на свои средства. Для этого сумма возможных ваших накоплений за указанный срок и стоимость имеющегося у вас имущества сравнивается с ценой жилья необходимого вам метража в вашем регионе. Только в том случае, если двадцати лет вам будет не хватать для покупки квартиры, вы получаете статус малоимущего, о чём вам выдается официальный документ. А вот в ситуации, когда ваша семья имеет низкий доход, но обладает, допустим, дачей, гаражом и автомобилем, вас могут не причислить к малоимущим.

  • являетесь гражданами РФ (для семей, где один из супругов – иностранец, правила предоставления жилья отличаются в разных регионах, семьям без гражданства РФ социальное жилье не положено);
  • получили статус малоимущей семьи;
  • признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • непрерывно зарегистрированы в своем населенном пункте в течение 10 лет, из них 5 лет – по нынешнему адресу проживания (для некоторых регионов сроки могут отличаться);
  • в течение пяти последних лет не совершали никаких специальных действий, которые ухудшили ваши жилищные условия (прописывали посторонних лиц, меняли квартиру на меньшую по площади).

Основания и условия признания нуждающимися в улучшении жилищных условий

В ст. 2 ЖК отмечается, что средства на эти цели выделяются муниципальными властями, которые должны заботиться о своих гражданах. Помощь предоставляется на основании определенной очередности, а также важно доказать, что конкретный человек действительно нуждается в поддержке.

  • льготы предлагаются государством на основании специальных программ;
  • выделяются средства гражданам, которые считаются достойными поддержки, поэтому сюда входят инвалиды, военнослужащие или люди, которые пострадали в результате ЧАЭС;
  • особые условия предлагаются военным, так как они вовсе могут пользоваться накопительной системой для получения бесплатного жилья или льготной ипотеки;
  • признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий происходит на основании норм площади квартиры на одного человека, а также учитывается, не находится ли объект в аварийном доме.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Выполните сбор необходимой документации для подтверждения того факта, что вы в действительности нуждаетесь в улучшении своих жилищных условий. Главное во время постановки на учет – наличие городской прописки на протяжении как минимум 10 лет, с пропиской по одному адресу на протяжении минимум 5 лет. На учет могут встать граждане, проживающие как в приватизированных, так и в неприватизированных квартирах. Обеспечивается постановка на учет районной администрацией.

Третья часть в Кодексе говорит о том, что жилье может быть получено гражданами и согласно другим законам либо Указу, изданному Президентом, основываясь на крайней нужде граждан в помещении. Подобное жилье может быть выдано согласно порядку, предусмотренному кодексом или иному законному основанию.

Ссылка на основную публикацию