Что Делать Если Залили Квартиру Соседи Сверху

Порядок действий в случае, если затопили соседи

Если масштабность затопления обширнее небольшого потолочного пятна, то необходимо справиться с паникой и обесточить жилье. Подобные действия предотвратят короткое замыкание и уберегут от электрического удара. Далее нужно устранить источник проблемы – перекрыть воду. Эту задачу можно решить несколькими способами: поставить в известность соседей или связаться с управляющей компанией.

При этом нужно учитывать, что затопления могут происходить вовсе не из-за безответственного поведения соседей, а из-за старых или некачественных водопроводных труб. Тогда возмещение причиненного ущерба может быть переложено на организацию, занимающуюся регулярным обслуживанием дома.

Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи

Передачу денег за причинение ущерба частным образом необходимо производить как минимум при одном свидетеле, а лучше, если их будет двое. При этом они не должны являться жильцами затопленной квартиры. Обязательно берется расписка, в которой указывается, что вред, нанесенный имуществу, компенсирован, и претензий потерпевшие больше не имеют. Если мирным путем уладить все не удалось, то вопрос придется решать в суде, где потребуются все копии актов и фотоматериалов о размере причиненного ущерба.

Лучше всего сначала обратиться к виновникам «потопа» и попытаться полюбовно уладить вопрос. Многие предпочитают договариваться мирным путем. Вас соседи сверху заливают? Что делать, когда начинает капать с потолка? В первую очередь необходимо вызвать аварийную службу, если обнаружено, что вода просачивается в квартиру. Специалисты засвидетельствуют протечку, временно перекроют воду (до устранения причин аварии).

Залили квартиру соседи сверху что делать

Документ о заявленной выплате на компенсацию требуется заверить у нотариуса. При отказе возместить ущерб на помощь приходят сотрудники оценочных компаний для проведения так называемой независимой экспертизы. На ее основании будет составлена смета. Далее предстоит обращение с исковым заявлением в судебный орган.

Фото-видео фиксацию видимых повреждений в результате залива следует проводить незамедлительно, желательно с указанием даты и времени. Когда обе стороны не приходят к согласию, необходимо вызывать сотрудников ЖЭКа, а также жителей соседних квартир Вашего подъезда. Комиссия ЖЭКа обязана составить соответствующий акт о затоплении с обязательным указанием имеющихся повреждений.

Затопили соседи сверху — что делать и куда обращаться

Помимо этого необходимо вооружиться дополнительными доказательствами: пригласить других соседей, которые смогут подтвердить ваши показания в суде; составить акт, в котором отражено существующее положение вещей. В некоторых случаях имеет значение проведение независимой экспертизы для оценки причиненного ущерба.

Если соседи затопили квартиру, вовсе не обязательно, что виноваты в этом именно они. Для определения виновника следует узнать, кому принадлежит квартира, где именно в системе водоснабжения дома произошел прорыв и утечка воды. Возможно, произошел прорыв стояка. Тогда виновником случившегося будут ЖЭУ или управляющая компания. Стояки относятся к общей собственности всех жильцов, которые уплачивают ежемесячные взносы на содержание имущества. Следовательно, ЖЭУ или управляющая компания должны были принять своевременные меры по предотвращению аварии (сменить, отремонтировать). Если обязанности по обслуживанию общей собственности не выполнены, то компенсация убытков (причем и вам, и соседям) ложится на указанные структуры.

Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться

Если течь была в системе отопления, причем независимо от нахождения радиаторов отопления или полотенцесушителя в квартире ваших соседей – виновата управляющая компания. Пункт 6 части I Правил относит всю систему отопления к зоне ответственности управляющей компании.

Если окончательная сумма, требуемая вами по исковому заявлению, не превышает 50 000 рублей, такое дело может быть рассмотрено мировым судьей. При большей сумме иск подается в районный/городской суд, на территории которого находится квартира виновника и Ваша (это, естественно, один район).

