Поиск На Карте По Кадастровому Номеру Земельного Участка

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте

Как только участок становится на учет в Росреестре, ему присваивается номер, который играет ту же роль, что для обычного человека его ИНН. Узнать его не составляет труда — для этого достаточно либо обратиться в государственную службу, либо посмотреть данные в паспорте участка.

Для составления запроса необходимо знать кадастровый номер у интересующей территории. Узнать его можно из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или в ответ на письменное обращение в органы регистрации (например, если это дачный участок, то данные должны обнаружиться в учетной книге дачного кооператива).

Как найти участок на карте по кадастровому номеру участка

Публичная кадастровая карта – весьма удобный в использовании и многофункциональный интернет-сервис. Она содержит большое количество структурированной информации, находящейся в открытом доступе. Кроме общей схемы расположения земельных участков относительно друг друга и координат их поворотных точек, можно получить сведения о конкретном объекте, щелкнув по нему левой кнопкой мыши.

  • при совершении купли-продажи или заключении договора аренды: можно установить границы, площадь, наличие обременений, проверить, нет ли наложения участков друг на друга, чтобы избежать в дальнейшем спорных ситуаций;
  • при расчете налога на землю (он производится на основании кадастровой стоимости участка);
  • при принятии решений о возведении зданий и сооружений, размещении объектов торговли, использовании земли в промышленных или сельскохозяйственных целях (здесь ключевую роль играют категория и вид разрешенного использования).

Поиск земельного участка по кадастровому номеру

Несмотря на довольно простую систему разделения округов и городов, мало кто помнит точную информацию о каждом, уже не говоря о том, что кодовые значения определенных кварталов, как правило, доступны только специалистам. В таком случае, первым шагом должен стать поиск всех документов на земельный участок определенного владельца.

Также на данном сайте имеется услуга, способная помочь найти участки на специальной карте кадастра. Для того чтобы воспользоваться услугой, необходимо иметь адрес кадастровой регистрации или соответствующий номер. Таким образом, чтобы найти на карте интересующий участок, а также изучить его расположение относительно соседних земель, нужно просто нажать на ссылку, ведущую на карту кадастра и заполнить поля.

Найти участок по кадастровому номеру: заказать выписку из ЕГРН

Таким образом, самый простой вариант получения сведений о земельном наделе – найти участок по кадастровому номеру. Московская область, например, как и другие территориальные единицы, поделена на районы и квартала, которым присвоен индивидуальный номер. По публичной карте легко сориентироваться, узнать размещение земельных участков, их границы. Можно даже ознакомиться со снимками, которые были сделаны из космоса.

Кадастровый номер – индивидуальная характеристика земельного участка, представленная в цифровом виде. Он является уникальным, то есть другой территориальной единице повторно присвоен быть не может. В связи с этим существенно облегчаются поиски определенного объекта.

Быстрый поиск земельного участка по кадастровому номеру

  • Поискать по адресу. Этот вариант мы уже более или менее рассмотрели. Икать надо приблизительно по такой же схеме, как проверить местоположение участка, то есть через форму и введя в поле поиска не кадастровый номер, а адрес. Потом через полученную информацию определите кадастровую нумерацию рассматриваемой территории;
  • Визуальный поиск. Зная хотя бы приблизительный район нахождения земли, которая вас интересует, но не зная ни её адреса и тем более ничего о кадастре, остаётся искать исключительно «на глазок». На спутниковой или обычной карте в Росреестре можно навести курсор на интересующую вас землю.
Рекомендуем прочесть:  Можно ли поставить авто на учет если авто снято с учета

Когда эта информация была собрана, её передают ЕГРН, а вот в нём данные уже становятся открытыми. Конечно, учитываются не все нюансы, а только те, что касаются определённого объекта. Но чтобы получить данные, надо правильно сформировать запрос. Публичная карта Росреестра в этом вопросе все же более удобна и продуктивна, чем другие варианты, особенно для обычных пользователей, которым не слишком хочется проводить мудрёные операции.

Как узнать кадастровый номер земельного участка? Поиск участка по кадастровому номеру

Прохождение государственной регистрации обязательно для любых земельных участков, иначе их нельзя будет продавать или покупать. Это значит, что человек должен заранее побеспокоиться о том, как узнать кадастровый номер земельного участка. Наличие в справках подобных сведений строго обязательно для любого предмета сделок.

В таком случае карта, которая была выдана ранее, действительна с юридической точки зрения. Чтобы заключить договор по купле или продаже, достаточно будет предъявить план с номером объекта, полученный от районного или местного комитета по землеустройству и ресурсам. Правда, документ нового образца тоже лучше получить, для этого придётся обратиться в территориальный орган земельного кадастра. Там же можно узнать, как вообще организовать поиск участка по кадастровому номеру. Это позволит сэкономить некоторое время.

Кадастровый номер земельного участка на карте

Федеральная служба земельного кадастра РФ устанавливает порядок строго учета всех кадастровых номеров впервые образованных и прекративших свое существование участков земли. Конкретный кадастровый номер наделяется каждому отдельно выделенному участку земли, который учитывается как объект имущества и который соответственно подлежит госрегистрации в Едином госреестре прав. Если несколько отдельных участков земли представляют собой единое землепользование, то при подаче заявления их собственника данные участки могут быть соединены в единый объект недвижимого имущества с последующим присвоением единого кадастрового номера.

