Вопросы Для Строительной Экспертизы По Объему Выполненных Работ

Экспертиза объёмов выполненных работ

2. Наряду с описанием строительных конструкций одновременно экспертами будет проводиться работа на выявление фактов наличия отступлений от требований норм СНиП и ГОСТ как самих строительных конструкций так и выполненных отделочных работ. Наличие таких отступлений от требований норм СНиП и ГОСТ в обязательном порядке повлечёт за собой в исследовательской части экспертизы составление дополнительных объёмов работ по исправлению фактов наличия отступлений от нормативных требований. Такие объёмы работ будут отражены в составленных сметах со стоимостью материалов и работ которые необходимо выполнить для приведения выявленных недостатков и отступлений от нормативных требований в соответствие с нормами СНиП и ГОСТ.

Как правило все вопросы поставленные Заказчиком строительно-технической экспертизы перед экспертной организацией имеют одинаковый повторяющийся характер. Поскольку финансовая болезнь всех малых и крупных строительных объектов одна — фактическая стоимость фактически выполненных работ и качество выполненных работ.

Вопросы строительно-технической экспертизы

В предмет доказывания по этой категории дел входит наличие при чинной связи между возникновением повреждений конструкций и эле ментов отделки (разрушение покрасочного слоя, появление и разви тие трещин, деформирование несущих и ограждающих конструкций и др.) и перечисленными выше обстоятельствами, определение разм ера материального ущерба, установление лиц, виновных в создании условий, способствовавших заливу. При этом экспертом-строителем могут быть установлены:

– факта отступлений от требований действующих правил безо пасности труда, допущенных пострадавшим и иными лицами, ответст венными за безопасные условия труда при организации и проведении строительных работ; наличия причинной связи между указанными от ступлениями (если таковые имели место) и наступившими послед ствиями;

Экспертиза качества и объема выполненных строительных или ремонтных работ

Независимая экспертиза строительных работ затрагивает не только соблюдение технологий строительства и их соответствие требованиям ГОСТ и СНиП, но и качество используемых строительных материалов, соблюдение технологии складирования и хранения стройматериалов и другие операции, способные повлиять на конечный результат.

После изучения документов, эксперты выезжают на объект для проведения исследований на месте. Выполняются необходимые замеры (например, с помощью уровня определяется угол наклона полов и стен), проводится фотосъемка. На данном этапе фиксируются любые выявленные недостатки (трещины в стенах, слишком большое расстояние между плитами или блоками и так далее).

Экспертиза качества и объема выполненных строительных или ремонтных работ

Независимая экспертиза строительных работ затрагивает не только соблюдение технологий строительства и их соответствие требованиям ГОСТ и СНиП, но и качество используемых строительных материалов, соблюдение технологии складирования и хранения стройматериалов и другие операции, способные повлиять на конечный результат.

После изучения документов, эксперты выезжают на объект для проведения исследований на месте. Выполняются необходимые замеры (например, с помощью уровня определяется угол наклона полов и стен), проводится фотосъемка. На данном этапе фиксируются любые выявленные недостатки (трещины в стенах, слишком большое расстояние между плитами или блоками и так далее).

Экспертиза объема выполненных строительных работ

В ходе экспертизы строительных работ осуществляется экспертиза качества строительства, что является одной из основных целей строительной экспертизы. Экспертиза качества строительства помогает выявить потенциальный или реальный ущерб, причиняемый действиями недобросовестных подрядчиков, предотвратить или минимизировать его.

Процесс проведения судебных экспертиз и права эксперта строго определены Гражданским процессуальным кодексом (ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом (АПК РФ), Уголовно-процессуальным кодексом (УПК РФ) и Кодексом об административных правонарушениях (КоАП). Сравнительный анализ этих документов показывает, что права и обязанности эксперта, а также порядок назначения и проведения судебной экспертизы в значительной степени схожи, но существуют и различия. Экспертное учреждение «ГЛЭСК» проводит экспертизы по арбитражным, гражданским и уголовным делам.

Рекомендуем прочесть:  Акт Для Сноса Жилого Дома

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Производство экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ осуществляется на основании договора с физическим или юридическим лицом, определения или постановления суда, постановления дознавателя или следователя, налогового инспектора, постановления дознавателя таможни, в рамках государственных закупок.

