Техпаспорт на квартиру 2019

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

  • Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
  • Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
  • Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок «свежести» ТП.

Инструкция заказа в БТИ технического паспорта на квартиру в 2019 году

В БТИ технический паспорт могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели , которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

Сначала у сотрудника БТИ возьмите реквизиты для оплаты услуги на изготовление технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатить гос.пошлину можно в кассе, которая находится в самом здании БТИ. Стоимость техпаспорта — от 900р. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает само отделение БТИ. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника.

Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2019

Технический и кадастровый паспорт – это два основных документа, которые должен иметь собственник помещения. Без них невозможно осуществлять сделки с квартирой, оформлять наследство, производить страхование и регистрировать граждан. Требуется предоставление указанных бумаг и в ряде других случаев. Где же можно получить кадастровую и техническую документацию в 2019 году?

Если кадастровый паспорт необходим для узаконивания процедуры перепланировки, дополнительно потребуется разрешение компетентных органов на такие действия. Выписка готовится в течение 5 дней. Она необходима в ситуации, когда планируется отчуждение собственности, либо получение кредита в банке или выселение жильца из квартиры без согласия.

Можно ли продать квартиру без технического паспорта

Технический паспорт обладает всей необходимой информацией о квартире: там указана дата, когда был построен дом, проведен капитальный ремонт, местоположение дома, из какого материала сделаны перекрытия и внутренняя отделка, инженерные коммуникации и себестоимость квартиры. Кроме этого здесь бывают указаны квадратные метры всех комнат и всего дома.

Владелец квартиры не сможет с ней совершать никакие сделки, если не будет ТП. Естественно сделку можно проводить только после обновления данного документа. В него добавляется информация об изменениях в помещении. Кроме этого, перед тем как продавать квартиру необходимо узнать о тех характеристиках в помещении, которые изменились и о текущей стоимости на жилье.

Рекомендуем прочесть:  Закон о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости 2019

Где получить технический паспорт на квартиру

Для оформления онлайн заявки на оформление технического паспорта необходимо иметь доступ к порталу госуслуги (нужна регистрация). Этот шаг избавит владельца квартиры от необходимости стоять в бесконечных очередях, но не избавит от предоставления старого образца техпаспорта (нужны и другие документы, которые подтвердят право на проведение подобных манипуляций) и визита специалиста на объект жилой недвижимости для проведения инвентаризации.

Чтобы получить тех. паспорт нужно обратиться в БТИ по месту нахождения помещения либо заказать его в режиме онлайн через портал госуслуги. Для отображения полной картины специалистам нужно предоставить старый образец (если это не первичное обращение). В бюро тех. инвентаризаций обращаются и для восстановления свидетельства.

Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен, как и где получить

  1. Визит в выбранную организацию для получения консультации, уточнения необходимых мероприятий, перечня документов.
  2. Подготовка пакета нужных бумаг (иногда достаточно сделать копии, взять документы, находящиеся дома, а иногда придется посетить определенные госинстанции).
  3. Оплата госпошлины. Произвести оплату можно в отделениях БТИ через платежные терминалы, в любом отделении банка или с помощью безналичного перевода (оформление через госуслуги).
  4. Заполнение заявления. Подходящий бланк (форма № 3 или 4), а также образец заявления для получения технического паспорта нежилого или жилого помещения, можно получить у сотрудника БТИ или МФЦ.
  5. Передача документов и заявления. Сотрудник принявший документы должен составить расписку, по которой заявитель сможет получить техпаспорт.
  6. Получение. В указанный день проводится выдача готового техпаспорта.
  1. БТИ. Заказ документа через бюро существенно сокращает время оформления, а также позволяет выбрать удобное для заказчика время посещения объекта недвижимости специалистов БТИ.
  2. Многофункциональные центры «Мои документы». Технический паспорт на квартиру, дом или нежилое помещение можно получить и через МФЦ. Данный способ увеличивает срок изготовления техпаспорта, но облегчает процедуру подачи документов. Забрать готовый паспорт также можно в МФЦ, после того как сотрудники центра уведомят заказчика телефонным звонком или смс-сообщением.
  3. Портал предоставления интернет-услуг населению «Госуслуги». Получение технического паспорта на квартиру через Госуслуги возможно при наличии у пользователя подтвержденной регистрации. Портал позволяет не только оформить заявление, подать документы в электронном виде, но и оплатить госпошлину. Заказчик может выбрать способ получения техпаспорта (электронный вид, бумажный носитель).
  4. Коммерческие организации. Предоставляют посреднические услуги по сбору и оформлению документов. Заказчику достаточно оплатить стоимость госпошлины, услуг, а затем прийти снова только за получением готового техпаспорта. Срок получения при этом существенно сокращается.

