Возврат налогового вычета при покупке дома и земельного участка

Налоговый вычет при покупке дома с участком: как получить, пошаговые действия и рекомендации

  1. Совершить покупку участка и дома. Обязательно оформить документы о правах собственности на имущество. Без них воплощение задумки в жизнь будет невозможно.
  2. Написать заявление на предоставление имущественного вычета. Приложить к нему определенный пакет документ. Полный перечень запрашиваемых бумаг будет представлен позже.
  3. Подать заявление на рассмотрение в один из органов, осуществляющих проверку бумаг и принимающих решение о выдаче вычета.

Правила предоставления налогового вычета при покупке земельного участка

  1. Уменьшение дохода на 1 млн. руб. То есть, если сумма продажи участка равняется 2000000 руб., то 13% нужно будет заплатить только на величину разницы.
  2. Сумма расходов на приобретенный земельный участок может быть снижена за счет расходов, связанных с покупкой. Например, если приобретение составило 1500000 руб., а продажа 2500000 руб., то 13% нужно будет заплатить только с 1000000 руб. Но это невозможно сделать без правильно сданной декларации, подтверждающей сумму приобретения.
  3. Если сумма покупки и продажи полностью совпадают, то это должно быть указано в декларации, так как в данном случае ни о какой уплате налога не может быть и речи.
  4. Участок, приобретенный до 01.01.2019 г. менее чем за 1000000 руб. также не облагается налогом.
Рекомендуем прочесть:  Плата за холодную воду без счетчика в 2019 году

Налог при покупке дома с земельным участком или как вернуть 13%

В случае, если вычет будет получаться в ФНС, то после того, как закончится календарный год, необходимо подготовить необходимые документы и составить заявление, а также отчётность по НДФЛ. Затем предоставить документы в налоговые органы, а через три-четыре месяца деньги будут переведены на счёт, который указывается в заявлении.

Основания для получения налогового вычета при покупке дома

Такая категория граждан, как работающие или военные пенсионеры также пользуются данной имущественной льготой. Для этого им надо подать заявление в местный налоговый орган или работодателю. Пенсионеры, которые не работают, могут рассчитывать на получение вычета за три предыдущих года до того года, когда было подано обращение.

9 шагов, чтобы получить налоговый вычет при покупке земельного участка

С 01.01.2014 г. установлена сумма максимально допустимого вычета в 260 000 руб. Таким образом, покупатель может вернуть себе 13% от суммы до 2 млн рублей (ст. 220 НК п.3 пп. 1). Возвращается имущественный вычет из суммы подоходного налога, удержанного работодателем из зарплаты работника (будете получать ежемесячную зарплату + 13%), либо суммой всех выплаченных налогов за предыдущий год сразу.

Налоговый вычет при покупке дома с участком

При подаче заявления, чтобы оформить возврат получить и налоговый вычет за покупку земельного участка и дома, нужно учитывать, когда была заключена сделка. Если недвижимость приобретена в этом году, то запрос нужно подать до 30-го апреля следующего года. При несоблюдении сроков получить возврат на вычет будет сложно.

Возврат налога при покупке квартиры, дома или земельного участка — налоговый вычет 2019

Сумма, которую вы можете вернуть в качестве налогового вычета зависит от двух параметров. Первое – та сумма, которая была потрачена на улучшение жилищных условий. Второе – объем денежных средств, выплаченных вами в качестве налога на доход физических лиц государству.

Рекомендуем прочесть:  Что нужно для смены прав при смене фамилии в 2019 году

Как получить налоговый вычет при покупке дома в 2019 году

К числу расходов причисляются также ипотечные кредиты на покупку, ремонт, постройку дома, включая кредиты (займы) для перекредитования по уже отданным кредитам (займам). Все виды затрат должны подтверждаться документами. Не относят к подобным расходам субсидирование, материнский (он же семейный) капитал и иные виды государственной и муниципальной поддержки. Один земельный участок (купленный для ИЖС) без дома тоже не дает права применения компенсации затрат. Читайте так же статью: → как вернуть подоходный налог.

Налоговый вычет при покупке участка

  1. земельный участок должен быть расположен на территории РФ и предоставлен для индивидуального жилищного строительства или на нем должен быть расположен приобретаемый жилой дом (доля в нем);
  2. продавец и покупатель земельного участка не являются взаимозависимым лицами;
  3. покупатель понес фактические финансовые расходы по приобретению участка и погашением процентов по кредиту (займу), предоставленному на его приобретение (вычет не предоставляется при покупке участка по ИЖС за счет средств материнского капитала);
  4. на покупателя зарегистрировано право собственности как на земельный участок, так и на жилой дом, расположенный (построенный) на нем.

Что такое налоговый вычет при покупке земельного участка

  1. Проведения сделки по приобретению участка между взаимозависимыми лицами, указанные в ст.105.1 НК РФ.
  2. Средства, уплачиваемые при покупке участка или строительстве дома, получены от работодателя или иного лица.
  3. Покупка участка и дома производится за счет материнского капитала или субсидирования из бюджета всех уровней.
Ссылка на основную публикацию