Какие Нужны Документы Для Техпаспорта На Квартиру

Технический паспорт на квартиру какие нужны документы

Документ БТИ в обязательном порядке потребуется при установлении налога на квартиру, для исчисления платежей за коммунальные услуги и при согласовании перепланировки. Чтобы осуществить оформление технического паспорта БТИ, потребуется совершить следующие мероприятия: Необходимо обратиться в саму организацию БТИ с пакетом необходимых документов.

А без техпаспорта вы такой возможности иметь попросту не будете; Если покупаете квартиру в ипотеку; Решили прописать не члена вашей семьи, а постороннего гражданина; Чтобы установить налог на данную недвижимость, вам также нужен техпаспорт, ведь в нем содержится необходимая информация для расчета; Чтобы провести осмотр на техническое состояние квартиры; Чтобы проводить правильную оплату коммунальных платежей и квартплаты; Для проведения перепланировки вы тоже не обойдетесь без технического паспорта.

Нужен ли техпаспорт при продаже квартиры в 2020 году

Заявитель сможет забрать новый техпаспорт в назначенный день. Также после приема документов оговаривается дата посещения объекта техником, чтобы он смог провести осмотр помещения, сделать соответствующие замеры и выписать заключение согласно установленному порядку.

Выдачей гражданам технических паспортов на помещения, находящиеся в их собственности, занимается БТИ. Данная услуга является платной, при этом БТИ не вправе устанавливать срок действия документа, такая практика может быть опротестована через судебные инстанции.

Какие Нужны Документы Для Техпаспорта На Квартиру

Существуют ситуации, в которых технический паспорт на квартиру необходим: Чтобы заказать технический паспорт на квартиру, необходимо представить следующие бумаги сотруднику БТИ: Если жилое помещение приобретается в новом доме, то заниматься оформлением данного документа должен покупатель.

  1. Общая площадь квартиры, а также отдельные показатели для каждой комнаты.
  2. Оценочная стоимость жилья. Назначается после проведения инвентаризации.
  3. Точная дата строительства многоэтажного дома.
  4. Дата последнего капитального ремонта.
  5. Точный адрес.
  6. Перечень инженерных коммуникаций.

Сколько действителен технический паспорт на квартиру? Особенности техпаспорта как документа

Все имеющиеся документы из перечня, расположенного выше, заносятся в приложение. Только берутся не оригиналы, а заверенные копии. За составление технического плана отвечает кадастровый инженер. Он обязан включать в документацию исключительно правдивые сведения. Их истинность специалист подтверждает личной подписью, печатью.

Если проводился капитальный ремонт, данные о нем тоже будут полностью отражены. Все прочие изменения следует своевременно заносить в техпаспорт, своевременная коррекция данных позволит избежать проблем с законом. Если обнаружится, что данные, зафиксированные в БТИ, разнятся с имеющимися в реальности, собственника могут оштрафовать на 1500 рублей.

Рекомендуем прочесть:  1 группа инвалидности 1 степень рабочая или нет

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году

  1. Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  2. Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
  3. Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  4. Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
  5. Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.
  1. Удостоверение личности.
  2. Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  3. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  4. Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.

Перечень документов для получения технического паспорта в БТИ

Какие документы нужны БТИ для оформления технического паспорта на квартиру, этот вопрос интересует всех владельцев новых квартир, домов и тех которые планируется продавать. Услуга получения техпаспорта в БТИ одна из самых востребованных и популярных. Ведь документ включает в себя все важные данные относительно объекта недвижимости.

Длительность ожидания при оформлении стандартного по срокам паспорта – 14 дней. Что касается срочного, то ждать придется все равно но около 7 дней. Все документы, которые заявитель предоставляет, специалист забирает на проверку подлинности. Исключение – это паспорт заявителя. Об этом выдает расписку. Также при первом посещении назначается дата прихода техника, если такие действия необходимы, определяются сроки ожидания изготовления документа.

