Что такое реновация пятиэтажек

Что такое реновация пятиэтажек

А вот, если наниматели занимают жилые помещения общей площадью менее нормы предоставления, то при переселении им должны предоставляться жилые помещения по норме. Напомню, в Санкт-Петербурге установлены нормы следующие предоставления 33 кв.м для одиноко проживающих или 18 кв.м для каждого члена семьи.

Так, если наниматели в настоящее время занимают жилые помещения общей площадью более нормы предоставления, которая составляет 18 кв. м на человека или 33 кв.м на одиноко проживающего гражданина, то при переселении им могут предоставляться жилые помещения общая площадь которых превышает общую площадь ранее занимаемых помещение не более чем на 9 кв.м. на семью. Т.е. например, если один наниматель занимает двухкомнатную квартиру общей площадью 45 кв.м, то ему может быть предоставлена либо такая же квартира размером 45 кв.м либо на 9 кв.м больше в зависимости от конструктивных особенностей новой квартиры.

Что такое реновация пятиэтажек

Ярким и самым актуальным на данный момент примером реновации может выступать программа сноса ветхого жилья в российской столице. Объектом сноса выступают дома «первого периода индустриального домостроения» — иными словами, пятиэтажки и четырехэтажки, возведенные с 1957 по 1975 год. Изначально эти дома определялись именно как временное жилье — их срок службы не превышает пятидесяти лет. Некоторые из пятиэтажек уже относятся к разряду ветхих, другие перейдут в эту категорию в ближайшие годы.

Толковать слово «реновация» можно довольно широко — под ней может пониматься и небольшой ремонт, и глобальное обновление, и даже ликвидация какого-либо ветхого объекта со вводом в эксплуатацию нового. Но в любом случае, реновация подразумевает под собой улучшение качественных характеристик. Подвергаться реновации могут не только постройки, но и транспорт, однако чаще всего обновление затрагивает именно жилые или производственные здания.

Реновация — это что? Как производится реновация зданий, хрущевок, территорий, судов и т

Обновить флот, используя способ замещения старых основных фондов новыми, может не каждая компания. Этот процесс является длительным и весьма дорогостоящим. Именно поэтому и проводится реновация судов. Она позволяет омолодить старые фонды на десять-пятнадцать лет. При этом у компании появится дополнительное время на проведение обновления флота, не будет потерян рынок перевозок, на котором существует жесточайшая конкуренция.

При нефинансовом участии государственные органы применяют обширный спектр инструментов, касающихся сферы технического, нормативно-правового, а также градостроительного регулирования. В этом случае основными объектами для выполнения данной функции являются не только сами проекты реновации, в которых может быть предусмотрено новое строительство, капремонт или реконструкция, но и субъекты реновации (арендаторы, собственники жилья, производители и кредитные организации).

Все про реновацию ветхого жилья в Москве

Для собственников помещений не жилого назначения в пятиэтажных домах, которые подлежат снесению, будет предложен вариант на выбор – бесплатное получение нежилого помещения, равноценного тому, что было в ветхом доме, или же финансовое возмещение по текущей рыночной стоимости.

Стоит сразу заметить, что, не смотря на откровенное несоответствие московских пятиэтажек 21 веку (крохотная площадь, крохотные кухни, отсутствие лифтов и так далее), многим эта реновация не нравится. Кому то не хочется уезжать с Красной Пресни (условно говоря), а кто-то, на самом деле, живет в ухоженных пятиэтажках (таких абсолютное меньшинство), во многих квартирах сделан дорогой ремонт даже по меркам Москвы, поэтому данный законопроект сталкивается с общественными протестами, проходит слушания не один раз, претерпевает серьезные корректировки, но шаг за шагом принимается в нужных законодательных органах своего уровня.

Рекомендуем прочесть:  Какие льготы положены ветерану боевых действий в афганистане

Реновация пятиэтажек несносимых серий в Москве — свежая информация на

В ходе состоявшейся в феврале встрече президента России Владимира Путина с мэром Москвы Сергеем Собяниным президент рекомендовал мэру снести все старые столичные хрущевки и возвести на их месте новое современное и комфортное жилье, указав при этом, что вопрос продолжения программы по сносу домов интересует многих москвичей. Буквально на следующий день было объявлено о подготовке новой программы реновации жилищного фонда Москвы. По предварительным планам столичных властей реновация жилья должна охватить в целом около 8 тысяч домов общей площадью свыше 25 млн квадратных метров, в которых проживает на сегодняшний день около 1,6 млн человек.

В Москве все еще остается немалое количество старых домов, состояние которых в скором времени также станет неудовлетворительным для проживания в них. В первую очередь это касается домов несносимых серий, таких как 1-510, 1-515 и другие, которые не вошли в первую программу. В связи с назревшим вопросом о дальнейшей судьбе таких пятиэтажек, городские власти решили после завершения первой программы продолжить дальнейшее обновление старого жилфонда и начать снос несносимых прежде пятиэтажек.

