Получить Свидетельство О Государственной Регистрации Права Собственности

Содержание

Замена свидетельства о государственной регистрации права

Бессрочный. Свидетельство о государственной регистрации права прекращает свое действие в случае продажи, дарения и т.д. квартиры другому лицу. В Свидетельство о государственной регистрации права нужно вносить изменения, если поменялись паспортные данные собственника, либо в связи с перепланировкой поменялась площадь помещения (увеличилась, либо уменьшилась).

Свидетельство на собственность содержит в себе такие данные как: кто является собственником данной недвижимости, адрес объекта недвижимости, на основании чего зарегистрировано свидетельство о государственной регистрации права, существуют ли какие-либо ограничения на право пользования данной недвижимостью.

Росреестр объявил об отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности

Нововведение полезно – простые граждане смогут избежать ошибок, получая информацию о приобретаемой недвижимости. Теперь любой гражданин имеет право запросить выписку о праве на недвижимость, просто подав запрос в Россрестр. Можно в любой момент подтвердить факт и срок нахождения, например, квартиры в собственности.

В соответствии с законодательством миграционные службы, банки, страховые компании и нотариальные конторы обязаны самостоятельно запрашивать и получать в Росреестре сведения из ЕГРП. Поэтому требовать от граждан выписку, если она необходима для осуществления собственных функций, госорган не вправе.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

При подаче заявления приложите квитанцию об уплате пошлины за бланк в размере 200 рублей. Имейте в виду, что заявление подается собственником лично, если нет возможности прибыть самому, а документ нужен срочно, допускается составить доверенность в отношении представителя. Заверение доверенности нотариусом является обязательным моментом.

  • Три дубликата договора гражданско-правового характера, которые составляются между покупателем и владельцем объекта недвижимости. При этом оригинал остается у покупателя, а копии передаются регистрирующему сотруднику уполномоченного регистрационного органа и владельцу собственности;
  • Если владелец имущества получил его в наследство, то нужно представить свидетельство на право на наследство;
  • В оригинале подготовить кадастровый паспорт в отношении участков земельного массива, технический паспорт в отношении сооружения, план внутренних помещений для квартиры;
  • При покупке собственности по ипотечному договору, нужно представить три экземпляра этого документа;
  • Оригинал свидетельства собственности предыдущего владельца;
  • Удостоверение согласия супругов продавца и покупателя у нотариуса в отношении осуществляемой сделки;
  • Подтверждение уплату государственной пошлины за передачу прав от владельца другому собственнику в размере 2000 рублей;
  • Заявление в регистрационный орган о намерении совершить сделку по передаче прав.

Где получить свидетельство о государственной регистрации права собственности

В первом случае, если вы не собираетесь передать недвижимость другому лицу, можно просто хранить ее, как и раньше. Выписку же второго типа может взять в инстанциях, при желании любой. Если у гражданина возникнет необходимость в проведении неких операций со своей недвижимостью, если в силу семейных обстоятельств при смене фамилии изменились данные паспорта, то ему надо со старым свидетельством обратиться в органы для получения выписки ЕГРП. Если в собственности гражданина имеется квартира, и есть договор о приватизации, то в случае предстоящих имущественных операций с этой квартирой, собственник должен запросить выписку уже по новому образцу. Теперь ходить по инстанциям и заказывать нужные документы не требуется. Органы, облеченные властью, нотариусы и прочие организации обязаны запрашивать выписки в Росреестре сами в электронном формате.

После вступления в силу изменений закона многие граждане задаются вопросом, что же делать со старыми свидетельствами, надо ли обращаться в соответствующие органы для его замены на новый документ? Выданное старое свидетельство менять не надо, т.к. оно не теряет своей правовой силы до того момента, пока собственник не решит передать свое право собственности другому лицу, или не изменятся обстоятельства по правосодержанию имущества.

