Что Будет Если Не Платить За Квартиру 3 Месяца

Что будет, если не платить за квартиру

Суд практически всегда стоит на стороне истца. Однако, он может учесть затруднительное финансовое положение владельца, одобрив дробление общей суммы на мелкие. После проведения судебного разбирательства, помимо основного долга, штрафа и пени, ответчику придется оплатить судебные издержки.

Нередко собственникам жилья приходится уезжать на отдых или в длительную командировку. В это время квартира может остаться без присмотра, т.е. оплачивать квартплату будет некому. В таком случае, стоит обратится в управляющую компанию или поставщику услуг, сообщив факт своего отсутствия. Это может помочь избежать наказания и начисления оплаты за поставленные ресурсы по усредненным нормативом.

Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату

Фактически ситуация бывает совсем иной. У каждого из нас даже в пределах одного подъезда найдётся какой-нибудь сосед-неплательщик. Долги временами исчисляются десятками тысяч рублей. Даже вроде бы дисциплинированные граждане нередко становятся должниками. То некогда размер задолженности узнать, то времени нет заплатить, то зарплату на работе задержат.

  • Начисление пени. По закону это 1/300 ставки рефинансирования в день. Последняя известная ставка рефинансирования – чуть больше 8%. Это означает, что на каждую тысячу рублей долга будет ежедневно «набегать» 28 копеек. Мелочи? А если долг уже 100 тысяч рублей?
  • Отключение некоторых коммунальных услуг. Нельзя лишать жильцов отопления и холодной воды. А вот без горячей можно остаться запросто. Правда, во многих старых домах нельзя «отрубить» отдельную квартиру, так что неплательщики пользуются всеми благами цивилизации. В любом случае о таких мерах пресечения должны предупредить за 30 дней до их применения.
  • Невыдача всевозможных справок. Например, чтобы оформить жилищную субсидию, необходима справка о размере коммунальных платежей. Представители обслуживающих организаций часто пускаются в этакий шантаж: погасите задолженность – будет вам справка. Такие меры незаконны. Конечно, неплательщик «коммуналки» неправ, но бороться с ним УК обязаны только законными способами.
  • Выставление должников на всеобщий позор. Бывают случаи, когда жильцы дома видят на дверях подъездов объявления: у такой-то квартиры такая-то сумма долга. Не будет погашена задолженность – готовьтесь к суду. В подобных объявлениях возможны варианты, например: «По вашему дому задолженность такая-то, отопление включено не будет! Из-за должников пострадают добросовестные плательщики!» Впрочем, за такие «перлы» любая УК может дорого поплатиться.
  • Судебное разбирательство. Не каждая обслуживающая организация решается на подобные меры. Судебный процесс – дело небыстрое. Последующее взыскание денежных средств тоже может затянуться.
  • Выселение. Такая мера применима только для муниципального жилья. Собственника выселить из жилья, чтобы продать его и возместить убытки, нельзя. По некоторым сведениям, возможность принять подобный закон рассматривается.

Если не платить квартплату 3 месяца что будет

Оплачивать коммунальные платежи за жилую площадь должен владелец недвижимости и ответственные квартиросъемщики, по закону, это является их обязанностью. Если лица не заплатили нужную сумму в установленные сроки, то они несут ответственность в административном порядке.

Но тем, кому действительно оплачивать коммуналку не под силу из-за отсутствия денег, теперь разрешат сделать это в рассрочку. Теперь УК обязана предоставить гражданину рассрочку, если размер платы за коммунальную услугу потребителя в расчетном месяце превысил более чем на 25% размер платы за аналогичный расчетный месяц прошлого года. Рассрочка предоставляется сроком на 1 год. Однако рассрочка не будет предоставляться, если повышение квартплаты произойдет из-за увеличения количества жильцов , проживающих в квартире, в том числе и временных.

Рекомендуем прочесть:  Расчет субсидии на приобретение жилья 2020 для очередников на

Что будет, если долго не платить за квартиру

Согласно нормам, любой гражданин, пользующийся жильем на правах собственности, должен в обязательном порядке вносить ежемесячно плату за израсходованные ресурсы и полученные услуги, иначе ему грозит административная ответственность и разбирательства в суде.

  1. Начисление пени.
  2. Отказ в предоставлении документов и справок, необходимых для получения льгот.
  3. Отключение услуг. Даже при возникновении долга, по закону не может быть отключена холодная вода и отопление. За месяц до прекращения поставки услуги, жильца должны предупредить об этом. Санкция неосуществима, если речь идет об имуществе из старого жилого фонда.
  4. Разбирательство в суде. Не самый популярный метод, так как этот длительный процесс требует активного участия сторон. Поэтому управляющая компания и неплательщик предпочитают подписывать договор о реструктуризации долга с поэтапными выплатами.
  5. Выселение. Радикальная мера зачастую применяется к лицам, проживающим в муниципальном жилье.

Сколько можно не платить за квартиру

На протяжении этого периода к должнику меры ответственности применяться не будут. За 90 дней неплательщик будет обязан уплачивать ежедневные пени после того, как истечет месячный срок платежа, являющегося обязательным. Так он должен будет уплатить одну трехсотую от ставки рефинансирования за первые два месяца и 1/130 ставки за третий месяц.

Даже в том случае, когда между собственником и временными нанимателями его жилья заключен договор, где указаны все основания ответственности за неуплату или несвоевременную уплату, претерпевать негативные последствия по решению управляющей компании или суда будет собственник.

