Временная Прописка Несовершеннолетнего Ребенка Последствия Для Собственника

Временная прописка несовершеннолетнего ребенка последствия

Основанием для отказа в случае непроживания ребенка в районе, в котором находится школа, является лишь отсутствие свободных мест. Но на практике получается иная ситуация: документ о регистрации все же требуют. Итак, чтобы ребенок был зачислен в учебное заведение, нужно соблюсти два условия: ребенок проживает в районе нахождения школы; факт проживания ребенка (семьи) в районе подтверждается соответствующими документами.

Заниматься оформлением необходимо в ситуациях, когда ребенок находится в квартире или в частном доме определенный период времени, но не менее трех месяцев. Документы для временной регистрации ребенка Заявления родителей о необходимости зарегистрировать ребенка по месту фактического пребывания; Свидетельства о рождении или паспорта ребенка. При осуществлении процедуры потребуется иллюстрация отметки о гражданстве, предоставленном российским государством.

Чем опасна для собственника временная регистрация

Некоторые пользуются невнимательностью собственника и оформляют прописку ребенка на срок, превышающий регистрацию родителей. В таких случаях, по истечении времени действия прописки, такие лица имеют право продлить регистрацию без согласия владельца, основываясь лишь на судебном решении.

Процедура временной регистрации иностранных граждан также имеет несколько особенностей, касающихся действий собственника жилья. Согласно закона, владелец выступает в роли Принимающей стороны и берет на себя обязанность по уведомлению соответствующих органов о прибытии иностранца, а также несет ответственность за дачу ложных сведений.

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? Все риски для собственника

Судебных разборок не избежать. Более того, о том, что ваш временно прописанный человек оформил к себе своего отпрыска, вы можете даже не узнать, особенно в наш век возможностей Интернета.

  • В некоторых случаях при настойчивой просьбе родителей ребенка могут зарегистрировать к вам постоянно и выписывать его придется уже через суд. Или перепродавать квартиру, чтобы новый собственник избавился от не имеющих к нему отношения жильцов (ст. 292 ГК, ст.31 ЖК).
  • Пока не закончится срок прописки, квартиру будет не продать без существенного снижения цены.
  • Непорядочность жильцов. Даже если они что называется «в хлам» убьют вашу квартиру, у них всегда будет возможность добиться отсрочки выселения, прикрываясь «у нас же ребенок». Более того, никто не гарантирует, что папа и мама не наберут кредитов и не укажут в договоре ваш адрес. Конечно, платить за них вас не заставят, но крови представители банка и коллекторы, пришедшие искать заемщиков, у вас попьют порядочно.
    • Не указан срок прописки . Если вы не поставите датированные рамки, а ребенка не захотят выписывать, то придется разбираться через суд. Конечно, ваши требования он удовлетворит. Но — временные затраты, нервы.
    • Жильцам некуда идти. Даже если вы очертили эти рамки и выясняется, что жильцам с ребенком попросту некуда идти, у вас не получится взять и выставить их вместе с чемоданами за дверь. Более того, это даже полиция не сможет сделать, а только суд. И он пойдет навстречу семье с маленьким ребенком, предоставив им отсрочку, пока они найдут новое жилище. Ну а вам, в свою очередь, предстоит терпеть их присутствие. В результате такое разбирательство может растянуться на несколько месяцев.
    • Временно прописанный регистрирует новорожденного сына или дочку . В этом случае согласие собственника уже не требуется (ст. 70 ЖК; ст. 679 ГК). Конечно, прекращение регистрации родителей означает и автоматическое снятие с учета их отпрыска, но если вдруг возникнут трудности с поисками следующей квартиры…дальше смотрите предыдущий пункт.

    Последствия временной регистрации для собственника

    В случаях, когда срок регистрации еще не истек, а выселить жильца необходимо, достаточно предоставить в ФМС заявление, где необходимо указать данные заявителя, документы, подтверждающие его права на квартиру, данные лица, подлежащего выписке и причину, по которой необходимо выписать гражданина.

    • решение суда о лишении свободы, сразу после вступления в силу приговора гражданина можно снимать с регистрационного учета;
    • после вступления в силу решения суда о признании человека погибшим или безвестно отсутствующим;
    • выселение из жилья по решению суда;
    • регистрация по другому месту жительства;
    • предоставление поддельных или подложных документов;
    • нарушение жильцами правил проживания.

    Чем рискует собственник квартиры, соглашаясь на временную регистрацию несовершеннолетнего

    1. До окончания срока временной регистрации выселить гражданина с ребёнком можно только при его согласии или через суд. Причём если у родителя нет постоянной регистрации, суд встанет на его сторону и не позволит несовершеннолетнему внезапно оказаться на улице.
    2. Если сроки временной регистрации не указаны в договоре аренды квартиры, на основе этого документа родитель может оформить ребёнку бессрочную регистрацию, а затем проживать с ним на данной жилплощади как законный представитель несовершеннолетнего. Избавиться от таких жильцов до совершеннолетия ребёнка нельзя будет даже путём подачи иска в суд.
    3. Нельзя продать жилплощадь, на которой временно зарегистрирован несовершеннолетний, поскольку в этом случае на оформление сделки нужно будет получить разрешение органов опеки. Если у семьи нет постоянного жилья, органы опеки разрешение на выписку ребёнка не дадут. Квартиру придётся продавать вместе с прописанным в ней несовершеннолетним, а это существенно снизит стоимость сделки.

    Согласно законодательству РФ, для прописки ребёнка достаточно наличия регистрации на данной жилплощади одного из родителей. Если собственник помещения прописал временно папу или маму несовершеннолетнего, то самого ребёнка можно зарегистрировать там же автоматически.

