Технический Паспорт На Новую Квартиру Кто Выдает

Технический паспорт на квартиру кто выдает

Предоставление технического паспорта не требуется (см. Апелляционное определение Тюменского областного суда от 23.03.2015 по делу N 33-1457/2015). Технический паспорт в отличие от кадастрового содержит более полную информацию о жилом помещении – о его технических характеристиках и конструктивных элементах, о размерах, площади, дате строительства, дате капитального ремонта, перепланировках, толщине стен и материале, из которого они изготовлены, характеристики фундамента, кровли и т.

балансовая стоимость квартиры на момент возведения жилого дома, цена квартиры к моменту сдачи его в эксплуатацию, остаточная балансовая стоимость квартиры с учетом износа, реальная инвентаризационная стоимость соразмерная стоимости постройки жилого здания в текущий момент времени.

Технический паспорт на новую квартиру кто выдает

Если вы запланировали перепланировку в офисе или квартире, переоборудование приобретенного дома и т.д., то потребуется согласование с последующей выдачей справки-разрешения Проектно — инвентаризационного бюро. Для обращения в местное бюро необходимо собрать пакет документов:

Это может быть частный дом, обнесенный забором или же квартира в многоэтажном доме. Возможно кто-то только планирует покупку своего жилья, а есть и те, кто продает. Для каждого из случаев необходимо иметь полный пакет технической документации на квартиру или дом. Давайте подробнее поговорим об этих документах, зачем они нужны и что это такое вообще Начнем с технического паспорта на (дом).

Технический паспорт на новую квартиру кто выдает

Все поданные документы сотрудник БТИ забирает для проверки подлинности, исключение составляет только оригинал паспорта. Заранее назначается день прихода техника, если это необходимо, а также срок, в течение которого нужно ожидать паспорт. Сотрудник обязательно должен выдать расписку, в которой подтверждается факт получения всех необходимых документов от заявителя. Технический паспорт на квартиру можно получить только после предъявления данной расписки.

Таким образом, пакет документов будет готов приблизительно через два месяца. В зависимости от состояния документов, уже существующих, этот процесс может занять чуть больше или чуть меньше времени. Но в любом случае для ускорения процесса придется значительно переплачивать. А если еще и отсутствует свидетельство о праве собственности, то эти три этапа неизбежны и являются только первыми шагами. Поэтому, планируя продавать свою недвижимость, лучше заранее озаботиться подготовкой документов.

Кто выдает технический паспорт на квартиру

При покупке недвижимости в новостройке или многоквартирном доме обязательно запросите у прошлого собственника или компании-застройщика соответствующие характеристики. Проверьте соответствие чертежа в нем с реальным устройством жилого объекта. Это нужно для того, чтобы убедиться, что внутри комнат не проводилось незаконных перепланировок. Если таковые имеются, придется платить штраф, размер которого составляет 1500 рублей, и заниматься оформлением бумаг, чтобы узаконить их.

Если кадастровый паспорт должен быть получен первый раз для конкретной квартиры, в обязанности владельца жилплощади входит предоставление данных о состоянии и планировке таких систем, как канализация, полная электрическая разводка, водопровод, а также часто дополнительно запрашиваются особенности водоотведения, план расположения отопительной системы, особенно количество блоков в каждой комнате квартиры и информация об их исправности.

Рекомендуем прочесть:  Студенческая карта спб проездной

Технический Паспорт На Новую Квартиру Кто Выдает

На следующем этапе мы готовим документы, делаем за Вас официальный платеж в размере 250 руб. и подаем запрос на получение кадастрового паспорта в Федеральную кадастровую палату Росреестра. 4) Ориентировочно через 10 рабочих дней извещаем Вас о готовности кадастрового паспорта, затем Вы рассчитываетесь с нами и забираете готовый кадастровый паспорт помещения в одном из наших офисов. Стоимость услуги составляет 1 900 руб., официальная плата за получение документа 200 руб., комиссия банка 50 руб. Итого 1 900 + 200 + 50 = 2 150 руб. Стоимость доставки по городу составляет 300 руб. Мы обещаем, что своевременно подадим и получим Ваши документы, но при этом не сможем повлиять на срок их изготовления в ФКП Росреестра.

Если обращается юридическое лицо — правообладатель дополнительно предоставляются следующие документы (в ксерокопиях, заверенных печатью организации и подписью руководителя): – свидетельство о регистрации; – свидетельство о постановке на налоговый учет; – свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ (если таковые были); – выписка из ЕГРЮЛ (срок действия — 1 месяц); – документ, подтверждающий полномочия руководителя (это может быть протокол, решение или же приказ — для государственных учреждений); – устав. Срок изготовления документов БТИ (ПИБ) составляет 10 дней рабочих дней — для жилых помещений, около 20 рабочих дней — для нежилых объектов. Тарифы ПИБ на изготовление технического паспорта:

Технический паспорт на квартиру: как получить, кто выдает и срок действия

Вдобавок стоимость технического паспорта на квартиру будет увеличена на размер комиссионных за предоставленные посреднические услуги. Можно задаться вопросом о том, зачем же платить больше. Однако порой бывает так, что ограниченность во времени затрудняет процесс оформления технического паспорта. Поэтому в этом случае наилучшим выходом будет именно заказать проведение таких работ. Это в итоге сократит сроки получения документа.

