Возврат Налога За Покупку Квартиры Сроки Выплаты

Правила предоставления налогового вычета при покупке квартиры

  1. Самостоятельно подготовить документы (в том числе и заявление) и декларацию 3-НДФЛ, направить их в налоговую лично или в письме.
  2. Дождаться рассмотрения предоставленной декларации. В налоговой инспекции данный срок ограничен тремя месяцами.
  3. Одобренный вычет будет направлен на указанный гражданином счет в течение одного календарного месяца.
  1. Подготовка соответствующих документов и предоставление их в отделение налоговой службы по месту жительства. Это можно сделать лично либо выслать письмо со вложенной описью и объявленной ценностью.
  2. В тридцатидневный срок ИФНС уведомляет организацию, где числится работник, об отмене удержания подоходного налога из оплаты труда на некий срок.
  3. Далее подается заявление гражданина и полученное уведомление. В бухгалтерии по месту работы налогоплательщика рассчитывают заработную плату заново.

Сроки возврата налога при покупке квартиры: срок давности вычета и когда вернут

В остальных случаях при приобретении жилья сделать в установленные сроки возврат подоходного налога при покупке квартиры можно только путем официального трудоустройства и не менее 1 года работы в таком статусе. При условии, что налоговый агент (наниматель) добросовестно перечислял с зарплаты приобретателя жилья подоходный налог.

Зачастую зарплатного дохода и налога с него не хватает, чтобы путем подачи первичной декларации сразу вернуть всю положенную сумму НДФЛ (260 000 р. или менее). В этом случае в последующие годы 3-НДФЛ на вычет сдают в инспекцию повторно. Сроки подачи на возврат налога при покупке квартиры по этой ситуации тоже не установлены.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

  • Соглашение на разделение суммы вычета между супружеской парой. Следует отметить, что такого рода документ потребуется, если стоимость жилья составляет менее чем 4 миллиона рублей. Проводить его заверение у нотариуса не нужно;
  • Свидетельство о регистрации брачного союза;
  • Свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка (в случае оформления вычета на последнего).
  • Полностью и верно заполненная форма 3 НДФЛ (в случае передачи документов с помощью работодателя в специальные органы);
  • Подготовленная справка по форме 2 НДФЛ – служит для отображения общего уровня дохода и объема выплачиваемых налоговых платежей;
  • Копия гражданского паспорта и ИНН;
  • Копия подписанного кредитного соглашения, в случае приобретения жилплощади на ипотечных условиях;
  • Документы для подтверждения права владения недвижимостью или же соглашение о ее купле-продаже;
  • Документальное удостоверение каждой понесенной гражданином затраты (необходимо предоставить выписки из банков либо чеки с выплаченными процентами);
  • Отдельно заполненное заявление об инициации получения налогового возврата.

Возврат налогового вычета при покупке квартиры сроки выплаты

Уважаемая Надежда! После получения всех вышеперечисленных документов налоговые органы проводят камеральную проверку, срок проведения которой равен трем месяцам. А вот возврат из бюджета суммы НДФЛ в связи с предоставлением налоговых вычетов производится в месячный срок начиная со дня окончания проведения камеральной налоговой проверки декларации, поданной налогоплательщиком.

Ответственность за нарушение сроков возврата установлена п. 10 ст. 78 НК РФ (в редакции, действующей в настоящее время). В случае если возврат суммы излишне уплаченного налога осуществляется налоговым органом с нарушением срока, установленного п. 6 ст. 78 НК РФ, на сумму излишне уплаченного налога, которая не возвращена в установленный срок, начисляются проценты, подлежащие выплате налогоплательщику, за каждый календарный день нарушения срока возврата.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на строительство дома

Возврат подоходного налога при покупке квартиры сроки выплаты

  1. Собрать документы, необходимые для того или иного случая. Точный список необходимых бумаг можно уточнить в ФНС. Он будет отличаться при разнообразных сделках.
  2. Составить заявление на предоставление вычета.
  3. Подать письменный запрос с подготовленными документами в ФНС по месту прописки.
  4. Получить результаты от налоговой службы. При удовлетворении запроса можно ожидать поступления денежных средств на указанный в заявлении счет.

Другой способ получить денежные средства – это непосредственно обратиться в ФНС. Здесь вы должны подать документы, затем подождать 4 месяца, чтобы получить единовременную выплату на свой банковский счет. Стоит немного пояснить, сотрудники Федеральной Налоговой Службы рассматривают ваши документы в течение 3 месяцев, затем передают их в казначейство, оно перечисляет деньги на ваш банковский счет.

Сроки выплаты налогового вычета при покупке квартиры

Подготовить требуемые документы необходимо в течение года, от момента заключения сделки с приобретением недвижимости и оформлением прав на неё. При самостоятельном обращении в ФНС 3-НДФЛ декларацию нужно подать не позднее 30-го апреля. В некоторых случаях срок можно подвинуть, но это сугубо индивидуальные ситуации и обстоятельства. После того, как ответственный за приём бумаг сотрудник проверит их, будет вынесено окончательное решение.

Последние изменения в налоговом законодательстве сделали возможным перенос не использованной суммы возврата НДФЛ на следующий период. Основания для этого имеются в 220-й статье Налогового кодекса. На сегодняшний день вопросы подоходного налогового вычета прикреплены к собственнику недвижимости при её покупке, а не к самому объекту, как было ранее. Это значит, что каждый из супругов имеет возможность самостоятельно претендовать на государственную компенсацию.

