Какие нужны документы для постановки на кадастровый учет дома

Постановка дома на кадастровый учет

Естественно, государство не берет на себя обязательства розыска через свои соответствующие органы вновь возведенных объектов. В интересах самого потенциального правообладателя поставить свой новый дом на учет в кадастровом органе, тем более, что процедура эта осуществляется без предъявления финансовых требований со стороны государства.

Как осуществляется постановка на кадастровый учет объектов недвижимости в России

Если в отношении границ участка имеют место быть какие-либо конфликты, или есть противоречия в бумагах и данных, касающихся объекта, а также при нехватке требуемых документов, обнаруженных в ходе проверки, Росреестром выносится решение о приостановлении процесса учета. В этом случае должны обязательно указываться причины приостановления, а также все ошибки и советы по их исправлению.

Как поставить на кадастровый учет дом — порядок постановки

  • заявление на регистрацию объекта в кадастровом реестре;
  • квитанция с отметкой об уплате установленной государством пошлины;
  • паспорт при личном обращении собственника либо доверенность, свидетельствующая о полномочиях его представителя;
  • документы, устанавливающие право заявителя на владение домом (ордер, договор купли-продажи и или социального найма, свидетельство на собственность и пр.);
  • технический план или паспорт, составленный инженером БТИ.

Какие нужны документы для постановки на кадастровый учет дома

Стоимость подготовки техплана зависит от ряда факторов. Прежде всего, от сложности необходимых расчетов и мероприятий, от местоположения земельного надела, от того, кто заказывает услугу (для юридических лиц дороже). Расчет стоимости устанавливается согласно произведенным расчетам и оформленной смете.

Рекомендуем прочесть:  Выплаты ежемесячные на детей

Как поставить объект недвижимости на кадастровый учет? Теория и практика

Дело в том, что сейчас система Росреестра активно реформируется, процедуры регистрации и оформления недвижимости могут отличаться. Перед тем, как поставить дом на кадастровый учет, обратитесь в территориальное отделение Росреестра или в МФЦ, для уточнения актуального пакета документов.

Как поставить частный дом на кадастровый учет

Изначально документом, подтверждающим существование недвижимого объекта, был только технический паспорт. Но после внесения изменений в законодательство, получение прав на собственность стало возможным только при наличии паспорта, оформленного Государственным органом кадастрового учета.

Кадастровый учёт объектов недвижимости: постановка, сроки, документы

Кадастровый учет представлен внесением сведений в основную информационную базу, которая включает все внесенные в кадастр зарегистрированные объекты. Если недвижимость не поставить своевременно на кадастровый учет, с ним не получится совершать сделки — сдавать его в аренду или продавать. Чтобы быть полноценным собственником и иметь возможность полноценно ей распоряжаться, вам придется поставить ее на учет в кадастре.

Порядок постановки недвижимости на кадастровый учет

С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), обращаться могут лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет

Росреестр сослался на устаревшую норму (п. 10 ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре), предполагаю, что ошибочно, так как должен был сослаться на п. 9 ч. 2 ст. 7 Закона. Но оспаривать решение Росреестра нет смысла, так как, даже если Вы добьетесь признания такого решения недействительным, то основанием будет лишь неверная ссылка на закон, но суд не постановить произвести государственную регистрацию арендного договора. В итоге, Росреестр представит новый отказ с указанием правильной статьи закона. И Вам в любом случае придется производить кадастровый учет. Поэтому не стоит тратить денег и времени на судебные споры, которые не сулят светлой перспективы.

Рекомендуем прочесть:  Декларация по усн за 2020 год для ип при закрытии бланк

Технический план дома: особенности, документы

Необходимо учитывать, что с марта 2020 года будут запрещены любые сделки с недвижимостью, не поставленной на учет в кадастровых органах. По этой причине правообладателям необходимо заблаговременно обратиться за подготовкой и оформлением техплана, чтобы избежать затягивания важных сделок.

Ссылка на основную публикацию