Какие документы нужны для кадастрового паспорта на квартиру

В процессе визита в данную гос. структуру гражданин должен заполнить заявление по установленной форме о постановке на государственный кадастровый учет своей квартиры. Кроме того, с собой у заявителя должны быть: паспорт; свидетельство о праве собственности (либо, если квартира только что построена, — акт приема-передачи объекта); и технический план квартиры. Важнейший момент касательно третьего документа, тех. плана — его на руках у заявителя, особенно если он ставит на государственный учет новостройку, скорее всего, не будет. Прием-передача жилья застройщиком не предполагает, в частности, обязательного предоставления владельцу недвижимости технического плана. Поэтому его придется оформлять самостоятельно.

Изготовлением тех. планов, необходимых для оформления кадастровых паспортов, тоже занимается Рос. реестр. Инженеры соответствующего профиля работают в штате ведомства. Таким образом, в Росреестр, скорее всего, нужно будет обращаться еще до визита, цель которого — оформление кадастрового паспорта. Первоочередной задачей гражданина при этом станет составление тех. плана. Для получения техплана гражданину также нужно предоставить в Росреестр ряд документов.

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли вернуть страховку в сбербанке при досрочном погашении кредита в

Где и как получить технический паспорт на квартиру

  • получении разрешения на перепланировку;
  • переводе жилого помещения в нежилой фонд;
  • определении инвентаризационной стоимости квартиры:
    • может потребоваться для нотариуса при разрешении наследственных вопросов;
    • или для банка, который выдает ипотеку.
  • расчете налога на квартиру;
  • выделении доли в натуре в долевой собственности;
  • по просьбе покупателя для сверки данных техпаспорта с реальной обстановкой;
  • во время доказывания права владения квартирой в суде;
  • страховании жилища.

Ранее без техпаспорта не обходилась ни одна операция с квартирой. С 2012 его значимость заметно уменьшилась, так как с этих пор наличие техпаспорта необязательно при совершении купли-продажи. Однако в ряде случаев этот документ все же может оказаться полезным. В каких именно ситуациях, а также о том, где его взять и сколько это будет стоить, узнайте ниже.

Как получить технический паспорт на квартиру

  • Полные координаты обследуемого об ъекта;
  • Номер этажа, где расположена квартира;
  • Количество комнат;
  • Общая площадь помещения в целом и каждой комнаты в отдельности;
  • Материал, из которого выстроен дом, стены и перегородки;
  • Присутствие коммуникаций, водопровода и электроснабжения;
  • Характерные сведения о фундаменте;
  • Стоимость по инвентаризации;
  • Дата строения здания;
  • Данные о проведенных капитальных ремонтах;
  • Характерные сведения об отоплении.

Техническая документация квартиры представляет собой масштабный план квартиры, где досконально описаны все характерные особенности. В документе предоставлена полная информация о материалах, из которых выстроены стены и перекрытия, из чего выполнена внутриквартирная отделка (покраска, побелка, кафельная плитка и другая информация).

При заказе техпаспорта квартиры какие документы нужны

Чтобы квартира либо иной объект недвижимости были обеспечены необходимой документацией, необходимо изучить все нюансы, которые касаются данного вопроса. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Порядок выдачи технического паспорта (ТП) закреплён в: Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован.

При заказе техпаспорта квартиры какие документы нужны

Чтобы квартира либо иной объект недвижимости были обеспечены необходимой документацией, необходимо изучить все нюансы, которые касаются данного вопроса. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: 8 (812) 309-52-81 (доб.

Официально, с печатью БТИ. Без выхода техника и доверенности. +7 (495) 640-40-85­+7 (926) 613-05-03­Юридическая компания «Юрбизнесконсалт+» Техпаспорт на квартиру определяется как документ, на страницах которого содержатся чертежи и основные важные сведения о жилье, эта бумага потребуется вам для нескольких операций:

Ссылка на основную публикацию