Временная Регистрация В Квартире Собственника Чем Грозит

Содержание

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная

Временная прописка действительно очень многое дает ее получателю: с момента получения прописки гражданин может пользоваться не только благами, которое предоставляет государство, но и осуществлять действия, которые могут идти в разрез с интересами собственника.

В соответствии с законодательством нашей страны, а именно законом N 5242-1, в котором говорится о возможности передвижения наших граждан по всей территории нашей страны и возможности выбора места пребывания в определенном месте, граждане могут заводить как временную, так и постоянную прописку по месту основного жительства.

Чем грозит временная регистрация собственнику, спорные ситуации

Я и не знал, что столько проблем может получиться если сдать квартиру не пойми кому, все что может произойти,мне кажется скоро временно прописанным в квартире гражданам разрешать вступать в долю собственности при определенных условиях. К чему катится мир, не понятно. Как думаете, такое может в будущем случиться?

Вот поэтому лучше сдавать квартиру людям, у которых прописка в том же городе, проще, никаких хлопот. А от того, чтобы не зарегистрировали каких-то левых жильцов, можно защититься, оставив заявление в ЖЭКе. Но на практике ни разу не сталкивалась с тем, чтобы кто-то интересовался временной регистрацией иногородних жильцов.

Чем грозит собственнику временная прописка в России в 2019 году

  • официальное трудоустройство;
  • оформление различных документов, в том числе и в госучреждениях;
  • получение бесплатной медицинской помощи;
  • возможность пользования социальными мерами господдержки;
  • оформление ребенка в дошкольное образовательное учреждение или школу.
  • увеличение количества жильцов ведет к увеличению оплаты за коммуслуги, которые оплачиваются
  • по нормативам. При оплате по счетчику оплата коммуслуг повысится за счет увеличения расхода ресурсов;
  • временные жильцы могут нанести ущерб квартире;
  • досрочно выписать временного зарегистрированного жильца можно только через суд;
  • возникновение проблем с налоговыми и иными органами, если временный жилец имеет задолженности (искать его будут по адресу регистрации).

Чем грозит собственнику временная регистрация жильца

  • зарегистрировать с собой ребёнка;
  • трудоустроиться официально;
  • отправить детей в школу или детский сад;
  • оформить кредит в банке;
  • добиться мер социальной поддержки;
  • получить документы различной важности (к примеру, заграничный паспорт, СНИЛС, пенсионное удостоверение и т. д.);
  • обратиться за медицинской помощью;
  • и т. д.
  • не предоставление хозяином жилья разрешения на получение прописки гражданам, проживающим в принадлежащем ему помещении;
  • фиктивная регистрация приезжих или иностранных лиц (если гражданину было предоставлено согласие владельца для постановки на учёт, однако это лицо фактически не проживает по данному адресу).
Рекомендуем прочесть:  Какой процент может снимать судебный пристав с зарплаты

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, — не имеет права. Даже если представить (чисто теоретически), что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам:

Если в Вашем доме временно прописан несовершеннолетний, это может стать поводом для манипуляций со стороны его матери (отца, опекуна, усыновителя). Дело в том, что точные сроки, на которые могут прописываться дети по месту пребывания родителей, не определены законом. По правилам они регистрируется одновременно с ними и на тот же срок.

Чем грозит временная прописка собственнику, учитывая все постановления в 2019

  1. с фиктивной регистрацией;
  2. со спекуляциями в данной сфере («резиновые квартиры», где могут быть зарегистрированы до нескольких сотен жильцов одновременно);
  3. борьбу с владельцами жилья, получающими скрытые доходы (от нелегальной сдачи в наем до торговли регистрацией для мигрантов и сокрытия налогооблагаемой базы).
  • Муниципальная квартира. Владельцем является муниципалитет в лице государственных структур. Прописать на временной основе в жилье данного типа можно на срок не более 6 месяцев (ст.80.2 ЖК РФ). Согласие должно исходить от фактического владельца в лице муниципалитета и ответственного квартиросъёмщика. При этом в расчёт принимаются действующие нормы обеспеченности квадратными метрами. В каждом регионе показатель свой, если предоставление временной прописки нарушает норму, осуществить регистрацию невозможно.
  • Долевая собственность. Потребуется согласие со стороны всех владельцев долей. Также отметим, что при оформлении прописки они обязаны лично посетить регистрационный орган.
  • Ипотечная квартира. Здесь всё зависит от условий ипотечного соглашения с банком. Если в нём указан запрет на регистрацию третьих лиц, предоставить временную прописку будет невозможно. Если прямого запрета нет, потребуется уведомить представителей кредитной организации, после чего провести процедуру временной регистрации.
  • Учреждения санаторно-курортного типа, больницы, отели, гостиницы и т.д. Оформление временной прописки потребуется в случае, когда пользователь собирается жить здесь более 90 дней. От него будет нужен оригинал и копия паспорта, прочие действия по регистрации будут осуществлены администрацией учреждения по согласию руководителя.