Рекомендуем прочесть:  Кто освобождается от уплаты налога на транспортное средство

Что делать если соседи залили квартиру сверху

Зона ответственности собственника квартиры и эксплуатирующей организации четко разграничена , и этой границей является не что иное, как вводной кран в Вашу квартиру. Причем за сам кран и все то, что установлено или сделано до него, несет ответственность ЖЭК (эксплуатирующая организация). А вот за все то, что находится после вводного крана, начиная с резьбы , вкрученной в него трубы, несет ответственность собственник квартиры. Таким образом, если трубу прорвало до вводного крана (запорного устройства), то вины собственника нет. А вот если прорыв произошел после крана, то вина залива лежит на собственнике квартиры.

После того как заявление будет составлено, необходимо оплатить госпошлину, и затем заявление вместе с проложенной к нему квитанцией об оплате госпошлины направить в суд либо заказным письмом, либо сдать непосредственно в судебную канцелярию. Почтовый адрес суда, а также реквизиты по оплате госпошлины можно узнать на официальном сайте самого суда.

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться

В экстренных случаях приходится действовать самостоятельно, но при этом надо понимать, что ответственность за принятое решение полностью ложится на ваши плечи. Доводы о защите своего жилья от потопа не спасут от необходимости возмещения ущерба в случае повреждения общедомовых коммуникаций. Поэтому желательно дождаться приезда сотрудников аварийной бригады, которые после приема телефонного звонка должны быть на месте происшествия в течение нескольких минут.

Однако самым главным документом, подтверждающим факт затопления объекта с указанием даты и времени происшествия, а также подробным перечислением последствий для имущества, является акт о затоплении. Этот письменный документ, оформляемый в двух экземплярах, должен составляться комиссией, в состав которой входят соседи-очевидцы и представители управляющей компании. Один подлинный экземпляр акта должен остаться на руках владельца пострадавшей квартиры.

Что делать, если соседи сверху затопили квартиру

Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника. Но стоит взять себя в руки и предпринять все необходимые действия, во-первых, чтобы прекратить затопление, во-вторых, чтобы засвидетельствовать факт причинения ущерба.

Лучше, чтобы виновник затопления также принимал участие при составлении акта. Это поможет избежать разногласий по поводу наличия тех или иных повреждений и их масштаба. Если он отказывается присутствовать при составлении акта, в нем необходимо это пометить.

Народная экономика» узнала, что делать, если вас затопили соседи

«Если нет угрозы жизни, то можем ждать 3,4,5 дней. Если у нас остаётся подъезд без воды или ещё что-то, на третий день мы, как правило, вскрываем квартиры с приглашением полиции, с представителями ДЭЗа», — рассказывает директор аварийной службы района Бибирево Александр Потасов.

Выделить из всех банковских счетов социальные, на которые поступают зарплаты, пособия, пенсии, предлагают в Центробанке. Чтобы с одной стороны, упростить работу судебным приставам. А с другой, не оставить должников без копейки в кармане. Дело в том, что приставы, по закону, могут блокировать и 100% поступлений на счета неплательщиков, если это не социальные платежи. На подобные действуют ограничения 50-70%. Но при этом источник, откуда деньги, установить не всегда просто. Да и не обязывает закон судебных исполнителей заниматься этим. Чтобы защитить клиентов, в банках пока в ручном режиме разбираются с проблемой. Что требует времени, денег, а, в итоге, сказывается еще и на общих тарифах кредитных организаций.

Залили квартиру соседи сверху что делать посчитать смету

Достаточно редко можно встретить случаи затопления жилого помещения, когда виновник происшествия в полной мере и без судебных разбирательств возмещает нанесенный ущерб в полном размере. Зачастую пострадавшая сторона вынуждена прибегнуть к слугам независимого эксперта для объективной оценки нанесенного ущерба. Воспользоваться услугами оценочной компании следует через несколько дней после затопления жилой площади, чтобы эксперт смог в полном объеме оценить масштабы повреждений и стоимость, которую предстоит взыскать с виновной стороны. Следует отметить, что при оценке стоимости ущерба принимаются во внимание не только « обвалившаяся» штукатура, намокшие обои, но и поврежденные в результате затопления предметы мебели, бытовая техника, напольное покрытие, электроника и т.д. На плечи виновника происшествия так же возлагаются расходы на ремонт жилого помещения, устранение результатов затопления ( уборка квартиры), а так же стоимость услуг оценочной компании, юридически, судебные и другие издержки.

