Содержание
- Документы от собственников для продажи квартиры в 2020 году, когда покупают за наличные
- Документы для продажи квартиры
- Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2020-2020 году
- Список обязательных документов для продажи квартиры 2020
- Список документов при продаже квартиры в 2020-2020 году
- Список документов на продажу квартиры 2020
- Список документов при продаже квартиры 2020 от продавца
- Какие документы нужны для продажи квартиры, список 2020 года
- Какие нужны документы для продажи квартиры в 2020
- Документы для продажи квартиры от собственников
Документы от собственников для продажи квартиры в 2020 году, когда покупают за наличные
Ниже перечислены документы и справки, которые нужно получить собственникам (продавцам) для продажи своей квартиры, когда покупают ее полностью за наличный расчет. Простыми словами, квартира покупается полностью за «наличку», т.е. покупателям без ипотеки и т.п. Список актуален на 2020 год.
Документы для продажи квартиры
- фамилию, имя, отчество и паспортные данные обеих сторон;
- если в совершении сделки принимает участие доверенное лицо, тогда нужны его паспорт и доверенность;
- правоустанавливающие документы на квартиру, которые доказывают право собственности на недвижимость;
- технические характеристики квартиры (перепланировка, состояние канализации и электропроводки и т. д.);
- наличие/отсутствие оставляемых вещей;
- цена квартиры;
- порядок расчетов;
- термин вступления договора в силу;
- дата и подпись сторон (без этого сделка будет признана ничтожной).
Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2020-2020 году
Часто при продаже квартиры возникает вопрос: а как быть, если собственником является несовершеннолетний гражданин. В этом случае если ребенку еще нет 14 лет, то все сделки за него осуществляются его родителями, опекунами или иными законными представителями.
Список обязательных документов для продажи квартиры 2020
Дополнительные документы и справки при продаже недвижимости и доли: список Помимо вышеуказанной документации также может возникнуть потребность в ряде справок и выписок, которые не входят в разряд обязательных при регистрации, но немаловажных для потенциального покупателя, желающего приобрести жилплощадь на законных основаниях, не потеряв время и деньги, в случае аннулирования договора купли — продажи недвижимости.
Список документов при продаже квартиры в 2020-2020 году
Покупателю нужно убедиться, что он не лишится приобретенной квартиры из-за выявленной недееспособности продавца или вдруг объявившихся граждан, претендующих на жилье. Также ему важно удостовериться, что с него не будут требовать возврата долга предыдущего владельца.
Список документов на продажу квартиры 2020
По истечению указанного времени, владелец обязан обратиться с заявлением в службу БТИ, чтобы там оформили новый экземпляр, а после оплатить государственную пошлину. По времени на изготовление нового технического паспорта уходит от 9 до 14 рабочих дней. Дополнительно, должны быть официально зафиксированы даже малейшие изменения в планировке жилья.
Список документов при продаже квартиры 2020 от продавца
- Документ, подтверждающий личность владельца жилплощади.
- Договор об отчуждении недвижимого имущества.
- Правоустанавливающая и техническая документация.
- Нотариально заверенное официальное согласие обеих супругов.
- Разрешение от органа опеки (по необходимости).
- Выписки ЕГРН, доверенность.
Какие документы нужны для продажи квартиры, список 2020 года
-Нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя, если покупателем является один из супругов, а недвижимость приобретается в общую совместную собственность супругов, и сделка подлежит государственной регистрации; свидетельство о браке или о расторжении брака.
Какие нужны документы для продажи квартиры в 2020
- При реализации совместно нажитого имущество – нотариально заверенное разрешение супруга;
- Технический паспорт – срок его действия составляет 5 лет, если этот период прошел, требуется получить новый документ;
- Справка из паспортного стола или выписка из домовой книги, подтверждающая, что в квартире нет зарегистрированных граждан;
- Бумага из Налоговой инспекции, в которой указано, что долги за недвижимость отсутствуют – необходима, если объект получен в дар или по завещанию;
- Когда владельцем является несовершеннолетний ребенок, продажа усложняется, так как нужно заручиться разрешением органов опеки.
- Свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
- Паспорта родителей (опекунов);
- Выписка с домовой книги с места жительства ребенка. Как получить написано здесь;
- Выписку из ЕГРН на квартиру в бумажном виде.
Документы для продажи квартиры от собственников
Чтобы получить разрешение, представители ребенка должны явиться в органы опеки. В качестве таких лиц могут выступать родители или официальные опекуны. Родители должны действовать совместно, даже если они разведены или ранее не состояли в браке. В опеку вместе с заявлением подается следующее: