Аижк сбербанк официальный сайт

АИЖК — помощь ипотечным заемщикам в 2019 году: пакет документов

  1. Относится к группам людей, на которых распространяется действие проекта: лица, у которых есть дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, либо дети-инвалиды, а кроме того те, кто участвовал в боевых действиях
  2. Cокращение уровня заработка на треть при какой-либо ипотечной ссуде жилищного типа или повышение платежей по ипотечной ссуде валютного типа на 30%. Для сопоставления принимаются трехмесячные периоды, которые предшествовали моменту взятия кредита (1 период) и времени обращения в отношении проведения реструктуризации (2-ой относительный период). Для сопоставления платежей по валютной ипотеке в расчет принимаются платежи на момент обращения за экономической поддержкой и на момент получения ссуды, при этом тот и другой платежи для расчета переводят в национальную валюту по курсу ЦБ на надлежащую дату. Для предоставления поддержки кроме того учитываются сведения за минувшие три месяца о величине семейного заработка, который приходится на каждого члена семьи, отталкиваясь от минимального уровня дохода по области. В случае, если размер заработка будет больше двукратного объема минимального уровня дохода, тогда помощь оказываться не будет.
  3. Получение ипотеки не менее чем за год до момента подачи заявки о приобретении экономической поддержки. Валюта ссуды значимости не имеет.
  4. Обращение с заявкой и определенным пакетом бумаг в банк, в котором оформлялась ссуда, при том что банк обязан участвовать в проекте.
  1. Под действие проекта подпадают всевозможные жилые здания, приобретенные по ипотеке, объекты, на какие расширяется право собственности по соглашению долевого участия в постройке.
  2. Жилище по ипотеке обязано обладать статусом только одного для заемщика жилища. Надлежащей данному обстоятельству считается ситуация, при которой лицо, взявшее кредит, имеет общую часть в собственности на иное жилище, не превышающую пятидесяти процентов в любом жилом объекте.
  3. Цена на квадратный метр жилой собственности, которая находится в ипотеке, не может превышать цену на квадратный метр стандартной квартиры вторичного или первичного рынка (все зависит от надлежащего статуса залогового жилища) больше чем на 50%. В расчет принимаются региональный рынок жилья и сведения о стоимости по сведениям Росстата на момент получения ипотечной ссуды.
  4. К многодетным семьям с 3-мя и более детьми условия насчет цены и площади ипотечного жилища не относятся.

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2019-2019 годах

Обращаться с заявлением о получении финансовой помощи необходимо в банк, где был оформлен кредит, либо к банку-правопреемнику, вступившему в соответствующие права кредитора. Последнее возможно, если, например, банк, где оформлялась ипотека, был лишен лицензии, и его права перешли к другому банку. Обязательным условием является участие банка-кредитора в программе. Здесь важно учесть, что из более чем полутысячи функционирующих кредитных учреждений участниками программы на данный момент являются только порядка 85 банков.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны в налоговую для возврата госпошлины

Предельно допустимый размер финансовой помощи – снижение долговых обязательств на 10% от остатка долга, но при этом выделенный размер помощи на одного заемщика не может превышать 600 тысяч рублей. Кроме того, программа предусматривает сокращение процентной ставки по валютной ипотеке минимум до 12% годовых на весь оставшийся период действия кредитного договора, а по рублевой ипотеке – до ставки, действующей на дату оформления реструктуризации. Пересмотр ставки в сторону увеличения допускается лишь при существенных нарушениях заемщиком условий договора.

Помощь АИЖК по ипотеке через Сбербанк

Чтобы не потерять жильё, которое банк держит в залоге и имеет право отнять за неуплату кредита, уже внесённые по ипотеке деньги и не испортить свою кредитную историю, граждане вынуждены рассматривать все возможные варианты выхода. По этой причине от государства была разработана и внедрена программа помощи заемщикам, которые оказались в затруднительном положении не по своей вине. Эта помощь представлена в виде реструктуризации ипотечного договора, то есть изменении его условий, и частичной выплате долга из государственного бюджета. Ответственность за проект несёт агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), партнёром которого является Сбербанк.

При этом претендовать на помощь от государства вправе родители, усыновители и официальные опекуны детей (до восемнадцати лет), многодетные семьи, лица с ограниченными потребностями и их родители, содержащие инвалидов на иждивении, а также ветераны боевых действий.

Государственная программа помощи заёмщикам

В процессе оказания Оператором мне консультационных услуг я предоставляю право работникам Оператора передавать мои Персональные данные другим должностным лицам Оператора, осуществляющим хозяйственную деятельность Оператора и третьим лицам, уполномоченным Оператором на обработку персональных данных в связи с технической необходимостью обработки в базах данных Оператора при обязательном соблюдении условий о конфиденциальности обрабатываемых данных, Заказчику оказываемых мне консультационных услуг и его уполномоченным представителям.

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в срок до 1 сентября 2019 г. будет сформирована специальная межведомственная комиссия. В полномочия создаваемой комиссии войдет решение вопроса о возможности участия заемщика в программе помощи, в случае несоответствия ситуации по рассматриваемому ипотечному жилищному кредиту не более двум требованиям основных условий программы, а также увеличение по обращению банка-кредитора размера предоставляемой помощи, но не более чем в 2 раза.

