Упрощенный порядок регистрации права собственности на жилой дом

Росреестр напоминает, что 1 марта 2019 года заканчивается срок — дачной амнистии, или, иными словами, упрощенной процедуры регистрации прав на индивидуальные жилые дома

Росреестр обращает внимание, что изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.

Оформление в собственность дома по упрощенной схеме

  • Выписку, полученную из госкадастра, касаемую этого участка земли.
  • Документ, подтверждающий отсутствие сведений о жилом доме.
  • Решение, выданное администрацией, в котором будет указана информация о прикреплении к дому адреса. Бумага представляет собой документ-постановление.

Порядок регистрации дома в собственность по программе «дачной амнистии»

  • представители исполнительного муниципального органа;
  • представители органа местного жилищного надзора;
  • работники санитарно-эпидемиологической службы;
  • экологи;
  • представители пожарной инспекции;
  • представители БТИ;
  • лицензированные специалисты проектно-изыскательской организации;
  • представители органов архитектуры и градостроительства.

Упрощенный порядок регистрации недвижимости 2019

  • объект недвижимости сначала описывается, определяются его технические характеристики, такие как площадь, этажность, наличие подвалов и технических этажей и других.
  • затем объект недвижимости «привязывается» к земельному участку.
  • всем объектам недвижимости присваивается идентификационный номер — кадастровый номер.
Рекомендуем прочесть:  Заявление в администрацию на заключение договора аренды земельного участка

Оформление жилого дома в собственность по упрощенной схеме

На сегодняшний день законодателем позволено проведение упрощенного порядка оформления права собственности на дом. С этой целью достаточно корректно заполненной декларации (согласно актуальной определенной форме) и подачи необходимого пакета документации для регистрации.

Оформление дома в собственность по упрощенной схеме

  • дома, а также хозяйственные блоки, гаражи, амбары, построенные на территории для индивидуально-жилищного строительства и личного подсобного хозяйства;
  • cтроительные объекты, которые находятся на участках, предоставленных для ведения хозяйства;
  • строения, находящиеся на территориях, применяемые для садового и дачного хозяйства;
  • объекты недвижимого имущества, не требующие получения разрешения (согласно ст. 51 ГК РФ).

Как оформить новый дом в СНТ, деревне в собственность по упрощенной и стандартной схеме

  • персонального документа, позволяющего установить личность заявителя;
  • копии доверенности (если для решения вопроса привлекается доверенное лицо);
  • кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • разрешение, выданное уполномоченными структурами о вводе в эксплуатацию;
  • документы, иллюстрирующие правообладание земельным участком, на котором расположен дом;
  • заявление;
  • платежный документ о оплате государственной пошлины.

Дачная амнистия продлена до 2019 или 2020 года

Теперь внимательно смотрим правоустанавливающий документ на участок и ищем сведения о том, на каком праве он предоставлен. Если такой информации нет, то по общему правилу участок считается предоставленным на праве собственности, за исключением случаев, когда законодательно предусмотрено, что данные участки не могут находиться в собственности граждан.

Как оформить дом в собственность по упрощенной схеме

  1. Лица, обладающие правом пожизненной и наследуемой собственности.
  2. Люди, которые по какой-либо причине имеют право бессрочного использования территории.
  3. Лица, владеющие территорией, находящейся в ведомстве юридического лица, которое осуществляет свою деятельность в направлении садоводческих и дачных работ.
Рекомендуем прочесть:  Дарственная на долю в квартире между близкими родственниками

Возможно ли в упрощенном порядке оформить права на реконструированный индивидуальный жилой дом

Согласно ч. 10 ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Ссылка на основную публикацию