    Риски и последствия временной регистрации для собственника

    Имеет ли временная прописка ребенка последствия, негативные для собственника жилого помещения, сложно сказать однозначно. Чем грозит собственнику временная регистрация в этом случае, определяют статьи ЖК РФ, освобождающие родителя от получения согласий владельцев и нанимателей жилья для регистрации несовершеннолетнего ребенка:

    Ответ на вопрос, увеличивается ли квартплата при временной регистрации, определяется только наличием приборов учета воды, электричества и газа в квартире. При отсутствии таковых, оплата за жилье начисляется в соответствии с тарифами, умноженными на количество жильцов.

    Временная прописка несовершеннолетнего ребенка

    • договор найма с законным представителем несовершеннолетнего и собственником жилплощади;
    • добровольное согласие собственника жилья на регистрацию;
    • выписка из ЕГРП о праве собственности на данную жилплощадь законного представителя ребенка;
    • и некоторые другие.

    Во избежание подобных споров, условия должны быть тщательно прописаны в договоре найма. Ведь по закону при отсутствии у родителей постоянной регистрации где-либо, ребенка в пустоту выписать нельзя. В суде первой инстанции скорее всего собственнику жилья будет отказано в принудительном выселении ребенка.

    Прописка несовершеннолетнего ребенка последствия для собственника

    Снятие с учета по месту жительства при оформлении временной регистрации не предусматривается. На руки выдается свидетельство в виде справки, которое имеет юридическую силу только при предъявлении паспорта. Свидетельство оформляется на определенный срок, принятый по взаимному согласию собственника и жильца.

    Иначе обстоят дела, когда ребенок появляется на свет по истечении нескольких месяцев или лет после того, как семья заселилась в квартиру. Некоторые банки требуют, чтобы в период нахождения квартиры в залоге, заемщик согласовывал с кредитором вопрос регистрации и проживания новых членов семьи. В этом случае нужно обратиться в банк с соответствующим заявлением.

    Временная прописка несовершеннолетнего ребенка последствия для собственника

    По прибытию на место нового проживания несовершеннолетний должен сразу поступить в учебное заведение, а также завести регистрационную карту в местной поликлинике. Если его родители получают какие-либо дотации на ребенка, социальные льготы, субсидии, то оформление их также происходит по месту нового проживания в местном отделении собеса.

    Дети, равно как и взрослые, не могут претендовать на право владения жильем, но могут возникнуть сложности в процессе снятия их с регистрационного учета. Закон РФ стоит на защите прав ребенка, поэтому выписать его можно лишь по решению суда или с согласия органов опеки. Чтобы обезопасить себя от возможных последствий, следует заранее поинтересоваться о наличии у прописываемого детей.

    Временная регистрация: чем она опасна для собственника

    1. Не указали срок прописки — если период временной регистрации ребенка и его родителей отличается, то, в случае, когда у родителей заканчивается срок действия регистрации, а у ребенка еще нет — родители будут иметь право прописаться к собственному ребенку на вполне законных основаниях. В таких случаях выселять поднадоевших квартирантов придется только через суд.
    2. Если жильцы заявят, что им некуда идти, то вы не сможете их просто-напросто выставить за дверь. Более того, даже полиция не сможет это сделать. Только суд. Но суд будет учитывать и права ребенка, поэтому, скорее всего, даст отсрочку на выселение, пока семья будет искать себе другое жилье. И в результате это может растянуться на несколько месяцев, в течение которых вы будете вынуждены терпеть их присутствие.
    3. Если квартирант с временной пропиской зарегистрирует в вашей квартире своего новорожденного ребенка — для этого согласие владельца квартиры не нужно (ст. 70 ЖК, ст. 679 ГК РФ). Но тут опять: если им потом понадобится время на поиски новой квартиры — см. выше.
    • По решению суда (о выселении, о лишении свободы, о незаконном получении временной прописки, о признании без вести пропавшим);
    • Мобилизация прописанного временно;
    • Регистрация гражданина, прописанного в вашем жилье, в другом месте;
    • Предоставление фальшивых документов;
    • Нарушение правил проживания.

    Последствия прописка несовершеннолетнего ребенка

    • проявлять бдительность, по всем возможным источникам проверять людей, на которых оформляется прописка;
    • изучить законодательную базу, все тонкости заключения договоров;
    • обязательно заключать договор аренды, желательно на короткий срок, чтобы избежать непредсказуемых ситуаций.

    Повышение суммы платы за коммунальные услуги при временной регистрации обуславливается только наличием индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии. Если счетчики отсутствуют, то начисление производится в соответствии с нормативами, которые умножаются на количество жителей, зарегистрированных на данной жилой площади.

    Жилищный Консультант

    • прописка человека по новому адресу;
    • подделка документации, на основании которой была проведена регистрация;
    • решение суда о выселении на основании порчи имущества, хранения опасных веществ или хронического заболевания гражданина;
    • вынесение решения о лишении свободы;
    • призыв на службу в армии;
    • в случае смерти или пропажи без вести, временно прописанного лица;
    • наличие неправомерных действий со стороны должностных лиц.

    Регистрация считается временной, если человек прописывается по адресу, не являющимся его основным место проживания, на конкретный срок. Максимально возможный период, на который оформляется временная прописка, составляет 5 лет. Чтобы получить временную прописку гражданину потребуется:

    Рекомендуем прочесть:  Как Перейти На Непосредственное Управление Многоквартирным Домом
    Ссылка на основную публикацию