Обманутые дольщики в москве

Обманутые дольщики Большой Москвы – в реестре пока 2798 человек

Правда, глава Москомстройинвеста сообщил, что по проблемному объекту на улице Овражной в Щербинке, где от действий ЗАО «Стройметресурс» пострадало 1426 человек, у властей уже есть договоренность с ООО «Мортон-РСО», которой еще до расширения Москвы рядом с проблемным объектом был предоставлен компенсационный земельный участок. Но пока договоренности с «Мортон-РСО» юридически не оформлены, поскольку территория Щербинка официально присоединена к Москве только с 1 июля.

Количество обманутых дольщиков на новых территориях столицы составляет почти 2800 человек. Но их, вероятно, станет больше после уточнения списков и документов. Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу в пятницу, 20 июля, провел совещание по ситуации с недостроенными домами и обманутыми дольщиками (подробнее см. в статье «Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр»). Несколько проблемных объектов перешло Москве (на присоединенных территориях), и теперь столичные власти в свою очередь изучают ситуацию, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Обманутые дольщики в москве

С июня 2011 года был расторгнут инвестиционный контракт с «Энергостройкомплектом-М» и отменены касающиеся реконструкции микрорайона документы от 2002—2009 годов. При этом в мэрии отказались от строительства ряда домов в Тушино, а в самом постановлении о расторжении инвестконтракта ничего не говорилось об обязательствах перед дольщиками, которым после этого оставалось надеяться только на помощь мэрии. В итоге в Южном Тушино получили квартиры лишь менее 300 соинвесторов, которые доказали свое право на чуть не попавшие в конкурсную массу квартиры в суде.

В Москомстройинвесте, в свою очередь, заявляют, что решение о предоставлении квартир выносит городская жилищная комиссия. Кроме того, по словам пресс-секретаря комитета Татьяны Косаревой, голодающие дольщики подали заявления на жилье в тех компенсационных домах, права собственности на которые городом еще не оформлены, и поэтому распределение квартир там еще не началось. Например, трое голодающих дольщиков подали заявление на квартиры в домах на ул. Вяземской. Однако два из этих домов были сданы только в конце года, а третий должен быть сдан в мае. «В Некрасовке было зарезервировано 500 квартир в двух домах на улице Рождественская, однако, востребовано было 370, — рассказала Косарева. — Остальные хотят на Вяземского, в ЗАО, получается такая избирательность: туда хочу, сюда не хочу. Однако никому еще отказано не было».

Опубликован реестр обманутых дольщиков Москвы

Сотрудница пресс-службы комитета пояснила, что работа над созданием реестра началась с января текущего года и будет продолжаться еще несколько месяцев, так как процесс включения граждан в реестр идет медленно. Кроме того, по некоторым проблемным объектам, таким как 11 микрорайон Южное Тушино, решения уже приняты, добавила она.

В реестре содержится информация о дате включения гражданина в реестр, адрес проблемного многоквартирного дома, площадь приобретенной квартиры, наименование застройщика и другие сведения. Представлена и информация о порядке приема документов для включения граждан в реестр.

Рекомендуем прочесть:  Декларация 2020 скачать программу бесплатно с сайта налоговой

Реестр обманутых дольщиков – как в него вступить, и что это дает

  1. Возведение дома остановлено по решению федеральных или местных властей и не ведется на объекте более девяти месяцев.
  2. Имеется решение госорганов об остановке строительства объекта, который заморожен, и явно видно, что в срок, отведенный для строительства, он не будет завершен и передан гражданам.
  3. Задержка передачи квартир гражданам на девять месяцев и более со дня, указанного в договоре.
  4. Несоответствие объекта строительства проекту, техническим регламентам и другим нормативам.
  5. У девелопера прекращено право на пользование или владение участком, на котором возводится объект.
  6. Имеется судебное решение в уголовном деле о том, что дольщик признан потерпевшим.
  7. В отношении застройщика вынесен приговор, и он привлечен к уголовной ответственности.
  8. Двойная продажа одной квартиры нескольким лицам, факт которой установлен судом.
  9. Полная ликвидация или банкротство строительной компании.

Чтобы в 2020 году войти в реестр пострадавших участников долевого строительства, дольщикам Москвы нужно записаться на прием и подать заявление в градостроительный комплекс, а гражданам Московской области в МСК. Причем отправленное по почте заявление рассматриваться не будет. Оно должно подаваться либо лично, либо через представителя, на которого нужно предварительно оформить доверенность у нотариуса. В заявлении указываются все свои личные данные, адрес объекта, сведения о застройщике, реквизиты ДДУ и платежных документов. Также необходимо собрать и представить другие документы:

Обманутые дольщики в Москве митинговали против застройщика СУ-155

МОСКВА, 18 апреля. На площади Краснопресненской заставы состоялся митинг обманутых дольщиков компании «СУ-155». Люди, несколько лет назад купившие квартиры в строящихся домах и до сих пор их не получившие, выступили за отставку депутата Московской городской Думы VI созыва, председателя Совета Директоров Группы компаний «СУ-155» Михаила Балакина. Собравшиеся требовали исполнения обязательств по недостроенным домам, а также вмешательства государства и лично президента в сложившуюся ситуацию.