  • Анализ проектной или сметной документации, плана работ.
  • Исследование спорного объекта визуально и посредством специального оборудования, выполнение специализированной фотосъемки с целью фиксации имеющихся на момент экспертизы изъянов, дефектов, недоделок и пр.
  • Лабораторные исследования материалов, использованных при проведении работ на объекте.
  • Составление экспертного заключения.

Вопросы эксперту при проведении строительно технической экспертизы

  1. Насколько точно выполнение обязательств подрядчиком соответствует условиям, оговоренным в договоре, а так же нормам СНиПа?
  2. По каким именно пунктам выявлены расхождения?
  3. Явились ли обнаруженные расхождения причиной аварийной возникновения аварийной ситуации на объекте?
  4. Если выявлены дефекты по вине недобросовестного подрядчика, то, во сколько по действующим рыночным расценкам обойдется их устранение?
  5. Возможна ли дальнейшая эксплуатация сооружения с недочетами или после их исправления?
  6. Может ли подрядчик устранить дефекты своими силами или необходимо прибегать к услугам третьей стороны?
  7. В том случае, когда объект не может быть использован по прямому назначению из-за некачественных работ, какую сумму должен будет компенсировать заказчику исполнитель?
  • Действительно ли перечисленные в договоре работы проводились конкретным подрядчиком на данном объекте?
  • Отвечает ли возведенное сооружение и использованные в его строительстве материалы требованиям СНиПов и проектной документации?
  • Уложился ли подрядчик в сроки, согласованные с заказчиком, и соответствует ли конечная стоимость объекта цене договора?
  • Получив заключение строительной комиссии, исполнитель может обращаться с ней в суд. Очень важно, при этом, грамотно составить данный документ. Специалисты компании
  • «Экспертсистема» обладают достаточным опытом подобной работы и гарантируют оперативное и качественное оформление заключительного акта.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Современные технологии поставляют на рынок оборудования для проведения строительных экспертиз все новые и новые приборы и механизмы, с помощью которых можно получить часть значимой информации уже при осмотре спорного объекта. Так, при проведении экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ, с помощью разнообразных уровней можно оценить качество отделочных работ, ровность покрытия стен, перпендикулярность стен, полов и потолков и так далее. Хотя, конечно, основная масса исследований проводится в лабораторных условиях. Ультразвуковые методы позволяют определить прочность бетона и на основании установленной прочности выявить нарушения, допущенные при строительстве и подготовке смеси. Лабораторно-химическое оборудование, приборы и методы предоставляют возможность исследования составов сырья и материала, использованного при строительстве. Можно определить примеси вредных веществ, произвести тесты на соответствие количества примесей стандартам безопасности. Спектрографические методы позволяют обнаружить наличие тяжелых металлов в красках, штукатурках и прочих материалах. Также они позволяют установить наличие характерных веществ, по которым можно определить производителя и, соответственно, стоимость использованных материалов. Стоимость материалов определяется исходя из перечня веществ, входящих в их состав, а также путем сравнения с имеющейся базой данных представленных на рынке строительных материалов.

Согласно российскому законодательству, любой вид строительной экспертизы, в том числе и экспертизу объемов и стоимости строительно-монтажных работ, помимо государственных специализированных учреждений, могут проводить также и коммерческие (негосударственные) компании, имеющие аккредитацию для осуществления подобных видов деятельности, соответствующий коллектив специалистов и необходимое для выполнения исследований оборудование. Кроме того, на право готовить экспертное заключение может быть аттестован любой гражданин при выполнении некого перечня условий, описанных в Градостроительном кодексе Российской Федерации.

Независимая экспертиза объемов выполненных работ

Формы КС2–2 и КС2–3 являются унифицированными формами первичной учетной документации* и обычно применяются в хозяйственных отношениях между юридическими лицами. На основании нашей практики проведения судебной и досудебной независимой экспертизы можно заключить, что формы КС2–2 и КС2–3** используются редко, когда заказчиком работ является физическое лицо, а подрядчиком — организация, индивидуальный предприниматель или частная бригада. Когда наступает момент расчета за выполненные работы, между сторонами договора подряда может возникнуть спорная ситуация. Как правило, причиной спора являются объемы выполненных работ, и как следствие — их оплата. Часто заказчик отказывается подписывать акт о приемке выполненных работ, стороны начинают переписку, используя свои доводы и выдвигая требования.

