Рефинансирование ипотеки список банков

Лучшие предложения 2019 года по рефинансированию ипотеки других банков

Банк предлагает соискателям перекредитоваться на таких условиях:

  • ставка – от 12,25%;
  • сумма – от полумиллиона до 30 миллионов, но не больше остатка задолженности перед первичным кредитором;
  • возможность привлечения созаемщиков – не более трех;
  • обеспечение – приобретаемая недвижимость;
  • срок действия договора – от 5 до 30 лет;
  • погашается кредит равными платежами;
  • комплексное страхование обязательно.

Альфа-Банк придирчив к гражданам, которые подают заявки на рефинансирование. Для принятия решения банкиры требуют:

  • копию паспорта РФ;
  • документальное подтверждение доходов;
  • копию первичного ипотечного соглашения;
  • график погашения;
  • справку банка об остатке по ипотеке;
  • документы относительно залоговой собственности.

Условия рефинансирования ипотеки в банке ВТБ 24

Данная услуга представляет собой переоформление действующей кредитной задолженности из одного банка в другом. Иными словами, вы обращаетесь в стороннюю организацию для получения кредита, который закроет старый долг, и ту же самую сумму вы будете платить уже новому банку, но только под более выгодные условия.

  • вам придется заново собирать все бумаги, которые подтверждают вашу личность, семейное положение, состав семьи, платежеспособность и наличие трудовой занятости,
  • вы также будете проходить проверку, для которой может потребоваться получение платных справок, и не факт, что вам одобрят заявку. И деньги, конечно же, не вернут,
  • если у вас есть хотя бы одна незначительная просрочка — вам сразу откажут,
  • нужно будет заново оценивать недвижимость и страховать её, без этого кредит не одобрят,
  • процесс переоформления долга достаточно длительный, может заниматься от 2-3 недель до месяца, а в это время нужно будет продолжать платить по ипотеке.

Лучшие программы рефинансирования ипотеки других банков в 2019 году

Услуга предоставляется гражданам России после строгой проверки их платежеспособности по одному из 4 сценариев:

  • по месту регистрации заемщика или созаемщика;
  • по месту присутствия объекта недвижимости, на приобретение которого выделялся ипотечный кредит;
  • в отделении банка, находящегося в одной местности с предприятием, где работает клиент;
  • по месту, где находится предприятие-работодатель, перечисляющее заработную плату заемщика на счет отделения Сбербанка.

Если заемщик станет участником договора коллективного ипотечного страхования, его годовая ставка уменьшится на 0,25%. Когда личное и титульное страхование отсутствует, к годовой ставке добавляется 4%, 0,5% к годовой ставке плюсуется, если подтверждение доходов предоставлено не в установленной форме.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли купить на материнский капитал машину российского производства

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Важно: заемщику необходимо узнать, существует ли в банке мораторий на преждевременное погашение кредита. Обычно раньше, чем через 12 месяцев, погашать кредит нельзя. Но и по истечении года за досрочное погашение некоторые банки берут 2—5% от размера кредита, что делает рефинансирование ипотеки бессмысленным.

Законы РФ позволяют уменьшить налоговые платежи в размере процентов, оплачиваемых по целевым кредитам на покупку недвижимости. В случае рефинансирования новый кредит не является целевым, поэтому налоговый вычет не предоставляется, о чем гласит документ ФНС от 25.12.2006.

Лучшие предложения по рефинансированию ипотеки

Простыми словами объяснить что такое рефинансирование ипотеки можно так: закрытие кредита, взятого на приобретение недвижимости за счет открытия нового. Происходить это может по причине невозможности выполнения текущих финансовых обязательств (ежемесячный платеж стал непосильным) или получение более выгодного ипотечного предложения.

  • Снизить размер ежемесячного платежа по ипотеке в банке за счет увеличения срока кредитования или снижения процентной ставки;
  • Объединить ипотечный кредит с другими более мелкими (потребительский, автокредит, на образование и т.д.) для упрощения оплаты;
  • Получение дополнительных денежных средств наличными от банка за счет увеличения суммы после рефинансирования;
  • Изменить валюту долга (особо актуально при нестабильном курсе).

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке

Сохраняется законодательно закрепленный возрастной ценз. Услуга доступна физическим лицам от 18 до 70 лет. Для рефинансирования ипотеки необходимо как фактическое, так и регистрационное проживание на территории Российской Федерации, то есть российское гражданство. Банк должен убедиться в Вашей платежеспособности.