Реновация пятиэтажек несносимых серий в Москве в 2019 году: свежая информация

Еще 20 апреля 2019 года законопроект о реновации жилищного фонда, инициированный правительством Москвы и ее мэром лично, Госдума РФ приняла в первом чтении. Дальнейшие поправки в законопроект были призваны обеспечить максимальные гарантии вынужденным переселенцам из квартир в ветхих домах.

После того, как определенные дома старого жилищного фонда были включены в программу реновации, с 14 мая по 15 июня их жильцы имели возможность проголосовать за одобрение действий включения их дома в число подлежащих к переселению, либо же коллективным голосованием – убрать свой дом из этого числа.

Реновация в Москве: что не устраивает жильцов пятиэтажек

В воскресенье 14 мая в Москве прошел митинг против сноса «хрущёвок». По разным оценкам протестное мероприятие собрало от 5 до 20 тыс. человек. Почему протестовали люди? Ведь казалось бы, сложно спорить с тем, что пятиэтажные дома советской постройки 50-х – 60-х годов уже давно выработали свой ресурс. Нет никакой технической возможности продлевать им жизнь еще на десятилетия. Низкие потолки, тонкие внутриквартирные перегородки и межквартирные стены, узкие коридоры и кухни, малая площадь комнат, часто проходные или смежные комнаты (для «двушек» и «трешёк»), изношенные инженерные системы. Казалось бы, любой житель этих квартир должен обрадоваться перспективе переселения в новое жильё, которое лучше отвечает современным представлениям о комфорте. И тем не менее, вдруг среди москвичей неожиданно возникла сперва глухая, а потом яростная оппозиция решению о реновации. Почему это произошло? Давайте попробуем разобраться.

Рекомендуем прочесть:  Есть ли скидка студентам на жд билеты 2019

Конечно, надо учитывать, что если основная масса советских людей в 50–60-х годах переселялась из совершенно ужасного жилья (коммуналки и бараки без горячей воды, подчас с «удобствами» в коридоре, а то и на улице), то современные «хрущёвки» со всеми их минусами все-таки ужасным жильём не являются. А понятие «изношенные инженерные системы» достаточно туманное для большинства людей. У сотен тысяч людей уже устоялся быт, наладились многолетние отношения с соседями, выстроены привычные маршруты движения к необходимым объектам инфраструктуры, дорога на работу, в поликлинику и т.д. и т.п. Все это обозначается простым словом «привычка». Но нет, порой, ничего более сильного в мотивационном плане, чем привычка к насиженному месту. И вот это всё разово ломается в случае переезда на новое место.

Снос пятиэтажек в Москве

12 мая мэр Москвы Сергей Собянин встречался с представителями общественной палаты, где он согласился с предложениями ОП и заявил, что общежития и коммуналки могут быть включены в программу реновации на общих условиях. Но для этого необходимо, чтобы две трети жильцов проголосовали за включение в нее.

«Жители пятиэтажек с машинами получат бесплатные стоянки рядом с новыми домами за счет того, что после сноса хрущевок освободится место, в том числе и под парковку, — отметил заммэра. — В каждом квартале будет три вида стоянок — плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие паркинги и под домами в один этаж. Сейчас мы видим, что в кварталах реновации парковочных мест станет больше, чем сегодня есть машин. Это совершенно точно».

Люди о сносе пятиэтажек: Нам ничего не объяснили

Кроме того, добавила она, если из Черемушек будут переселять в соседнее Коньково, вряд ли это будет равноценный обмен — в Черешмушках стоимость квартир больше. «Двушка сильно отличаются по цене в Коньково и Черемушках. Естественно, нужно людям компенсировать их потери».

«То есть если они говорят о районе, нет точной трактовки и понимания, что это такое в этом законе. Поэтому это может трактоваться, как угодно. И, соответственно, район моего проживания может оказаться за МКАДом. Например, я проживаю в Черемушках и, если честно, я не понимаю, как они собираются расселять в рамках района, потому что у нас совершенно нет пространства для строительства нового жилья, куда можно поселять жителей. Это куда-то их на временное поселение отселять?»

Реновация пятиэтажек несносимых серий свежая информация

Те же условия по подсчету голосов были и при голосовании на общих собраниях в домах. Кстати, в сравнении с прочими вариантами голосования собрание более приоритетно, и если решения такового собрания у вас уже есть, его следует принести до 15 июля в управу.

Жилье предполагается с готовой чистовой отделкой, при этом помещения, в которые будут заселяться участники программы реновации, будут отделаны по улучшенному типу — это обещает принятый Московской городской Думой закон от 17 ма 2019 года по поводу предоставления переселяемым дополнительных гарантий. Теперь мэрия Москвы
должна поспешить с изданием какого-то третьего документа, который будет регламентировать критерии, по которым будет выполняться такая отделка.

Ссылка на основную публикацию