Сколько раз возвращают 13 процентов при покупке квартиры

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры: пакет документов и план действий

В соответствии с определенными требованиями на законодательном уровне ( статья №88 , пункт №2), налоговый инспектор обязан обследовать полученную от налогоплательщика декларацию 3 НДФЛ. Период данного действия достигает 90-дневного срока. Через данный временной отрезок заявитель получает решение в письменном порядке.

Как получить 13 процентов от покупки квартиры: порядок, условия возврата

Особые условия установлены для пенсионеров. Дело в том, что налог на доходы физических лиц с пенсии они не платят, поэтому для них предусмотрели возможность вернуть его сумму за любой год, когда они были трудоустроены, но не более трёх лет назад. Это даёт возможность пенсионерам также приобретать жильё на специальных условиях.

Как осуществляется возврат налога при покупке квартиры

Законодательство устанавливает, что собственники недвижимости могут осуществить налоговый вычет после приобретения квадратных метров в объёме 13% от их цены, но не более 260 тыс. руб. Значит, независимо от цены приобретённой квартиры предельный размер налогового вычета считается из 2 млн. руб.

Возвращение 13 процентов при покупке квартиры

  • возмещению 13% не подлежит сумма материнского капитала и иных социальных и государственных средств;
  • сделки, с которых можно получить возврат налога, не могут быть заключены между близкими родственниками;
  • купленная недвижимость должна быть на территории нашей страны;
  • вычет на подоходный налог можно получить на покупку любой жилой недвижимости, в том числе жилого дома и земельного участка, строительство жилого дома.
Рекомендуем прочесть:  Как перевести накопительную часть пенсии из пфр в нпф в 2020

Сколько раз предоставляется право на налоговый вычет при покупке квартиры

Самым оптимальным способом вернуть 13% является самостоятельное обращение в Федеральную налоговую службу. Это не самый простой вариант, поскольку процедура требует временных затрат и нервной суеты, связанной со сбором всех необходимых документов. При желании, все эти заботы можно переложить на соответствующих специалистов, которые занимаются подобными оформлениями. Это будет несколько дороже, но быстрее и наверняка надёжнее в плане того, что поданы нужные бумаги будут правильно.

Как узнать, сколько раз можно получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в виде 13 процентов от стоимости жилья

Приведем пример и выясним, сколько раз можно делать возврат денег. Сидоренко купил жилье в 2009 г. за 650 тыс.р. Он получил в 2010 г. за данную покупку вычет в размере 84,5 тыс.р. В 2020 г. Сидоренко приобрел еще одну квартиру за 3 млн.р. и, узнав о нововведениях в законодательстве, решил дооформить часть неиспользованного вычета в 1350 тыс.р. Но получил законный отказ, т.к. он воспользовался правом до 2014 г.

Процесс возврата процента от суммы покупки квартиры

Правильное название такого возврата денег на наш счет — имущественный налоговый вычет от покупки жилой площади (квартиры или дома). Каждый гражданин России единожды в жизни может воспользоваться этой возможностью, и вернуть часть затраченных на покупку жилья средств. Правда, вернуть всю сумму целиком не получиться. Как и любой процесс связанный с налогами и сборами, этот имеет ряд ограничений и правил. Теперь рассмотрим, как просто и быстро получить долю от суммы покупки вашей новой квартиры.

Сколько раз можно получить налоговый вычет

  1. Стандартные можно получить каждый год по одному разу. Указанные выше суммы являются ежемесячными, то есть при подаче вычета необходимо умножить их на количество месяцев.
  2. Социальные также являются ежегодными, воспользоваться ими можно любое количество раз. Единственным ограничением будет сумма: вернуть можно выплаченный налог с указанной суммы, а не со всех затрат. Например, если на обучение ребенка было потрачено 100 тысяч рублей, то с 50 тысяч рублей налог в 13% удержан не будет. Таким образом, семье вернут 6,5 тысяч рублей — 13% от 50 тысяч.
  3. А вот имущественный возврат более «интересен» — он зависит от времени приобретения жилплощади. Если оно было куплено до 2014 года, положен только один налоговый возврат вне зависимости от стоимости квартиры. Например, если была куплена комната стоимостью в 800 тысяч рублей, будет осуществлен возврат 104 тысяч рублей (13% от 800 тысяч).
Рекомендуем прочесть:  Социальный санаторий для пенсионеров

Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры

Рассмотрим, как вернуть 13 процентов с покупки квартиры. Важно помнить: невозможно возвратить за один год сумму вычета более, чем размер НДФЛ, удержанный за год. Оставшаяся часть средств переносится на следующие периоды, т. е. возврат средств производится до полного возмещения положенного вычета.

Возврат подоходного налога (13 процентов) при покупке квартиры (жилья)

  • В графе 010 следует поставить код «02», обозначая тем самым, что декларация составляется в целях возврата налога.
  • В графе 040, предусмотренной для указания суммы налога, подлежащего уплате, указывается нулевое значение (цифра «0»).
  • В графе 050, предусмотренной для указания суммы, подлежащей возврату, указывается размер вычета (в рассматриваемом примере — 62 400 руб.).
Ссылка на основную публикацию