Аренда Офиса Без Договора Последствия

Аренда без договора — штраф за сдачу квартиры без уплаты налогов

Когда действие договора аренды будет прекращено, владелец квартиры может тщательно все проверить и, при необходимости, взыскать с постояльца стоимость поврежденных вещей. Также заранее можно взять депозит, который будет удержан при нарушении прописанных правил пользования.

• принудительное взыскание неуплаченного налога;
• пени за несвоевременность выплаты (размер будет определяться так: неуплаченная сумма, умноженная на 1\300 ставки рефинансирования и умноженная на количество просроченных дней);
• штраф за не сданную налоговую декларацию (5% от невыплаченного налога за каждый просроченный месяц, минимум 1 тыс. рублей, но не больше 30% от всей суммы);
• штраф за нарушение сроков (20% от невыплаченной суммы налога).

Как без договора сдать нежилое помещение в аренду

1. Тут и там попадаются мелкие ошибки вроде неправильного использования падежей, отсутствия предлогов, запятых, расставленных не к месту и т.д. Я понимаю, что вы это писали быстро, но лучше пару раз перечитать и поправить — будет абсолютно другое впечатление у читающего.

Я как Физическое лицо сдавал 20 м.кв. под офис. Договора аренды нет. Арендатор перестал платить за аренду. В арендуемом помещении не появляется. В помещении находится имущество. На тел. звонки не отвечает. Подскажите пожалуйста как выселить арендатора? То что сам дурак, без договора действовал я уже понял. Прошу конкретного совета.

Договор хранения вещей

Здравствуйте! Аренда нежилого помещения без договора несёт определённую ответственность. Если с молодым человеком не был заключен никакой договор, то его в этом гараже не должно было и быть и его вещей соответственно. Это только вы с продавцом знаете о том, что был молодой человек, который арендовал этот гараж, других юридических подтверждений этому нет. Я так поняла, что вы хотите распорядится вещами таким образом, чтобы потом этот молодой человек не имел к вам никаких претензий. Начнем с того, что ни вы, ни бывшая собственница этого гаража не несет ответственность за личные вещи молодого человека. Теперь вы собственница, которая имеет полное право просто выставить все вещи из гаража на улицу. Но, я вам рекомендую поступить более гуманным образом. Если вы поменяли замок на гараже, то молодой человек уже не сможет попасть внутрь без вашего ведома, иначе, это будет уже преступление против частной собственности, а если что-то из вашего пропадет, то можно рассматривать, как кражу. Если вещей немного и у вас есть возможность хотя ы на месяц их передать на хранение, то поступите подобным образом, если по окончанию месяца никто не объявятся за вещами, можете смело поступить так, как вы написали в заявлении. Я еще раз повторю, это все из гуманных соображений, с юридической стороны, вы имеете полное право выставить вещи за пределы гаража и что будет с ними, то и будет. Между вами и молодым человеком не был заключен договор на временное хранение вещей, поэтому, решите, как вам лучше поступить. Попробуйте пораспрашивать у собственников других гаражей об этом молодом человеке, возможно, кто-то из них знает его адрес или телефон, чтобы была возможность все же решить вопрос по-хорошему с вещами.

• Взыскание против доброй воли арендодателя той суммы налога, которая, согласно законодательству, должна была быть выплачена ранее ещё в добровольном порядке.
• Пени за несоблюдение установленных сроков.
• Начисление определённого штрафа за несоблюдение установленного условия для предоставления соответствующей декларации.
• Начисление штрафа на несоблюдение установленных российским законодательством сроков.

Аренда помещения без договора

ЗАО «Д.» обратилось в суд к компании «Н.» и ООО «Э.» с требованием признать дополнение к контракту недействительным и применить последствия недействительности. Суд установил, что оспариваемое дополнение является незаключенным, поскольку на нем отсутствует подпись истца, а незаключенную сделку невозможно признать недействительной (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 ноября 2008 г. № 09АП-13707/2008-ГК по делу № А40-26809/08-48-196).

Договор, который не прошел необходимую регистрацию, но исполняется сторонами, не может быть признан незаключенным, если это не затронет прав третьих лиц. Исключение составляет случай, когда третье лицо, чьи права затрагивает этот договор, обращается с иском о незаключенности. Такое разъяснение содержится в пункте 3 информационного письма Президиума ВАС РФ № 165.

Бизнес форум

День добрый!Второй год работаю в парке без договора аренды(ИП,ЕНВД,аренда спортинвентаря).Налоги,пенсионку плачу исправно,арендную плату отдаю лично директору парка по устной договоренности,по бух-рии деньги не проходят.Прокуратура уже заинтересовалась данным фактом и директором лично.Вопрос: чего ждать от налоговой мне?))))Спасибо за внимание!