Последнее должно быть средним по своему уровню. Не стоит доверяться фирмам, предлагающим особенно низкие комиссии за свои услуги. Такой пристальный подход нужен по той причине, что придется доверить не только деньги, но еще и документы, включая доверенность. Стоит помнить, что все те, что передаются третьим лицам, должны быть лишь копиями.

Технический паспорт на квартиру кто выдает

Сведения государственного технического учета, а также информация о потребительских качествах и технических параметрах помещения содержится в техпаспорте, который может характеризовать здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства. В техпаспорте квартиры (помещения) указываются: площадь помещения, количество комнат, материал, из которого изготовлены стены и перегородки, поэтажный план здания, частью которого она является и др.

  1. Оценочная стоимость недвижимости;
  2. Время проведения капитальных ремонтов и перестроек;
  3. Состав и материалы всех стен внешнего и внутреннего покрытия стен;
  4. Наличие дополнительных коммуникаций.
  5. Площади каждой комнаты в отдельности;
  6. Фактический адрес расположения дома и;
  7. Год строительства данного жилого помещения;
  1. Необходимость оформить и получить кадастровый паспорт.

    Технический Паспорт На Новую Квартиру Кто Выдает

    1. Служит для целей государственного учета объектов капитального строительства и жилищного фонда.
    2. Не имеет срока давности. Хотя без проведения инвентаризации один раз в пять лет паспорт также утратит свою силу и будет считаться недействительным.
    3. Площадь помещения в документе указывается до сотых метра квадратного, а не округляется.
    4. Нужен для таких целей: приватизация, вступление в наследство, оформление кредита, субсидии, узаконивание самовольной постройки, расчет налога.
    • Если вы решили оформить заявку на получение кадастрового паспорта на официальном сайте Росреестра, то это не займет у вас много времени. Более того, никакой дополнительной регистрации на сайте для этого не требуется. Для начала вам необходимо найти вкладку «Электронные услуги» и выбрать «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН». Далее, следуя подсказкам системы, вы заполните необходимую форму и оплатите госпошлину.

    Техпаспорт на квартиру

    Согласно федеральному закону №221 от 1.03.2008 года для проведения операций с недвижимостью необходимо владеть кадастровым паспортом. Только его наличие обеспечивает законность проводимых сделок в центре регистрации. Но кадастровое свидетельство не фиксирует многие характеристики квартир, в том числе и ее цену согласно инвентаризации, которая требуется в большинстве мероприятий с жильем. Вследствие этого техпаспорт на квартиру, как и раньше необходим.

    БТИ, хоть и государственная структура, но вправе оказывать платные услуги, связанные с жильем, поэтому организация выездных мероприятий для обмеров квартиры и составления планов оплачивается собственниками недвижимости в соответствии с утвержденным прейскурантом.

    Технический паспорт на квартиру кто выдает

    Если при оформлении покупки покупатель отнесется к изучению технического паспорта легкомысленно, то велики риски того, что сделку признают недействительной или же покупателю впоследствии придется выплачивать штраф за перепланировку, произведенную предыдущими хозяевами жилища.

    Выдача паспорта физическим лицам — порядок и особенности Технический – что это за документ — это официальная бумага, в которой описывается текущее состояние объекта недвижимости, а также последние существенные изменения по данному объекту, в первую очередь – перепланировки.

    Технический Паспорт На Новую Квартиру Кто Выдает

    • обратиться в БТИ за оформлением техпаспорта;
    • в назначенный день быть готовым к приходу инспектора БТИ для сверки и проведения замеров;
    • дождаться изготовления техпаспорта на квартиру;
    • собрать полный перечень документов;
    • уплатить все полагающиеся сборы и пошлины;
    • подать документы на объект кадастровой недвижимости для рассмотрения и проверки на подлинность;
    • получить кадастровый паспорт.
    1. При проведении изменений в планировке квартиры;
    2. При осуществлении сделок с объектом недвижимости;
    3. При необходимости выселения того или иного члена семьи через суд;
    4. Для взятия ипотечного кредита;
    5. Для получения правоустанавливающего документа в Росреестре в отношении вторичного жилья, если это право раньше не регистрировалось.

    Кто выдает технический паспорт на квартиру

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Срок действия технический паспорт БТИ не имеет. Но, согласно действующему законодательству, бюро технической инвентаризации должно один раз в пять лет проводить инвентаризацию жилищного фонда. Все дополнения выявленные в результате проверки, вносятся в технический паспорт. Таким образом, выявляются незаконные перепланировки произведенные с момента последней инвентаризации.

Ссылка на основную публикацию