Рекомендуем прочесть:  Нужно ли получать свидетельство о праве собственности на квартиру

Учитывая опыт экспертной деятельности, имеющийся у наших сотрудников, рекомендуем не доводить спор до судебной фазы. У сторон всегда есть возможность провести сверку объемов выполненных работ, с участием представителей сторон, а также независимого эксперта, при необходимости. В этом случае спорная ситуация может быть разрешена сторонами по обоюдному согласию. Если договориться не удалось, стороны не смогли прийти к согласию по объемам выполненных работ и их оплате, приходится обращаться в суд.

Испытания и обследования

Независимая техническая экспертиза строительных работ не только выявляет недостатки и дефекты, допущенные при строительстве, но и определяет причины их возникновения, возможные пути устранения и стоимость работ по устранению, выявленных недостатков. Строительная экспертиза зданий и сооружений определяет фактические объёмы выполненных строительно-монтажных работ, обосновывает несоответствие качества строительства конкретным ГОСТам и СНиПам, договорной документации, определяет возможность дальнейшей эксплуатации и возможные последствия.

К технической экспертизе строительных работ, определению объёмов и стоимости выполненных строительно-монтажных работ чаще всего прибегают в случае возникновения спора между заказчиком и исполнителем, который выиграл тендер. Тендеры в строительстве — это инструмент для отбора на конкурсной основе подрядчиков на выполнение строительно-монтажных или отделочных работ, поставщиков материалов или услуг. Тендерах в строительстве — неотъемлемая часть и мелких, и крупных предприятий. Независимая экспертиза строительства даёт возможность оценить, насколько качество проведенных строительных и отделочных работ соответствует строительным нормам и правилам (СНиПам), федеральному и региональному градостроительному законодательству, проектной, сметной и договорной документации.

Вопросы Для Строительной Экспертизы По Объему Выполненных Работ

Согласно российскому законодательству, любой вид строительной экспертизы, в том числе и экспертизу объемов и стоимости строительно-монтажных работ, помимо государственных специализированных учреждений, могут проводить также и коммерческие (негосударственные) компании, имеющие аккредитацию для осуществления подобных видов деятельности, соответствующий коллектив специалистов и необходимое для выполнения исследований оборудование. Кроме того, на право готовить экспертное заключение может быть аттестован любой гражданин при выполнении некого перечня условий, описанных в Градостроительном кодексе Российской Федерации.

  1. Анализ проектной или сметной документации, плана работ.
  2. Исследование спорного объекта визуально и посредством специального оборудования, выполнение специализированной фотосъемки с целью фиксации имеющихся на момент экспертизы изъянов, дефектов, недоделок и пр.
  3. Лабораторные исследования материалов, использованных при проведении работ на объекте.
  4. Составление экспертного заключения.

Экспертиза выполненных строительных работ

Экспертиза объема строительных работ от нашего Агентства – профессиональный подход на каждом этапе обследования! Мы пользуемся современными методиками. Внушительный опыт в строительстве позволяет быстро установить даже незначительные нарушения подрядчиков. Особое внимание мы обращаем на степень безопасности, нормы СНиПа и ГОСТа. Конечно, материалы могут соответствовать качеству и фактическому объему, указанному в проекте и смете. Однако неприемлемые условия хранения существенно уменьшают их срок годности.

После проведенных строительно-ремонтных работ случаются разногласия между исполнителем и заказчиком. К сожалению, не всегда можно доказать свою правоту, разрешить спорные вопросы самостоятельно и мирным путем. Как получить заслуженную оплату, установить реальные погрешности в работе? Подавать иск в суд и ждать несколько месяцев без каких-либо гарантий?! Агентство Строительных Решений станет на защиту ваших прав! Организованность, профессионализм и современное оборудование – мы знаем, как найти выход из сложных ситуаций!

Ссылка на основную публикацию