На митинге присутствовали пайщики домов, расположенных в Новых Черемушках, Чертаново, Нагатино, Павшинской пойме, Новой Трехгорке, Одинцово, Павловом Посаде и другие. Все эти люди уже много лет пытаются добиться справедливости и получить оплаченные ими квартиры от одной из крупнейших строительных компаний РФ — ГК «СУ-155». История всех домов схожа: купив квартиру на стадии строительства, люди стали жертвами фиктивных схем Жилищно-строительных кооперативов, аффилированных застройщику, что позволило «СУ-155» бесконечно долго срывать сроки сдачи домов (многие из которых уже стали долгостроями), изменять проекты объектов и оставаться при этом безнаказанным.

Акция обманутых дольщиков стартует сегодня

Поручения, постановления и распоряжения Президента и Правительства РФ по вопросам защиты прав граждан-участников долевого строительства игнорируются, как Правительством края, так депутатами Законодательного Собрания. На данный момент в крае отсутствует, какой либо системных подход к решению проблемы, нет четкого алгоритма действий, отсутствует необходимое законодательство. Участников инициативных групп дольщиков включили в бесчисленные рабочие группы, комиссии и комитеты результата, от деятельности которых нет, поскольку вся деятельность сводится к забалтыванию проблемы.

В настоящий момент представители органов краевой власти всячески стараются замалчивать проблему: оказывают давление на средствах массовой информации, под разными предлогами не допускают и пресекают акций протеста, предоставляют в СМИ и органы федеральной власти недостоверную информацию о количестве проблемных объектов и принятых мерах по решению проблемы.

Обманутые дольщики в москве

Дольщики пытаются добиваться защиты своих прав несколькими путями: кто-то обосновывается в палаточных городках возле строительной площадки, как это произошло с дольщиками из Климовска, которые долго ждали, пока к их ЖК «Сосновка» будут подведены коммуникации. Городские коммунальщики и застройщик погрязли в судебных разбирательствах, а дом так и не был подключен. 648 семей, уже готовых переехать в новые квартиры, не могли дождаться принятия какого-либо решения и просто поселились под окнами своего пустого дома. Разбивка палаточного городка, кстати, пошла на пользу: дом будет достроен, жителям даже вручили от него «символические ключи».

Рекомендуем прочесть:  Перевод Земель Сельхозназначения В Земли Населенных Пунктов

Власти Подмосковья предпринимают меры для того, чтобы помочь обманутым людям обрести жилье: составляются «дорожные карты», инвестируются средства в достройку объектов. Действия приводят к результату: количество обманутых дольщиков в Подмосковье с начала 2014 года постепенно снижается. Так в этом году 337 человек получили квартиры в введенных в эксплуатацию домах в подмосковном городе Клин и в поселке Октябрьский (Люберцы). Отметим, что заселить в новые квартиры всех обманутых дольщиков власти Московской области планируют к 2020 году.

Не жильцы

Остальные столкнулись с проблемой долгостроя — квартиры свои они получат, но позже, чем ожидали. А вот 800 человек в границах старой Москвы и 2,2 тысячи на присоединенных территориях действительно серьезно пострадали от действий недобросовестных строительных компаний.

— Когда люди оказываются обманутыми, мы тратим потом массу сил, времени и средств, чтобы решить их проблемы, — рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. — Подобные ситуации куда легче предупреждать, чем исправлять, поэтому я всячески поддерживаю идею ужесточить требования к застройщикам. Для Москвы это особенно актуально, потому что у нас только в прошлом году было построено 8,6 миллиона квадратных метров жилья, из которых 3,2 миллиона это в чистом виде жилье.

Защита прав «обманутых дольщиков» и их перстпективы

Критерий 4 — выдано заключение о несоответствии процессов строительства требованиям регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям, условиям подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, препятствующее вводу многоквартирного дома в эксплуатацию и свидетельствующее о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан

Несмотря на кризис, в Москве не прогнозируется увеличения количества обманутых дольщиков, заявлял Хуснуллин в марте 2020 года. «У 5000-6000 соинвесторов сорвались обещанные сроки сдачи новостроек, но считать их обманутыми преждевременно: застройщики так или иначе доводят объекты до конца», — подчеркивал тогда вице-мэр.

Как попасть в реестр обманутых дольщиков

Статья №6 ФЗ-214 содержит в себе информацию о требованиях, предъявляемых к девелоперу в части сроков передачи дольщику, вложившему в многоквартирное строительство, квартиры. В частности, речь идет о том, что этот срок должен быть указан в договоре долевого участия. Передать квартиру нужно не позднее этого срока.

Проблемных новостроек в стране становится все больше. На дня в правительстве РФ озвучили пугающие цифры – за шесть месяцев 2020 году в России было возбуждено более 400 уголовных дел по заявлениям обманутых вкладчиков в строительство многоквартирного жилья. Если вы столкнулись с потерей денег на проблемных новостройках – нужно срочно разбираться, как попасть в реестр обманутых дольщиков страны и вашего региона. Возможно, именно эти действия позволят властям увидеть реальную картину происходящего и включиться в решение вашей проблемы.

Ссылка на основную публикацию