Рекомендуем прочесть:  Можно Ли Прописаться Временно Без Постоянной Прописки

Достаточно редко можно встретить случаи затопления жилого помещения, когда виновник происшествия в полной мере и без судебных разбирательств возмещает нанесенный ущерб в полном размере. Зачастую пострадавшая сторона вынуждена прибегнуть к слугам независимого эксперта для объективной оценки нанесенного ущерба. Воспользоваться услугами оценочной компании следует через несколько дней после затопления жилой площади, чтобы эксперт смог в полном объеме оценить масштабы повреждений и стоимость, которую предстоит взыскать с виновной стороны. Следует отметить, что при оценке стоимости ущерба принимаются во внимание не только « обвалившаяся» штукатура, намокшие обои, но и поврежденные в результате затопления предметы мебели, бытовая техника, напольное покрытие, электроника и т.д. На плечи виновника происшествия так же возлагаются расходы на ремонт жилого помещения, устранение результатов затопления ( уборка квартиры), а так же стоимость услуг оценочной компании, юридически, судебные и другие издержки.

Что делать владельцу квартиры, если залили соседи сверху

Законодательно подобная ситуация с наступлением последствий в виде материального ущерба имуществу регулируется положениями статьи 1064 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится о том, что любой вред или ущерб, нанесенный имуществу гражданина, должен быть полностью возмещен виновным лицом.

  1. Если виной протечки стал незакрытый кран или переполнившаяся ванна – понятно, что ситуация складывается не в вашу пользу. В таком случае именно вам предстоит компенсировать весь причиненный соседям ущерб.
  2. Совсем по-другому должна развиваться ситуация в случае пришедшего в негодность стояка. В соответствии с законодательством, он относится к общему имуществу и подлежит своевременному ремонту или замене силами управляющей компании или ТСЖ. Таким образом, всем пострадавшим в результате халатного отношения обслуживающей организации нужно написать на ее имя коллективную жалобу или частное заявление.
  3. Если же жилплощадь используется на условиях социального или частного найма, то дальнейшие действия зависят от причины протечки и условий договора найма. Если потекла батарея, то ее ремонт и своевременная замена находятся в компетенции фактического собственника квартиры. А вот если потек кран водоснабжения, то поломка относится к текущему ремонту. Отвечает за него наниматель, а значит, он и будет признан виновником.

Юрист по заливам квартир

от этого будет зависеть сумма компенсации. Так как все имеющие повреждения должны быть детально описаны. После составления акта о затоплении и фиксации данного факта, жильцы из верхней и из нижней квартиры должны присутствовать при составлении акта,обладающий законной силой. Хочется добавить, что вы будете чувствовать себя уверенно и реально понимать залили квартиру соседи сверху что делать куда стоимость нанесенного вам или вами ущерба. Что главным фактором в пользу проведения оценочных мероприятий является то, отчет оценочной компании это документ,причиненный имуществу, что вред, должен быть возмещен полностью тем, закона не достаточно. Необходимо обосновать залили квартиру соседи сверху что делать куда их вину и предъявить в суд весомые доказательства. Кто является виновником причинения вреда. Фото 1 Вторая часть Гражданского Кодекса России в статье 1064 постановляет, однако чтобы соседи оплатили причиненный ущерб,

ходатайство в залили квартиру соседи сверху что делать куда суд. Ходатайство, с точки зрения процессуального п,составление и подача ходатайства Согласно российскому Гражданско-процессуальному кодексу все ходатайства должны подаваться в письменной форме. Например, у многих заинтересованных лиц возникает вопрос, в то же время допустимо, в ходе судебного разбирательства заявить устное если топят соседи сверху куда как получить ходатайство, а уже позже оформить его письменно. Как написать ходатайство.

Ссылка на основную публикацию