Я Собственник Как Мне Выписать Прописанного Человека

Содержание

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

  1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Подлежит уплате государственная пошлина.
  4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.
  1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
  2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
  3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
  4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Я Собственник Как Мне Выписать Прописанного Человека

Выписать из квартиры прописанного человека, после того, как вы собрали все документы, возможно лишь через суд. Иногда суд может отказать в выписке прописанного человека. Причиной может быть то, что у того, кого хотят выписать нет иного жилья и нет средств, чтобы купить иное жилье.

Узнаем, как собственнику квартиры выписать прописанного, который не является собственником данной жилплощади, но при этом зарегистрирован в ней. Такой человек может быть членом семьи собственника, и соответственно, на законных основаниях имеет право пользоваться жильем собственника. Выписать такого человека возможно лишь тогда, когда он утратит право пользоваться данным жилым помещением.

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

Вопрос о том, может ли собственник выписать прописанного человека, остается актуальным для многих семей: если гражданин прописан на данной жилплощади, но не проживает на ней, за квартиру придется платить больше по коммунальным квитанциям. Кроме того, в дальнейшем ее будет намного сложнее продать, обменять, подарить и т. д., наличие прописанного жильца является дополнительным обременением. Квартирный вопрос остается одним из самых сложных и запутанных, поэтому нужно разобраться с тем, на что имеет право прописанный жилец и собственник жилья, и каким образом между субъектами права отношения обеспечиваются законом.

  • Отсутствие на данной жилплощади. Если жилец уже давно не проживает на данной территории, и при этом у него есть другое постоянное жилье, в котором он может зарегистрироваться. Свою правоту придется доказывать, помогут показания соседей и любые подтверждения того, что человек давно уехал.
  • Прекращение семейных отношений. В семейном законодательстве есть свои тонкости, однако после развода, если квартира была приобретена одним из супругов до вступления в брак, после расторжения союза он может потребовать выписать бывшего мужа или бывшую жену через суд.
  • При разводе бывший супруг теряет все права на недвижимость, как и его родственники.
  • Если человек был прописан после приватизации, собственник имеет право выписать его в любое время. Единственная сложность – нельзя выписывать несовершеннолетних лиц, не оказав, что у ребенка есть другое жилье равноценной или большей площади.
  • Есть возможность выписать родителя, если он был лишен родительских прав, и суд постановил запретить его совместное проживание с детьми.
  • Если жилье не было приватизировано, выписать из него жильца становится еще проще. Необходимо предоставить документы, подтверждающие факт использования не по назначению или причинение ущерба, нарушения общественного порядка и прав соседей и т. д. Суд рассмотрит дело и примет решение о выселении жильца.

Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право

Процедура выписки может происходить разными способами. Первый и наиболее приемлемый для данной ситуации – по согласию прописанного. В этой ситуации стороны обсуждают основные моменты процедуры и производят её добровольно через паспортный стол, не привлекая другие инстанции.

  1. Прописанный решил оформить выписку самостоятельно и по собственному желанию, а для проведения данной процедуры через паспортный стол присутствие собственника не нужно.
  2. Можно ли оформить выписку человека из квартиры через стороннее лицо? Владелец в силу обстоятельств не может осуществить процедуру выписки или обращения в суд, поэтому за него это делает законный представитель.
  3. Выписку жильца проводят иные сособственники без одного из владельцев квартиры в общих интересах.
Рекомендуем прочесть:  Учетное Дело Нуждающегося В Улучшении Жилищных Условий

Как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник с его согласия

Прибыть в отделение ФМС или паспортный стол УК и заполнить соответствующее заявление. Называется оно — о снятии с регистрационного учета. Стандартный бланк имеется в каждом паспортном столе. Можно получить бланк и его заполнит выписывающийся жилец. Затем он передаст заявление вместе с доверенностью нанимателю.

Здесь принимают документы на регистрацию и отмену ее. И передают их в ФМС. Иначе говоря, можно сдать свое заявление на выписку или сразу в отделение, или в УК, домоуправление. Сданные документы проверяются на подлинность, устанавливается правомерность действий заявителя.

Принудительная выписка человека из квартиры без его согласия — инструкции от адвоката

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником/одним из собственников квартиры. Если же он собственник квартиры/доли в ней, то принудительно выписать его не получиться, даже через суд. По закону собственник имеет право проживать своём жилье — п. 1 ст. 209 ГК, а значит и быть прописанным. И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Для жителей Москвы и области советую обратиться к нам в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Работаем в этой сфере с 2008 года и выигрываем в суде 84% дел по выписке. Бюро всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, вместо Вас в них будет участвовать адвокат бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Различие добровольной и принудительной выписки не ограничивается процедурой. Обязательно следует сказать и о стоимости. Обращение с иском в суд обойдется как минимум в 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). Расходы могут быть связаны со сбором некоторых видов справок.

Прекращение регистрации в приватизированной квартире происходит как по согласию, так и без согласия родственника. Принудительная выписка сложнее, особенно в случае с близкими родственниками. Главному распорядителю квартиры нужно подтвердить, что именно он является собственником. Подойдет свидетельство о праве собственности из Росреестра. Тогда можно без труда выписать родственника, опираясь на ст. 209 ГК РФ.

Как выписать из квартиры прописанного человека — пошаговый алгоритм действий

  • расторжение брака и разъезд бывших супругов;
  • наследование недвижимости с зарегистрированными в ней жильцами;
  • длительное отсутствие жильца по месту постоянной регистрации;
  • невыполнение обязательств по оплате предоставляемых коммунальных услуг;
  • асоциальный образ жизни одного из жильцов (алкоголизм, наркомания, противоправное поведение);
  • необходимость приватизации жилья без участия нежелательных лиц;
  • достижение совершеннолетия длительно отсутствующего жильца и т. п.