Возврат налога с покупки квартиры сроки выплаты

  • 2000000 рублей – максимальная сумма, входящая в стоимость недвижимости и от которой исчисляется компенсация 13% (всего в течение жизни налогоплательщику разрешено получить средства в меньшем размере или равном 2000000х13%=260000 рублей);
  • согласно закону, если недвижимость, купленная позднее 1 января 2014 года, дешевле предельной суммы, то платеж рассчитывается от фактической стоимости жилья.

В качестве причин для этого служит приобретение жилья не за свои личные средства, использование при покупке материнского капитала, социальной программы, субсидий, государственных льгот, отсутствие официального трудоустройства, ошибки в поданных документах или попытка повторно получить компенсацию.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры: инструкция по получению

В получении налогового вычета могут отказать, если заявитель купил квартиру у родственника. Причем степень родства закон не уточняет. Поэтому при любом подозрении на родство заявителя может ожидать затяжной судебный процесс. При неблагоприятном его окончании против заявителя может быть выдвинуто обвинение в мошенничестве.

Каждая выплата денег по этому закону не должна быть больше суммы уплаченных налогов за прошедший год. Если полагающаяся к выплате сумма превышает сумму уплаченных за год налогов, вычет может продолжаться несколько лет, пока не будет возвращены все деньги.

Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы

На что в среднем можно рассчитывать? Каков срок возврата налогового вычета при покупке квартиры? Отзывы налогоплательщиком чаще всего указывают на то, что на всё будет отведено порядка 4 месяцев. Именно столько будет оформляться вычет после того, как вы подадите заявку. Из этого срока около 2 месяцев рассматривается только заявление. А в остальное время происходит перечисление денежных средств на счёт налогоплательщика. Иногда этот процесс длится меньше, иногда больше. Но в среднем стоит рассчитывать именно на 4 месяца. Таков срок возврата налогового вычета при покупке квартиры уже после того, как вы подали документы на рассмотрение. Если же нужно повторное оформление, придётся «обнулить счётчик». И снова отсчитывать около четырёх месяцев. В принципе, это не такая уж и проблема.

Рекомендуем прочесть:  Транспортный налог для пенсионеров в 2019 году хмао

Что тут может потребоваться? Во-первых, свидетельство о праве собственности, копия, желательно нотариально заверенная. Во-вторых, договор купли-продажи, а также разнообразные расписки от продавца, подтверждающие факт передачи-получения денег от вас. Чеки и квитанции (а, точнее, их копии) – это тоже обязательные пункты. Без перечисленных документов у вас не получится осуществить задумку по возврату.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры: размеры, сроки

Интересно, что принята поправка в Федеральный закон №212-Ф3. В нем прописаны исключения для повторного возврата налогов при покупке квартиры. А именно, для тех налогоплательщиков, которые покупали жилье после 1 января 2014 года. Им можно повторно получить налог суммой до 260 тысяч рублей.

Пример 1. В 2014 году работоспособным человеком куплена квартира за два с половиной миллиона. Причем человек заплатил за год налога на 65 тысяч. Максимальная сумма для возврата будет равна 260 тысячам в этом случае. Но за год вернут только внесенные ранее 65 тысяч рублей. Оставшиеся 195 тысяч будут возвращаться каждый год, по тем же критериям в 65 тысяч рублей

Возврат налога с покупки квартиры сроки выплаты

Если стоимость жилья превышает данный уровень, то это не отражается на максимальной сумме возврата налога. Кроме того, рассчитанная сумма возврата не может превышать сумму уплаченного НДФЛ. При этом общая сумма вычета может разделяться между несколькими объектами недвижимости, что значительно расширяет возможности покупателя. Ранее возврат налога можно было получить только на одно приобретение. Возврат налога можно получить не только от стоимости жилья, но и от уплаченных процентов по ипотеке. Однако в случае ипотеки компенсируются проценты только по одному объекту.

31.01.2017 посредством личного кабинета подал декларацию вместе с заявлением на возврат с целью возврата НДФЛ за 2016 год в связи с покупкой квартиры. По прошествии 30 дней подал жалобу по вашей форме. Через неделю позвонили из Межрайонной ИФНС России № 2 по Саратовской области и разъяснили, что при всем своем желании и максимальном содействии, они не могут завершить камеральную проверку по моей декларации в связи с тем, что мой налоговый агент еще предоставил в налоговый орган отчетность за 2016 год. Выходит, что налоговики не виноваты и остается только ждать?

Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры

  • Согласно п.7 ст.220 НК РФ проверять Ваше право на получение налогового вычета при покупке квартиры ИФНС будет в течение 3 месяцев со дня подачи документов, это называется камеральная проверка.
  • Если ошибок и разногласий не обнаружено, казначейство перечислит Вам деньги на карту или банковский счет в течение 30 дней с момента подачи заявления.
  • Проверьте правильность оформления документов.
  • Подайте декларацию 3-НДФЛ в январе или более поздний срок.
  • 3 месяца дается налоговой инспекции, чтобы проверить и утвердить сумму имущественного вычета.
  • Не дожидаясь уведомлений по почте, сходите в налоговую инспекцию и напишите заявление на перечисление суммы налога на Ваш банковский счет, если не отдали заявление на возврат сразу при подаче налоговой декларации.
Ссылка на основную публикацию