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры

а также принудительные работы. либо лишение свободы. максимально на 3 года ; наниматель вправе провести процесс регистрации с помощью суда ; если таким образом проживают близкие родственники владельца или жильцы имеют адрес по постоянному месту жительства в одном городе.

Многие граждане, которые зарегистрировали (либо собираются это сделать), в своей квартире третьих лиц, задумываются о том, какие последствия может повлечь за собой временная регистрация. Так какие негативные последствия может повлечь за собой регистрация третьих лиц? В первую очередь необходимо отметить, что у собственника жилья, после того, как он зарегистрирует у себя третьих лиц, увеличится размер оплаты за коммунальные услуги – но если в квартире установлены счетчики (газ, вода, электроэнергия), то оплата будет повышена только за содержание жилья (вывоз мусора, пользование лифтом и т.д.).

Временная прописка чем грозит собственнику? Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан

Если собственник заключает с нанимателем договор аренды, но при этом отказывается предоставить прописку, то такие действия считаются неправомерными и будут строго пресекаться законом. Такое правонарушение карается административными штрафами размером от 3 тысяч рублей.

Рекомендуем прочесть:  Если оплатить госпошлину через госуслуги где взять чек

Итак, с тем, что иностранные граждане нуждаются во временной регистрации, мы разобрались. Другой вопрос заключается в том, чем грозит собственнику временная регистрация граждан. Теоретически, согласно законам, на правах собственника владелец имеет право в любой момент потребовать выселения квартирантов. Даже если срок временной регистрации еще не истек, по инициативе собственника прописка может быть аннулирована.

Чем опасна для собственника временная регистрация

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.”

  • призыва на военную службу (основание — решение военкомата),
  • лишение свободы (основание — решение суда о вступлении в действие приговора),
  • смерть лица или признание его без вести пропавшим (основание — соответствующее решение суда или свидетельство о смерти),
  • выселение по решению суда (в случае обращения владельца с иском о выселении в судебном порядке),
  • подача фиктивных документов и недостоверных данных и т.д.

    Чем грозит собственнику временная прописка в квартире жильца

    Если жилец решит выписаться из помещения, ему достаточно обратиться в отделение ФМС. То же самое касается владельца жилья, решившего снять с учёта гражданина. Иными словами, хозяин недвижимости в любой момент может выписать гражданина из собственной квартиры.

    Собственник жилого помещения может столкнуться с необходимостью оформления временной прописки жильцу, заезжающему в квартиру в связи с заключённым договором найма. В некоторых случаях близкие родственники или друзья могут предложить ненадолго зарегистрироваться в жилье для каких-либо целей (к примеру, для записи ребёнка в садик, получения кредита и т. д.).

    Временная регистрация в квартире: что это такое и чем она опасна для собственника

    1. Повышение сумм оплаты ЖКУ. Если оплата проводится не по счётчикам, а по количеству проживающих, платить необходимо будет за всех прописанных(подробнее в нашей статье).
    2. Проблемы с налоговыми службами.
    3. Прописка в квартире несовершеннолетних граждан. Если у временно прописанного рождается ребёнок, его пропишут по тому же адресу, причём без согласия владельца. Выписать же ребёнка будет можно только по суду, да и то только в том случае, если у родителей есть собственное жильё.
    4. Финансовые проблемы. Все штрафы, повестки, уведомления кредитных организаций будут приходить по адресу временной регистрации.

    Как временно прописать человека в своей квартире? Оформлением документов занимаются органы ФМС. Именно сотрудники территориальных организаций этой государственной структуры выдают вкладыш в паспорт, который и является свидетельством временной регистрации. Что необходимо предпринять?

    Риски и последствия временной регистрации для собственника

    Практически все спорные ситуации, возникающие при решении вопросов с жильем, решаются в суде. Собственник обладает полным правом распоряжения квартирой и вправе прописать и выписать из нее жильцов по своему усмотрению в любое время. Принудительная выписка временно проживающих жильцов до окончания срока производится также через суд.

    Право собственности в РФ максимально защищено законодательством, но оформлении временной регистрации по месту пребывания, владелец жилья несет определенные риски. Рассмотреть, чем опасна временная регистрация для собственника, зависит ли квартплата от количества прописанных человек и как избежать возникновения спорных ситуаций – мы постараемся в этой статье.

  • Ссылка на основную публикацию