Территория каждого кадастрового округа поделена на кадастровые районы, в пределах которых проводится государственный кадастровый учет земель и ведение госреестра земельных участков кадастрового района, который является составной частью госреестра земель, входящих в кадастровые округа.

Как найти земельный участок на карте по кадастровому номеру

  • Непосредственно сам адрес участка. Будет указано область, город, район или город. Улица и номер дома может быть, а может не быть;
  • Кадастровую стоимость, по которой объект учтен в информационной базе и в соответствии с которой собственник обязан будет платить земельный налог или налог на имущество. Кадастровая стоимость не является постоянным показателем, она периодически изменяется, не чаще и не реже 1 раза в 3-5 лет (в зависимости от того, когда был куплен участок, каково его предназначение). Кадастровая стоимость формируется за счет множества показателей, но должна отражать реальную стоимость объекта с учетом спроса и предложения на объект;
  • Площадь данного объекта в квадратных метрах;
  • Может быть указана форма собственности, в которой пребывает объект. Если такой информации нет, то так и будет отражено: данных нет. Хотя очень часто вне зависимости от собственности, карта не показывает такую информацию;
  • Очень важной информацией является возможность во вкладке «Кто обслуживает» узнать в какой территориальный орган необходимо обращаться собственнику и другим пользователям земли в том случае, если возникнут вопросы;
  • Есть функциональная возможность сразу с помощью вкладки «Услуги» направить запрос в органы ЕГРП и ГКН.
  1. Заходим на официальный сайт Росреестра в сервис публичной кадастровой карты;
  2. В поле вводим имеющийся на руках кадастровый номер;
  3. Получаем информацию об объекте. При желании можно изменять масштаб карты, чтобы понять, что находиться в окружении, какая это местность и т.д.
Рекомендуем прочесть:  Где получают свидетельство о расторжении брака после суда

Поиск участка на публичной кадастровой карте по его кадастровому номеру

  • Появится карта кадастрового района и на ней желтым цветом будет выделен искомый участок.
  • Слева появится таблица с данными на этот участок. Из таблицы видно, участок является частной собственностью, имеет площадь 1100 кв. м и стоимость (кадастровую) в 373340 руб. Участок относится к землям с/х назначения и может использоваться для садоводства. Он поставлен на учет 31 января 2006 года, а последнее изменение в ЕГРН было произведено в сентябре 2009 года.

При этом спутниковая карта позволяет просматривать положение участка на местности, поскольку на ней отображаются рельеф местности (холмы, овраги, растительность) и местные предметы (заборы, строения, башни, мосты). Выбор типа карты производится с помощью инструмента «Управление картой» в разделе «Выбор картографической основы» постановкой галочки напротив строки «Esri. Космические снимки».

Публичная кадастровая карта поможет выбрать участок земли

Наименьшей единицей деления является участок. Он соответствует, в частности, придомовой территории или участку в садоводстве. Например, расположенный в СНТ «Изобретатели» в деревне Дятлово Зарайского района Подмосковья участок с номером 215 имеет зафиксированный в ЕГРН кадастровый номер 50:38:0050302:215.

В статье 12 закона №218-ФЗ дано определение кадастровым картам и, в частности, публичной кадастровой карте. Такая карта составлена на картографической основе и содержит сведения ЕГРН в графической и текстовой форме. Эта карта предназначена для открытого доступа.

4 простых способа найти участок по кадастровому номеру и определить его адрес и координаты

Такое действие целесообразно проводить, если требуется информация, а не официальный документ. Если на искомый ЗУ не налагается информационного ограничения, сведения доступны практически каждому. По ним легко проверить участок по кадастровому номеру и его расположение в кадастровом квартале и убедиться в добросовестности продающей стороны, в преддверии совершения имущественной сделки.

Заинтересованное лицо получит не только координаты земельного участка по кадастровому номеру, но и сможет рассмотреть местоположение объекта на местности, в контексте целостного земельного массива. Картой можно управлять, двигаясь в разные стороны, увеличивая или уменьшая масштаб.

Как узнать собственника земельного участка

Эта информация также включает в себя данные о владельце этого участка.

  • Ещё один способ получить требуемую информацию состоит в том, чтобы на одном из соответствующих ресурсов дать объявление о том, что вы ищете такую информацию. Сегодня в интернете существует немало ресурсов, которые предоставляют возможность публиковать подобные объявления.
  • Ещё один способ может быть применим как при обращении онлайн, так и путём запроса в соответствующую организацию или бизнес-фирму. Речь идёт о тех из них, которые специализируются на операциях с недвижимостью. Обычно такие фирмы для своей работы пользуются профессиональными базами данных, в которых может содержаться требуемая вам информация.
  • При обращении в Росреестр, такие данные можно получить различными путями. Выше уже упоминалось, что можно для этого воспользоваться интерактивной картой, которая поможет получить нужную информацию. Но этим способы обращения в этот государственный орган не ограничиваются.
  • Ещё одна возможность состоит в следующем. Для обращений от граждан предусмотрен специальный сайт, который является единым порталом государственных услуг. На этом сайте в одном месте есть возможность обратиться за предоставлением различных госуслуг. В том числе может быть выдана информация об участке земли, которая является публичной. Также в Росреестр можно сделать запрос по почте.
  • Проанализируем, какая именно информация может использоваться в этом учреждении? Есть, по крайней мере, две причины для этого. Одна из них состоит в том, что речь может идти не о том участке, который находится в частном владении, а о том, который принадлежит государству.

    Ссылка на основную публикацию