Характеристика технического паспорта на квартиру

Чаще всего новый техпаспорт владельцы квартир оформляют непосредственно перед совершением каких – либо сделок с недвижимостью, например, если они желают ее продать. Также, отдел архитектуры и градостроительства может запросить более свежий документ, если планируется перепланировка.

  • деньги для оплаты услуг БТИ, связанных с выездом специалистов на квартиру и проведения замеров, с восстановлением документа;
  • заполненное заявление;
  • документ о праве собственности на жилье;
  • российский паспорт гражданина, являющегося собственником квартиры.
Рекомендуем прочесть:  Налог на прибыль для ип на общей системе налогообложения

Технический паспорт на дом и квартиру

Оформленный техпаспорт помещения всегда содержит поэтажный план здания и жилищную ведомость. Обязательными элементами документа являются сведения о материалах строительства, данные о фундаменте и перекрытиях, год постройки, степень износа и др. Зная эти характеристики, собственники смогут избежать неприятностей и аварийных ситуаций при ремонте, грамотно организовать перепланировку, отреставрировать комнаты и наружную часть здания. Нужен технический паспорт в самых различных ситуациях.

Наиболее востребован он при оформлении ипотечного займа в кредитной организации, когда помещение выступает залоговым имуществом. Такой вариант получения ипотеки чрезвычайно привлекателен для россиян, ведь покупать жилую недвижимость в современных условиях за личные средства может далеко не каждый житель РФ. Нужен ли техпаспорт при смене прописки? Нет, законом не предусмотрено переоформление бумаг в БТИ или через Росреестр в подобной ситуации.

Сколько стоит техпаспорт на квартиру в бти 2019

  • Обращение в ближайшее Бюро технической инвентаризации (далее – Бюро).
  • Посещение отделения МФЦ (многофункционального центра).
  • Обращение на официальном веб-сайте Бюро. После подачи заявки вас посетит уполномоченный сотрудник и сделает необходимые замеры. Дату посещения нужно заранее обговаривать с самим собственником.

Срок изготовления технического паспорта на квартиру оговаривается во время обращения в Бюро с заявлением. Законодатель не отвел конкретный период на процесс оформления нового техпаспорта, но обычно на эту процедуру уходит 2-3 недели. Если вам нужно получить техпаспорт в скорейшем времени, узнайте, предоставляет ли ваше Бюро услуги в ускоренном режиме. Можно сделать документ и за неделю, но за дополнительную плату.

Как получить технический паспорт на квартиру в 2019 году

  1. Если предварительно был оформлен договор на аренду с муниципалитетом, необходимо подать номер счета, открытого в ЖКХ или ТСЖ
  2. При оформлении права вступления в наследство, необходимо прикрепить документацию, подтверждающую смерть лица, являющегося собственником. Если наследников несколько, то каждый должен предоставить свой паспорт. В качестве основного документа является подтверждение права наследования. У нотариуса необходимо оформить справку, которая будет говорить о инициировании процесса вступления в наследство
  3. Если планируется оформить приватизацию, то технический паспорт должен быть оформлен по седьмой форме. В нем должны быть отражены все технические характеристики помещения. К заявлению также необходимо прикрепить документ, доказывающий полное право владения квартирой или домом
  4. При проведении планировки, пакет документов, необходимый для оформления паспорт зависит от того, была ли закончена перепланировка или владелец только планирует проводить строительные работы и желает получить на них разрешение
  5. Если технический паспорт будет оформлять доверенное лицо, то он должен предоставить паспорт владельца помещения и нотариально заверенное разрешение.

Стоит отметить, что четкий срок действия документа при законодательной базе не указан. Ранее действовало специальное постановление, в котором говорилось, что технический паспорт должен переоформляться после пятилетнего срока действия, однако на сегодняшний день документ потерял свою силу.

Ссылка на основную публикацию