Данный пункт- самая частая причина рефинансирования. Учитывая, что за ипотекой стоят миллионы, каждый процент и его доля кажутся весомыми. По этой причине, если есть возможность снизить начальную процентную ставку путем перекредитации, на это стоит решиться.

Банки, рефинансирующие кредиты

К примеру, если вы рефинансируете ипотечный кредит, снова понадобится оценка имущества, страховка и полный комплект документов. Подробнее о перекредитовании ипотеки мы писали здесь, а сегодня будем рассматривать более актуальную тему — в каких банках есть рефинансирование потребительских кредитов. Рефинансирование кредитных карт других банков чаще всего происходит по тому же принципу – досрочное погашение за счет кредита наличными, поэтому мы обобщим условия.

Но есть одно серьёзное отличие. Реструктуризация, в отличие от рефинансирования, клеймом ложится на кредитную историю. Вы как будто сами заявляете: я не справился с кредитом, не смог платить, помогите. А вот перекредитованием может воспользоваться не только человек со сниженным доходом – любой здравомыслящий заёмщик при виде низкой процентной ставки захочет платить дешевле.

Рекомендуем прочесть:  Уин организации где взять

Условия рефинансирования ипотеки Банка Москвы в 2019 году

Банк Москвы в 2019 году предлагает своим клиентам программы, затрагивающие рефинансирование ипотеки и потребительских кредитов. Это связано с тем, что ухудшение финансового положения затронуло многих клиентов, которые выполняют долговые обязательства, но уже испытывают сложности в погашении долга.

Что касается рефинансирования потребительских кредитов, условия здесь тоже не менее заманчивые, однако специалисты все равно обращают внимание на ипотечный продукт ввиду того, что суммы долга гораздо больше, а значит, деньги экономятся в больших количествах.

Процедура рефинансирования ипотеки в банке Открытие

  • заемщик получает зарплату на карту другого банка – 0,5%;
  • доход подтверждается не по форме 2НДФЛ, а по другой справке – 0, 25%;
  • заемщик получает доход в качестве индивидуального предпринимателя или владельца крупного бизнеса – 1%;
  • отсутствует страховка на купленную по ипотеке квартиру – 2%;
  • не была застрахована жизнь и трудоспособность гражданина, получившего ипотеку – 2%.
  • возраст – получить ипотеку, как и рефинансирование, могут граждане, достигшие возраста 21 год и выше;
  • обязательное условие – наличие официального места работы, которое подтверждается записью в трудовой книжке, справкой о трудоустройстве и документом из налоговой, свидетельствующим о том, что гражданин получает доход и платит с него установленный государством налог в размере 13%;
  • если размер стоимости приобретенного в ипотеку имущества очень высок, и гражданин желает получить рефинансирование от 3 миллионов рублей и до 30 млн. – необходимо оформление залоговой, которая покроет стоимость квартиры, приобретенной в ипотеку. Также сама квартира является залоговым объектом, обременение снимается лишь после того, как кредит будет полностью погашен;
  • российское гражданство и прописка в регионе присутствия банка – не менее важное условие, при несоответствие которому клиент не может рассчитывать на рефинансирование в банке Открытие.

Рефинансирование потребительских кредитов в 2019 году

Перекредитование подразумевает оформление клиентом нового займа, чтобы погасить предыдущий, но на более выгодных условиях. Рефинансирование возможно произвести как в том же банке, откуда родом первый долг, так и в стороннем. Например, «Райффайзен» рефинансирует автокредиты и ипотеку, взятые у него же или у других организаций, а «Сбербанк», «Газпромбанк» и «ВТБ24» выполняют рефинансирование ипотечного кредита, оформленного только в сторонних банках.

Рефинансирование кредитов других банков: самые лучшие предложения. Рейтинг составлен согласно отзывов клиентов, которые обслуживались в финансовых организациях, представленных ниже. На сайтах большинства из них есть функция «калькулятор» для подсчета размера выплат. Сравнивая ставки, потенциальный клиент выбирает условия, подходящие ему и оформляет онлайн заявку. После прохождения всех формальностей деньги переведут на счет заемщика, открытый в выбранной финансовой организации, или выдадут наличными.

Ссылка на основную публикацию