Какие Документы Нужны Для Составления Договора Дарения

Какие документы нужны для оформления дарственной

Перечень документов, необходимый для заключения договора дарения, определяется в соответствии с требованиями Федеральной регистрационной службы и зависит от объекта дарения (квартира, автомобиль и пр.). Например, для дарения квартиры необходимо собрать следующие документы:

Понятие дарственная (или договор дарения) подразумевает нотариально заверенный документ, свидетельствующий о безвозмездной передаче другой стороне недвижимого или движимого имущества, ценностей, прав и других объектов собственности. Договор дарения является односторонней сделкой. Правоотношения, возникающие в процессе дарения, регулируются гл.32 Гражданского Кодекса РФ.

Какие документы нужны для дарственной на квартиру

  • Паспорта;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Кадастровый паспорт;
  • Справка из БТИ;
  • Выписка из домовой книги;
  • Заверенное нотариально согласие другого собственника на передачу в дар квартиры (при наличии совладельцев);
  • Письменное согласие представителя несовершеннолетнего, либо недееспособного лица и разрешение органов опеки (если данные лица являются одной из сторон);
  • Заверенная доверенность (если интересы одной из сторон представляет доверенное лицо).

Также, обращение к нотариусу позволит сторонам сэкономить время на самостоятельном составлении документа и оформлении сделки в соответствующих инстанциях. Сам документ при этом будет составлен специалистом юридически грамотно и профессионально, с учетом всех возможных нюансов сделки.

Оформление договора дарения

Законом не ограничено время между подписанием дарственной, акта приема-передачи имущества и регистрацией перехода права в органе Росреестра. Получивший подарок должен иметь в виду, что если он не зарегистрирует свое право собственности, отменить дарственную будет проще.

  • оригиналы паспортов дарителя и одаряемого, копии первой страницы (на одном листе);
  • правоустанавливающие документы на предмет дарения (свидетельство и договор, по которому выдано свидетельство). Для недвижимости, полученной в собственность до 2005 г., понадобится кадастровый паспорт и ПТС (паспорт транспортного средства) на автомобиль;
  • выписка из домовой книги (если дарят дом или квартиру);
  • согласие супруги в письменном виде, заверенное нотариусом;
  • документы, подтверждающие право или обязанность, если они передаются в дар.

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам

Важно! Если заключается сделка в отношении доли в праве на жилплощадь, то необходимо заручиться письменным согласием других владельцев, поскольку по закону они наделены преимущественным правом приобретения. Такое дозволение подлежит нотариальному удостоверению.

Для обеспечения юридической точности и правомерности сделки рекомендуется заключать данный договор у нотариуса, который берет на себя обязательства по его составлению, проверке документации, представленной владельцем квартиры. Кроме этого нотариус возьмет согласие у других собственников, если осуществляется дарение доли в праве собственности на жилую площадь. Работник нотариальной конторы выступает законным гарантом совершения акта передачи имущества.

Рекомендуем прочесть:  Единовременное пособие при рождении ребенка отцу в 2020 году

Какие документы нужны для составления договора дарения через юриста

Оформление дарения через Юриста или Нотариуса?» Какие документы нужны на государственную регистрацию? 1. Подписанные Договора дарения 2. Свидетельство о собственности (можно копию, если собственность после 2000 года) 3. Документы БТИ — кадастровый паспорт (не нужно, если собственность после 2000 года) 4.

  • какая доля переходит в дар;
  • где расположен предмет дарения (адрес);
  • особенности дара (размер, площадь, этаж, марка, год выпуска, цвет);
  • условия передачи, если такие есть (например, до какого момента даритель имеет право пользоваться предметом дара, проживать в квартире).
  • Регистрация дарственной в государственных уполномоченных органах. Для регистрации договора дарения стороны могут обратиться в МФЦ, Кадастровую Палату или УРФС.

Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

  • Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

    Скачать бланк выписки из домовой книги и форму заявления на ее получение.

  • Кадастровый паспорт.
  • Результаты инвентаризационной оценки жилья.
  • Платежный документ, отражающий оплату государственной пошлины.
  • Договор дарения.
  • Справка, что по данному жилому помещению долги за предоставленные коммунальные услуги отсутствуют.

    Какие документы нужно предоставить для составления договора дарения

    Привлекать нотариуса не обязательно, когда квартира передается в дар целиком. Если же по договору одариваемый получает право только на часть жилья (долю), то нотариальное заверение такой сделки является обязательным. Главное отличие нотариального заверения дарственной состоит в том, что одариваемому лицу придется оплатить услуги нотариуса.

