Акт Об Устранении Выявленных Нарушений При Жксплуатации Вентканала В Квартире

Решение суда об обязании восстановить вентиляционный короб № 02-4053

постановлением № \\ привлечен к административной ответственности за бездействие управляющей компании, повлекшей нарушение прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, непринятие мер по устранению неисправностей системы естественной вентиляции в квартире \\по адресу: \\ назначено административное наказание в виде штрафа в размере \\ рублей, что подтверждено копией административного материала.

Истец ЖСК «Новогорск» обратился в суд с иском к Кавтыревой Е.А, с требованием о восстановлении вентиляционного короба в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: \\, взыскать убытки в размере \\ рублей – штраф, наложенный на ЖСК «Новогорск» за невыполнение предписания об устранении нарушений п. 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Пояснил, что ЖСК «Новогорск» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: \\ при проведении Жилинспекцией проверки работоспособности общедомовой вентиляции выявлено, что в ходе проведения обследования , выполненного ООО «СТатБак» в квартире \\ заужено сечение вентиляционного канала , в связи с чем было направлено предписание собственник об устранении выявленных нарушений от \\ г., однако на момент проведения проверки от \\ г. нарушения устранены не были. В этой связи истец \\ г. постановлением № \\ привлечен к административной ответственности за бездействие управляющей компании, повлекшей нарушение прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания, непринятие мер по устранению неисправностей системы естественной вентиляции в квартире\\ по адресу: \\ назначено административное наказание в виде штрафа в размере \\ рублей.

Акт о проверке эффективности работы вентиляции

  • Точный перечень всего вентиляционного оборудования.
  • Желательно коэффициент воздухообмена и степень его соответствия принятым нормам.
  • Номера прилагающихся чертежей.
  • Материалы и приборы, с помощью которых проводилась проверка.
  • В нижней части ставится печать и подпись представителя строительно-монтажной компании, осуществляющей замеры, а также подпись представителя надзорной организации.

Контролирующие и исполнительные органы (в частности, Роспотребнадзор) руководствуются рядом документов, которые являются правовой базой для составления актов. Один из таких основополагающих документов – Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии» №52.

Акт обследования вентиляционных каналов

Затем заказчик либо самостоятельно проводит монтаж газового оборудования согласно нормативам, а также соответствующей системы вентиляции и дымохода. Или же он может обратиться в компанию, предоставляющую такие услуги, тогда эту работу за него выполнит команда специалистов.

Плохая тяга – это проблема, с которой часто сталкиваются и владельцы собственных домов с камином или печным отоплением, и жители многоквартирных домов в городах. Последние постоянно жалуются на недостаточную вентиляцию. Происходит это из-за того, что обслуживание дымоходов и вентканалов проходят нерегулярно или недобросовестно.

Рекомендуем прочесть:  Реквизиты для оплаты госпошлины в гибдд нижний новгород 2019

Предписание об устранении нарушений собственнику

  • Обращение в суд. Если Вы опробовали предыдущие методы и они не принесли результата — соседи не убрали мусор с общей лестничной площадки, Вы можете написать заявление в суд. Судебные разбирательства потребуют большого количества времени на то, чтобы отстаивать свои права и составлять иск, к тому же придется оплачивать пошлину.

Предписание — это документ, обладающий юридической силой, которая управляющая организация может выписать жильцам многоквартирного дома. Он может быть выписан за нарушения различного типа: как нарушения порядка, прав соседей так и незаконное деяние квартиры. Данный документ УК оформляет, когда приходят жалобы от соседей на адрес квартиры.

Проверка вентиляции

  • герметичность системы (отсутствие утечек газа),
  • давление газа в системе,
  • эффективность работы (необходимый уровень снижения температуры),
  • чистота фильтров (при их наличии),
  • отсутствие вредной микрофлоры,
  • исправность дренажа (отвода конденсированной из воздуха влаги),
  • люфт подшипников электродвигателя и компрессора,
  • работы системы во всех режимах,
  • исправность приводов заслонок.
  • как производится регулировка производительности вентиляции,
  • тип установленных электродвигателей в системе,
  • наличие рекуператоров (теплообменников),
  • чистота внутренних поверхностей воздуховодов, решеток, рекуператоров, калориферов (устройств подогрева приточного воздуха),
  • состояние теплоизоляции воздуховодов.

Акты обследования как заполняют правильно

  • Если к акту предусмотрены приложения (т.е. далеко не всегда они бывают), то отметка об этом (аналогично отметке о наличии приложений в деловом письме) делается после указания на местонахождение экземпляров акта, перед подписями.
  • Акт должны подписать все члены комиссии или все принимавшие участие в его составлении. Не нужно указывать должности членов комиссии при оформлении подписей, сами подписи имеют ту же последовательности как в начале акта. Если кто-то не согласен с его содержанием, то по правилам ему все-таки следует подписать акт. В этом случае он имеет право поставить подпись с пометкой о наличии замечаний, которые излагаются в произвольной форме на отдельном листе и прилагаются к акту.
  • Следует ознакомить с актом всех, чья деятельность отражена в нем (затрагивает интересы). Ниже подписей проставляется отметка «С актом ознакомлены:» и оформляют непосредственно сами подписи заинтересованных лиц.
  • Некоторые виды актов согласно существующим нормативным документам еще требуется утвердить руководителю. Согласно нормам делопроизводства гриф утверждения оформляют в правом верхнем углу первого листа акта. Например,

Полученные показатели сравнивают с требованиями нормативных документов СниП 41-01-2003 «ОВК». В акте осмотра вентиляции присутствуют рекомендации по нормализации работы или ремонту системы. Более подробно о заполнении в образце акта обследования вентиляции.

Рекомендуем прочесть:  Адресная Социальная Помощь Это Словарь

ЖКХ в России

— при первичной — соответствие примененных материалов нормативным требованиям, отсутствие засорений, плотность и обособленность, наличие и исправность разделок, соединительных патрубков, исправность оголовков и размещение их вне зоны ветрового подпора, наличие тяги;

… ж) предоставлять потребителям услуг и работ, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, информацию, связанную с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ ПО ДЕЛУ N 33-9883

Не могут быть признаны состоятельными доводы ответчиков относительно естественной вентиляции помещений, поскольку СНиП допускается проветривание за счет периодически открывающихся створок оконных блоков, в то время как С.К. для обеспечения вентиляции занимаемого жилого помещения должен постоянно проветривать квартиру, что значительно ухудшает комфорт в жилом помещении.

Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Дело № 2-87

В судебном заседании истица Малинина Т. А. настаивала на своих исковых требованиях в части возложения на указанных лиц обязанности пустить в заранее согласованное с МУП ЖСКХ г. Заречного время в квартиру <Адрес 2> работников МУП ЖСКХ г. Заречного и не чинить им препятствий в прочистке вентиляционного канала.

Она добросовестно выполняла свои обязательства, своевременно и в полном объеме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. несет расходы на содержание принадлежащего ей жилого помещения, участвует в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно ее доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, т.е. обеспечивает со своей стороны надлежащее содержание общего имущества.

Может ли ТСЖ самостоятельно выдавать акт осмотра вентканалов В МКД

а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии, предусмотренной пунктом 14 настоящих Правил), либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, указанной в пункте 14 настоящих Правил;

Вот выдержки из Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410):

Ссылка на основную публикацию