Рекомендуем прочесть:  Процентные Ставки По Ипотеке В Разных Банках 2019

Свидетельство о государственной регистрации права собственности: порядок оформления, перечень документов и сумма госпошлины

  • заявление об официальном оформлении права собственности;
  • какой-либо договор или иной документ, подтверждающий право;
  • квитанция – подтверждение оплаченной пошлины;
  • паспорт заявителя, представляющего юридическое лицо;
  • если обращается не сотрудник организации, то доверенность на него;
  • свидетельство о собственности;
  • бумаги, подтверждающие статус организации (учредительные);
  • свидетельства ОГРН, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ;
  • прочие документы.

Если требуются дополнительные бумаги, об этом заявителя информируют сотрудники Росреестра при обращении. Бумаги принимают в Многофункциональном центре, а также по электронной почте. В последнем варианте отправлять следует только те документы, которые подтверждены нотариусом. Расписка в получении документов выдается заявителю.

Номер свидетельства о государственной регистрации права собственности

Потом клиент идёт в Бюро Технической Инвентаризации, проводящее замеры, и оформляет новейший техпаспорт. К тому же жилая площадь помещения, которая указана в этих бумагах Бюро Технической Инвентаризации, имеет отличия. В таких рекомендуют заменить документ, чтоб в нем была указана истинная квадратура.

Для смены документа о праве собственности после перепланирования нужно пойти в УФС госрегистрации, кадастра и картографии в городе Москва, то есть в Российский реестр. Цена при оформлении новейшего документа составляет одну тысячу рублей в виде государственной пошлины. Срок, в течение которого эта услуга будет указана, составляет двенадцать дней.

Как зарегистрировать право собственности

Получить дубликат свидетельства о регистрации права собственности несложно: достаточно оплатить государственную пошлину (в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса РФ составляет около 200 рублей) и написать заявление на выдачу повторного свидетельства. Обратиться с заявлением нужно лично (допускается и другим лицом по доверенности, которая должна быть нотариально удостоверена). Через месяц после передачи документов вам выдадут новое свидетельство на ваше имущество. На новом документе будет стоять отметка «дубликат» и оно будет содержать новые серию и номер. На обратной стороне нового документа будет содержаться информация о том, взамен какого оно выдано с указанием серии, номера, даты выдачи первоначального свидетельства.

Такие ценные документы хранить лучше всего в безопасном и надежном месте: сейф, банковская ячейка и т.п. Не забывайте, правоустанавливающие документы в руках мошенников — мощный инструмент, который может лишить вас права на свое имущество. Именно поэтому берегите документы сами: не отдавайте их друзьям или родственникам даже для того, чтобы они могли просто посмотреть или сравнить с другими. Если вас просят передать документ представители риэлтерских агентств, которые помогают в организации сделки, отдавайте только копии. Если свидетельство может понадобиться потенциальным покупателям вашего имущества, сделайте несколько нотариально удостоверенных копий, этого будет вполне достаточно для юридической проверки недвижимости. Как вариант, можно получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которая выдается по запросу любому желающему за 200 рублей. вы и сами можете получить такую выписку и при необходимости ее предъявить. Выписка получается в Управлении Федеральной регистрационной службы вашего региона (Росреестр).

Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности

  • удостоверения личности сторон сделки;
  • документ, являющийся основанием для регистрации права собственности (свидетельство о наследстве, судебное решение и т. п.);
  • кредитный договор, если объект приобретается в ипотеку;
  • кадастровый паспорт объекта, если ранее он не представлялся в службу Росреестра;
  • полученное ранее свидетельство о регистрации;
  • согласие супругов на совершение сделки, заверенное нотариусом;
  • документ, подтверждающий уплату пошлины (для физлиц ее размер составляет 2000 руб.);
  • заявление о регистрации;
  • нотариальная доверенность на представителя (при его участии в оформлении права собственности).
  1. Прием пакета документов, поданного заявителем для оформления свидетельства о государственной регистрации. При этом сотрудник Росреестра выдает заявителю расписку, подтверждающую прием документов.
  2. Проверка законности поданных бумаг и оценка правомерности совершаемой сделки.
  3. Выявление причин для отказа в регистрации либо ее приостановки.
  4. При отсутствии оснований, упомянутых в п. 3, — внесение в государственный реестр сведений о правах на объект.
  5. Выдача свидетельства о праве на недвижимый объект.
Рекомендуем прочесть:  Сколько составляет госпошлина на замену водительского удостоверения 2019

Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру

  1. В ближайший офис Росреестра или кадастровую палату.
  2. В ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Данные центры наделяются полномочиями по предоставлению услуг Росреестра (но этим они не ограничиваются, спектр их услуг достаточно широк).
  3. Посредством почтового отправления. Никто не мешает вам собрать все необходимые документы и отослать их либо в адрес ближайшего офиса Росреестра или в столицу, в единый адрес приема корреспонденции Росреестра.
  4. Посредством заказа выездного обслуживания. Если вам по той или иной причине нет возможности лично явиться в офис Росреестра или МФЦ, вы можете заказать услугу по выезду к вам на дом специалиста Росреестра, который вначале примет у вас необходимые документы, затем, по прошествии необходимого времени, доставит документы на дом. Стоимость услуги меняется в зависимости от региона.
  • правоустанавливающий документ (их перечень дан выше);
  • передаточный акт (можно получить после обращения к застройщику);
  • кадастровый паспорт с планом приобретаемой квартиры (данные должны находиться в Росреестре);
  • кредитный договор и закладная (документы нужны при приобретении квартиры с помощью ипотечного или иного кредита, документы оформляются в банке-кредиторе);
  • разрешение органа опеки и попечительства (при наличии в семье несовершеннолетних детей);
  • документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • копия документа, удостоверяющего личность, обычно это общегражданский паспорт (копию можно не заверять у нотариуса);
  • заявление установленной формы.

Свидетельство о регистрации права собственности: правила и порядок оформления

Любой цикл оборота недвижимости предполагает получение данного документа. Будь то продажа или, наоборот, приобретение имущества, сдача в аренду на период длительнее года. При переделе целого имущества и разделения его на части с множеством собственников необходимо получить свидетельства каждому владельцу доли.

      • данные о владельце имущества (Ф.И.О., данные паспорта и т.д.);
      • максимально полная информация об имуществе: адрес, характеристики, тип и т.д.;
      • тип зарегистрированного права;
      • документы – основание совершения сделки;
      • возможные нюансы и информация, которая имеет значение.

Получение (оформление) свидетельства государственной регистрации права собственности

Удостоверение о зарегистрированном праве собственности может быть выдано представителю юридического лица без предъявления доверенности, если от имени предприятия действует лицо, которое имеет право выступать от имени юр.лица без доверенности. Кроме этого, свидетельство может быть выдано представителю организации при предъявлении нотариально заверенной доверенности.

В свидетельстве указывается информация о дате выдачи и органе выдавшем его, данные о собственнике (наименование организации или ф.и.о. физического лица и его паспортные данные), место нахождения объекта недвижимости, кадастровый номер и вид зарегистрированного права.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

Утрата документов является довольно неприятным моментом для каждого из нас. Нередко возникают ситуации, когда владелец квартиры теряет документ, свидетельствующий о правах собственности на недвижимость. Как получить новое свидетельство о праве собственности на квартиру? Регистрационная служба в случае утери этого документа может предоставить дубликат. Для этого необходимо обратиться в отделение Росреестра с паспортом и написать заявление установленной формы. При этом предварительно необходимо оплатить госпошлину – 2 тысячи рублей. Дубликат будет предоставлен в течение 14 дней.

Важно помнить, что выдачей дубликатов может заниматься только то подразделение регистрационной службы, где был оформлен ранее оригинал свидетельства. Как получить дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру, если подразделение Росреестра было ликвидировано либо прекратило свою деятельность? Для этого собственник обращается в архив либо организацию, которая получила полномочия на государственную регистрацию.

Ссылка на основную публикацию