Программа АИЖК по ипотеке, как способ поддержки ипотечных заемщиков

  • имел одного несовершеннолетнего ребёнка;
  • являлся опекуном/попечителем одного несовершеннолетнего ребёнка;
  • имел на иждивении человека возраста до 24 лет, являющегося учащимся/аспирантом/студентом/интерном/ассистентом-стажером/ординатором/адъютантом, обучающимся по очной форме обучения.

В таком случае можно претендовать на погашение до 20% от оставшегося долга по ипотеке на сумму не более 600 тысяч рублей. Может быть погашено до 30% от оставшегося долга по кредиту на сумму до полутора миллионов рублей при условии, что человек отвечает следующим критериям:

АИЖК и Сбербанк запускают пилотный проект «Фабрика ИЦБ»

АИЖК и Сбербанк подписали меморандум о сотрудничестве в рамках реализации пилотного проекта «Фабрика ипотечных ценных бумаг АИЖК». Со стороны АИЖК соглашение подписал генеральный директор, председатель правления Александр Плутник, а Сбербанк представлял президент компании, председатель правления Герман Греф.

Как объяснили в пресс-службе агентства, подписание меморандума означает начало создания нового эффективного инструмента АИЖК по рефинансированию ипотечных кредитов – «Фабрики ИЦБ». Как же он работает? Полученные от ипотечного агента бумаги банк может оставить на балансе, использовать в сделках ломбардного кредитования или операций РЕПО с банком России, или продать сторонним инвесторам.

Рекомендуем прочесть:  Нужны ли права на мопед до 50 кубов в 2019 году

АИЖК сбербанк

С недавних пор, а точнее с 18 июня 2015 года АИЖК и Сбербанк заключили соглашение о сотрудничестве. В чём заключается данное сотрудничество?! В том, что Сбербанк будет финансировать в дальнейшем проекты и деятельность АИЖК. Что важно в данном соглашении, чтобы у АИЖК возникли собственные финансовые инструменты,решения и технологии.

Также важно понимать, что Сбербанк будет оказывать консультационные услуги и финансовые услуги в сфере банковского инвестирования, помимо этого Сбербанк будет реализовывать свою деятельность в рамках «зарплатных проектов», а также расчётно-кассового обслуживания для АИЖК.

Программа АИЖК от Сбербанка 2019

  • снижение платежа в 2 раза на протяжении 18 месяцев (недостающую сумму вместо плательщика вносит АИЖК), после оплата продолжается в штатном режиме;
  • «растягивание» срока ипотеки, за счет чего сокращается размер месячного платежа;
  • отсрочка выплаты основного долга на срок до 6 месяцев (т.е. заемщик за эти полгода выплачивает только проценты);
  • перенос даты платежа;
  • снижение процентной ставки до минимума в 9,23% (при снижении ключевой ставки Центробанком не исключено еще более интенсивное сокращение ставки);
  • пересчет валютной ипотеки в рублевую по фиксированному льготному курсу.
  • увольнение с работы (по инициативе работодателя или в связи с банкротством предприятия);
  • перевод на нижестоящую должность с сокращением зарплаты;
  • увеличение расходов, вызванных смертью или болезнью родственника (либо созаемщика);
  • утрата имущества, приносящего дохода, по независящим от заемщика условиям (например, угон сдаваемой в аренду машины или пожар в квартире);
  • призыв в армию самого плательщика или его ближайшего родственника / созаемщика, помогающего платить кредит (например, ипотека оформлена на жену, а призвали мужа);
  • беременность и роды;
  • получение инвалидности;
  • длительная болезнь.

АИЖК — и — Сбербанк — разработали единые условия кредитования проектов по программе — Жилье для российской семьи

«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и «Сбербанк» в рамках стратегического сотрудничества по финансированию строительства жилья эконом-класса разработали единые условия кредитования проектов по программе «Жилье для российской семьи». Об этом сообщает пресс-служба агентства.

Напомним, что «АИЖК» создано в 1997 году по решению правительства РФ. 100% акций «АИЖК» принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Стратегическими приоритетами для агентства являются предоставление специальных ипотечных кредитов для социальных категорий граждан, обеспечение жилищного строительства объектами инженерно-технической инфраструктуры для реализации программы «Жилье для российской семьи», развитие рынка арендного жилья и рынка ипотечных ценных бумаг.

Аижк сбербанк официальный сайт

Соответствующий меморандум подписали председатель правления Сбербанка Герман Греф и генеральный директор АИЖК Александр Плутник. Согласно нему, дочерняя компания АИЖК «Фабрика ИЦБ» в течение трех лет выпустит однотраншевые ипотечные облигации с поручительством АИЖК объемом до 300 млрд руб. Они будут обеспечены закладными по ипотечным кредитам Сбербанка.

По информации АИЖК, общий объем ипотечных облигаций, которые планируется выпустить до 2020 года, сопоставим с объемом всех выпущенных за всю историю российского рынка секьюритизации. В пресс-релизе Сбербанка отмечают, что «будущие сделки не отразятся на обслуживании и правах клиентов, так как Сбербанк сохранит за собой все функции по взаимодействию с заемщиками».

Ссылка на основную публикацию