И это действительно самое страшное.Ситуация осложняется ещё и тем,что у парка есть статус памятника природы регионального значения,т.е. находится в пределах особо охраняемой природной зоны,земли которой ограниченны в обороте. Земля федеральная,в Росимуществе отказали в аренде ссылаясь на земельное законодательство. с другой стороны,ни администрация парка ни департамент экологии не против моего присутствия. тупиковая ситуёвина. Вообщем прокуратура усмотрела в моих действиях нарушение ст.7.1 КоАП (штраф до 2т.р.)Получается могу работать от штрафа до штрафа. до следующей проверки.

Какая ответственность будет у организации при проверке если нет договора аренды

Если под отсутствием юридического лица по месту нахождения следует понимать отсутствие офиса организации – то такое отсутствие абсолютно законно. Если у регистрирующего органа в наличии будет информация о том, что связь с юридическим лицом по адресу, отраженному в ЕГРЮЛ, невозможна, он направляет ему, его учредителям, генеральному директору уведомления о необходимости представить в регистрирующий орган достоверные сведения об адресе. Если такие сведения не представлены в разумный срок, он может обратиться в арбитражный суд с требованием о ликвидации юридического лица

1)Какая ответственность будет у организации при проверке (налоговой, прокуратурой) если нет договора аренды? Грозит ли это закрытием организации? 2)Какая ответственность будет у организации при проверке если договор аренды есть но фиктивный? 2)Какая ответственность будет у ген дира?

ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ПРИ ОТСУТСТВИИ ЗАКЛЮЧЕННОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Эти же положения применяются к договорам аренды нежилых помещений в здании и сооружении (см. п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53).

В прошлом номере журнала (стр. 71-74) мы рассмотрели вопросы регистрации договора аренды, изменения его условий и прекращения (расторжения) договора. В этой статье рассмотрены отдельные юридические и налоговые последствия фактического пользования объектом недвижимости при незаключенном договоре аренды, в том числе из-за отсутствия обязательной регистрации.

Юридический Форум

Решением от 25.04.05 (с учетом определения от 25.04.05 об исправлении арифметической ошибки) иск удовлетворен частично. С предпринимателя Григорьевой Е.Г. в пользу Общества взыскано 252821 руб. 48 коп. неосновательного обогащения, предприниматель Григорьева Е.Г. выселена из помещения площадью 297 кв.м, находящегося по адресу: г. Мончегорск, ул. Комсомольская, дом 23. В остальной части иска отказано.

До вынесения решения истец изменил размер исковых требований и просил взыскать 392706 руб. неосновательного обогащения за пользование помещением площадью 297 кв.м, а также выселить предпринимателя Григорьеву Е.Г. из занимаемого помещения площадью 297 кв.м, находящегося по адресу: г. Мончегорск, ул. Комсомольская, дом 23.

Аренда квартиры без договора аренды: выгодные и опасные стороны неоформленной сделки

Для арендодателя квартирант, в первую очередь, — лицо незнакомое. Может, он поживёт неделю-другую, а затем скроется, прихватив с собой часть имущества. Или откажется оплачивать коммунальные платежи и оставит после себя долги. Как его потом найти, чтобы возместить ущерб? А возможно это — мошенник, который, применив одну из преступных схем, и вовсе может оставить без квартиры. Как доказать потом это в суде? Рисков много, и поэтому начинать выстраивать отношения лучше на основании договора, пусть он будет даже самым типовым.

• Сведения из паспортов сторон;
• Детальное описание предмета договора, т. е. само жилое помещение (адрес, технические характеристики, этаж и т. д.);
• Правоустанавливающие документы, т. е. на основании каких бумаг арендодатель является собственником жилого помещения;
• Если у сдаваемого жилья несколько владельцев, то указываются данные их нотариально удостоверенных разрешений на аренду;
• Данные о доверенности, выданной в нотариате (в ситуации, когда собственник не может присутствовать лично);
• Срок сдачи;
• Права и обязанности одной и другой стороны;
• Сумма платежей, а также порядок расчёта по ним;
• Ответственность для сдающего лица и для принимающего в аренду;
• Условия прекращения договора до истечения его срока;
• Важные дополнительные условия. Здесь следует рассматривать, к примеру, требование владельца жилья об отсутствии вредных привычек у арендатора или желание будущего квартиранта завести питомца и т.п.

Можно ли сдавать квартиру без договора аренды? Права и ответственность сторон

Примечания. 1. Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более шестисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая один миллион восемьсот тысяч рублей, а особо крупным размером — сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более трех миллионов рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая девять миллионов рублей.

наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.