Можно ли долго не платить за квартиру и что будет если долг уже накопился

Отказ от оплаты по коммунальным платежам является нарушением действующего законодательства. В постановлении под номером 354 от 06.05.2011 года Правительство РФ утвердило норму, по которой каждый собственник должен оплатить услуги на ежемесячной основе. Это касается платежей, за прошедший месяц не позднее, чем до 10 числа следующего месяца. В этом Постановлении есть оговорка, что если договором предусмотрены иные условия по срокам, оплата может происходит в иные числа. По другим срокам предоставление услуг встречается редко.

Не каждый собственник может позволить оплату ежемесячного долга по квартплате. Жизненные ситуации меняются и когда-то успешный работник способен остаться без работы или заработной платы. Это может случиться с каждым и совсем не означает, что должник желал отказаться от оплаты. Можно ли не платить за квартиру и при этом проживать в ней, пользуясь ресурсами.

Последствия от неуплаты квартплаты, срок давности задолженности и способы её погашения

Оплачивающие квитанции за квартиру граждане должны помнить, что существует безопасный период, когда можно не вносить деньги, он составляет три месяца. За неуплату квартплаты в этот период взимать долг по квартплате с должника в принудительном порядке органы государства не имеют права.

  1. Отсутствует письменное заявление от хозяина квартиры или квартиросъемщиков. Если должник не написал заявление, то он лишается возможности получить право на списание части долга.
  2. Когда должник во время периода неуплаты, один раз производил оплату по квитанции, то период трех лет рассчитывается с последнего раза внесения суммы платежа.
  3. Соответствующее списание могут сделать жилищные органы только после установления за гражданином такой возможности в судебном порядке. Это должно произойти до вынесения решения о погашении задолженности.

Что ждет тех, кто не платит за квартиру

Как правило, после перечисленных методов (типа обзвона, точечного отключения ресурсов, личного напоминания) следует обращение в суд для получения судебного приказа или решения, но задолженность может быть взыскана только за три года предшествующие обращению в суд. Еще важно знать, что срок исковой давности применяется тогда, когда об этом заявляет сам должник или его официальный представитель. В противном случае долги могут взыскать в любой срок.

Во многом сегодняшние проблемы в сфере ЖКХ, связанные с несвоевременной оплатой за услуги, лежат в нашем советском прошлом. С одной стороны, это централизованная система коммуникаций, которая требует значительных затрат и всеобщей вовлечённости жителей в процесс потребления и оплаты. Получается, собственник не может отказаться от услуг и обязан их оплачивать. Такой подход обеспечивает окупаемость и выживание системы и именно он закреплён в жилищном законодательстве.

Что будет, если долгое время не платить квартплату

  • Выполнена проверка отсутствия уважительных причин для неуплаты.
  • При наличии уважительных причин выселить из жилья нельзя.
  • Неуплата не проводилась 6 месяцев подряд. Нужно отметить, что при внесении даже 100 рублей один раз за эти полгода, выселить человека нельзя.
  • Отсутствуют документы, которые подписаны нанимателем и арендодателем.
  • Выселение возможно, если жилец неоднократно получал предупреждения в связи с нарушением прав и свобод его соседей.
Рекомендуем прочесть:  Льготы малоимущим семьям в 2020 году в спб

Нужно помнить, что даже длительное отсутствие не избавит от обязанности оплачивать платежки за тепло и придомовую территорию, а также отчислять средства на проведение капитального ремонта дома. Избежать внесения платы в этом случае не получится, даже обратившись в суд.

Что будет, если не платить за ЖКХ

Как объяснила президент коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн» Елена Докучаева, большинство государственных компаний ЖКХ редко обращаются в коллекторские агентства, потому что рынок ещё очень молод, первые сотрудничества с коллекторами здесь были зафиксированы в 2010 году. Кроме того, при средней сумме задолженности за ЖКХ в размере около 45 тыс. рублей трудозатраты на взыскание получаются высокими.

Для наглядности: представим, что ваша коммуналка составляет 2,5 тысячи рублей в месяц, вы не платили два месяца, тогда для погашения долга вам нужно будет внести не 5 тысяч, а на 23 рубля больше. В случае неуплаты в течение полугода штрафные санкции вырастут до 300 рублей.

Сколько можно не платить за квартиру? Как долго

По итогам 2020 года долги россиян за «коммуналку» составили более 1.3 триллиона рублей. Из этой суммы 645 миллиардов рублей должны физические лица. На сегодняшний день примерно 6% жителей России задолжали за услуги ЖКХ, сообщили в Минстрое. Всем им грозят неприятные последствия: например, таким злостным неплательщикам могут отключить электроэнергию, запретить выезжать за рубеж, а в некоторых случаях и вовсе могут отобрать квартиру.

Если управляющая компания подала в суд на неплательщика, чтобы взыскать долг, нужно знать, что долги за квартплату имеют трехлетний срок исковой давности. Но он применяется в случае, если об этом заявляет сам должник или его официальный представитель. Иначе долги могут взыскать в любой срок.

Сколько можно не платить за квартиру в РФ

Определяя, когда платить за квартиру, чтобы не было долга, следует обратиться к отечественному жилищному законодательству. В нем сказано: оплачивать коммунальные платежи следует не позднее 10 числа месяца, который следует за тем, что подлежит оплате. В договоре с управляющей компанией могут быть установлены и другие сроки, это не запрещено законом.

Наверняка у каждого в доме есть соседи, которые по нескольку месяцев не платят за услуги ЖКХ, но при этом к ним не применяются никакие санкции. Месяц-два просрочки обычно не влечет за собой серьезных последствий, хотя в большей степени это зависит от политика региона и самой управляющей компании. Однако чем больше просрочка, тем суровее мера ответственности.

Ссылка на основную публикацию