    Нотариус не нуждается в образце договора дарения квартиры или дома или участка, у него собственные наработанные примеры. В них лишь вносят изменения исходя из потребностей клиентов. Сделки с родственниками Ранее образец дарения участка или иной недвижимости мог использоваться для прикрытия купли-продажи.

    Какие документы нужны для составления договора дарения объекта недвижимости у нотариуса

    Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 350-37-16 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 333-45-16 доб 113 — все регионы РФ.. Этап №2 – Нотариус составляет и заверяет договор дарения

    Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки плюс один остается у нотариуса для архива. Например, если дарителей два и один одаряемый, то экземпляров будет 4. Один из договоров нотариус оставит себе для архива. Также мы указали ниже, что договор могут составить сами стороны, необязательно чтобы его оформлял сам нотариус.

  • После подписания, нотариус заверит договора (удостоверит) и выдаст каждой стороне.
  • Какие документы нужны для оформления дарственной на дом и землю: порядок подачи, образцы договора, заявления, акта

    • документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость;
    • согласие прочих собственников (если имеются) на совершение данной сделки, заверенное у нотариуса;
    • согласие супруга или супруги дарителя на совершение сделки (если недвижимость приобреталась во время брака), заверенное у нотариуса;
    • для земельного участка – кадастровый план с указанием стоимости;
    • технический паспорт, выданный БТИ;
    • домовая книга;
    • документ, в котором указано, что долгов по уплате налогов на землю не имеется;
    • государственный акт на право обладания участком;
    • документы, подтверждающие отсутствие ограничений на законное отчуждение земельного участка (например, участок может находиться под арестом);
    • документ, где описано наличие либо отсутствие каких-либо построек на участке земли.
    Рекомендуем прочесть:  Ежемесячное детское пособие до 18 лет в 2020

    Если собственник недвижимости, желающий подарить ее, по каким-либо причинам не может лично присутствовать при сделке и оформлении необходимых для ее заключения документов, он может составить доверенность на другое лицо. Этот документ дает право действовать от имени дарителя, совершить сделку, заказывать нужные для нее справки и документы.

    Какие документы нужны для составления договора дарения

    Не допускается дарение земельного участка, жилого дома при прописанном в договоре условии, что в собственность определенного лица он может перейти после того, как наступает смерть дарителя. Такой договор может быть признан ничтожным в юридическом плане. При спорной ситуации следует опереться на нормы о наследовании, прописанные в действующем законодательстве.

    4.Отчуждаемая ½ (одна вторая) доля в праве собственности квартиры принадлежит ДАРИТЕЛЮ на основании договора дарения квартиры от __г. дата регистрации __ г. , и Свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированного в ___: серии __ № __ выданным __ от года, запись регистрации

    Какие документы нужны для составления договора дарения квартиры

    Взамен них выдаются расписки, в них прописана дата получения свидетельства на долю квартиры и возврата поданных документов. Срок регистрации составляет 10 суток. Причем часто регистраторы не успевают и поэтому лучше позвонить и узнать- готовы ли документы. 6. Теперь остается только придти и забрать договора дарения, все документы и свидетельство о праве собственности.

    Кроме этого, необходимо оплатить госпошлину, размер которой вам сообщат на месте, так же как и выдадут реквизиты для оплаты. После этого регистратор заберет у вас все оригиналы документов, кроме паспортов, выдаст расписку и назначит день, когда можно будет забрать зарегистрированный договор дарения. Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса Оформление дарственной у нотариуса требует дополнительных финансовых затрат.

    Какие документы нужны для составления договора дарения квартиры

    и не больше 20000 руб. 4000-7000 от 4300 Лица, не относящиеся к близким родственникам стоимость имущества до 1 млн. руб. 0,5% стоимости, но не менее 1500 руб. от 4000 от 4300 1 млн. руб — 10 млн. руб. 5000 руб. +0,3% стоимости имущества, превышающей 1 млн. от 4000 от 14000 более 10 млн. руб. 32000 руб.+0,15% суммы сверх 10 млн., но не более 150 тыс. руб. от 4000 от 81500

    1. Паспорта обеих сторон: дарителя и одариваемого.
    2. Заявление от дарителя о том, что передает права на квартиру.
    3. Заявление от одариваемого о регистрации полученных прав.
    4. Выписка о проживающих в жилье людях (состав их).
    5. Кадастровый паспорт (Кадастровая Палата или БТИ).
    6. Инвентаризационная оценка квартиры (Справка БТИ).
    7. Договор дарения.
    Ссылка на основную публикацию