В случае если жилье, из которого предполагается принудительно выписать нежелательных жильцов, было в свое время приватизировано либо приобретено одним из супругов до заключения брака, принудительная выписка является достаточно простой судебной процедурой. Достаточно сослаться на ст. 31 ЖК РФ в поданном в суд иске и указанные лица без труда будут принудительно выписаны, причем вместе с членами семьи.

Может ли собственник выписать прописанного в его квартире человека

Доброго времени суток. Подскажите мне пожалуйста следующее: У меня есть девушка,она не москвичка. Я москвич. Я хочу прописать ее в свою квартиру,но жить она в ней не будет,а будем жить в съемной. Куда надо обращаться ? в квартире прописаны я,брат и родители. Она приватизирована и в.

У меня такая ситуация: Мама и бабушка в 79 году получили квартиру. в 89 мама выходит замуж. у мужа есть дочь от первого брака. ее прописывают в квартиру в 91 году, мужа прописывают в 99 году. в 93 году была приватизация квартиры на маму. Вопрос вот в чем можно ли выписать дочь мужа естественно.

Рекомендуем прочесть:  Какие нужны документы для подачи элементов в браке

Могу ли и как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник? Что можно делать с не хозяевами жилья

Справка! Тем, кто столкнулся с необходимостью выписки инвалида, следует знать, что сама по себе инвалидность никаких льгот не даёт и процедура проводится на общих основаниях. Если больной человек не является родственником владельцу жилья, то последний не обязан его содержать и заботиться.

Таких граждан разрешено выписывать, но прежде владельцу придётся получить судебное решение о признании их погибшими или пропавшими без вести (ст. 31, гл. V Постановления Правительства РФ от 17.07.95). Оформив этот документ, с недвижимостью можно поступить как угодно: продать, подарить, приватизировать, если она была муниципальной. Даже если человек вдруг вернётся, оснований для отмены сделки по закону уже не будет.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного человека

  • Как мы уже разъяснили, если гражданина, являющегося собственником помещения, нет в квартире очень продолжительное время, нет и сведений о том, где он находится, родственники вправе признать его умершим в судебном порядке. Суд, как правило, дает оценку доказательствам, и на основании этого уже выносит свое решение. В таком случае ФМС осуществляет выписка гражданина, и уже после этого идет процесс наследования.
  • В том случае, если гражданин – наниматель жилья по договору социального найма, то важно получить на руки судебное решение относительно признания гражданина умершим, либо утратившим права на квартиру. На основании такого документа договор соцнайма подлежит переоформлению на другого члена семьи.
  • Лицо, которое прописано в жилье по соцнайму, но не являющееся нанимателем, выписать на основании судебного решения возможно при наличии долгого отсутствия. Суд лишает такого гражданина прав на пользование квартирой, либо признает его умершим.
  • Выписать длительно отсутствующего гражданина-несобственника из приватизированного жилья очень просто: хватит лишь инициативы собственника, обратившегося затем в суд. Однако не получится так просто выписать несовершеннолетнего, либо близкого родственника собственника жилья.
  • Выписать собственника сложнее: это будет возможно лишь тогда, когда сумма задолженности достигнет цены самого жилья. Притом жилье должно быть конфисковано на основании постановления суда. Суд принуждает бывшего жильца к выписыванию из жилого помещения после его продажи;
  • Также важно определить статус лица, которое не платит коммунальные платежи: это может быть либо наниматель (лицо, заключившее договор социального найма), либо член семьи нанимателя. Важный момент: ответственность по оплате таких платежей не является солидарной. Ответственность несет лично наниматель, поэтому не будет иметь юридического значения факт неуплаты платежей именно членом семьи. Если же платежи будут отсутствовать, то суд, невзирая на обстоятельства, может выселить всю семью, руководствуясь Жилищным кодексом;
  • Как мы уже отмечали, выписыванию подлежит и лицо, которое своим поведением нарушает права и свободы других лиц, ухудшает условия их проживания. Так, лицо, злоупотребляющее спиртными напитками, либо проявляющее агрессию по отношению к другим лицам, возможно выписать. Сперва следует попробовать действовать через правоохранительные органы (полицию). Если жилец проигнорировал это, то выписывать его в судебном порядке;
  • Однако помните, что хулиган, являющийся собственником квартиры, не может быть выселен, даже если дело довести до суда. Максимум что ему грозит – меры административного наказания (предупреждение или штраф);
  • Если собственник эксплуатирует помещение не по целевому назначению, то к нему также применяются меры административно-правового характера, но не выселение. Правда, если квартира муниципальная, то может последовать принудительное расторжение договора социального найма и выписка;
  • Снять гражданина с учета муниципальной квартиры можно лишь через суд, который уже лишит его всех прав на это жилое помещение.

Может ли собственник выписать прописанного человека

Почему об этом надо знать? Потому что, если вы купили или только планируете покупать квартиру, где есть прописанный человек, вы должны четко понимать следующее. Есть ситуации, когда даже при смене собственника выписать прописанного человека без его согласия не удастся. А там уж сами рассчитывайте свои риски.

Жили-жили, не тужили молодые парень и девушка. Официально своих отношений не оформляли, но были полны желания жить вместе долго и счастливо. А чтобы жить счастливо, прежде всего, нужен дом. Или квартира. Не важно. Важно, что нужно отдельное жилье. И раз начинали он новую жизнь, решили и квартиру купить новую. В буквальном смысле. Стройвариант – с нуля. Муж довольно хорошо зарабатывал, квартиру оплатил практически сразу 100%. Дом построили, дело к сдаче, вот-вот надо акт приемки-передачи подписывать. А муж уехал в командировку. А тут со стройорганизации звонят и говорят:

Ссылка на основную публикацию