Свидетельство На Право Собственности Квартиры Где Получить

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

В зависимости от индивидуальной ситуации, специалисты регистрационной палаты могут запросить дополнительную документацию. При сдаче документации следует обратить особое внимание на правильность оформления всех бумаг. Наличие ошибок может затянуть процедуру регистрации квартиры.

  • заявление установленной формы;
  • удостоверения личности всех собственников;
  • свидетельство о рождении ребенка, если часть квартиры оформляется на лицо младше 14 лет;
  • когда недвижимость оформляется на несовершеннолетнее лицо, требуется документальное разрешение органов опеки;
  • договор купли продажи, дарения или свидетельство о наследовании;
  • кредитный договор, если квартира приобретается в ипотеку;
  • когда квартира находится в новостройке, придется предоставить акт приема передачи;
  • выписка из лицевого счёта;
  • кадастровый паспорт;
  • тех паспорт;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
  • ксерокопии всей документации.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

  1. Отказ на уровне законодательства РФ. Он возможен, когда документы подаются через представителя без нотариально заверенной доверенности и подтверждающей документации. При этих обстоятельствах собственнику необходимо написать и нотариально заверить генеральную доверенность на своего представителя.
  2. Несоответствие площади жилья, указанной в техническом паспорте, и той, что прописана в заявлении. К примеру, когда техпаспорт выдается на всю площадь квартиры, а зарегистрировать право собственности необходимо лишь на ее часть. В данном случае необходимо проверить тщательно всю информацию в документах и внести соответствующие изменения.
  3. Отсутствие подписей сторон сделки и необходимых печатей. До подачи документов их наличие требуется тщательно проверить.
  • паспорт владельца жилья, на которого оно регистрируется;
  • правоустанавливающие бумаги для квартиры (договор дарения, покупки, переуступки и др.);
  • технический и кадастровый паспорта помещения;
  • план эвакуации для каждого этажа (можно запросить в службе БТИ);
  • квитанция о внесении платы за государственную регистрацию жилья;
  • справка из ЖЭКа о перечне лиц, на которых оформляется право собственности;
  • заверенное нотариально письмо об отказе от оформления права собственности от лиц, не претендующих на квартиру;
  • паспорт объекта культуры (если таковой имеется);
  • приемо-передаточный акт.

Как получить свидетельство о регистрации жилплощади

Но всем заинтересованным лицам требуется знать, что в конце 2014 года начал действовать обновлённый административный регламент, что немного поменял стандарты, по которым рассматриваемая Госуслуга предоставлялась раньше. Подробнее о новых условиях можно почитать в Приказе Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789. В данном документе поэтапно описано, как получить свидетельство на право собственности на квартиру.

А вот сроки прохождения всех этих инстанций могут быть значительно ускорены. Как правило, любой орган выдаёт желанную справку не более чем через десять дней. Но иногда порадоваться новому дому хочется гораздо быстрее. Именно потому существует несколько условий, при которых названое количество дней может сократиться:

Порядок получения свидетельства о праве собственности на квартиру

Законодательством установлен орган, где регистрируются все сделки с недвижимостью и выдаются правоустанавливающие документы. Этот государственный орган называется российским реестром. В нем хранятся данные по всем произведенным сделкам, связанным с переходом имущественных прав.

  1. Произошло объединение государственного кадастра недвижимости с единым регистрационным. Вместе они образовали новую базу ЕГРН. Собственно, выписка выдается из нового реестра.
  2. В единой базе также появились сведения из кадастровых паспортов. Поэтому кадастровый паспорт теперь выдается в числе выписки.
  3. В данной выписке всегда корректно отражаются сведения об обременениях, так как она имеет короткий срок действия. В свидетельстве могли не отражаться вновь взятые ограничения на квартиру.
  4. Росреестр не всегда обладал корректными данными из-за долгой синхронизации всех данных. Были случаи, когда Росреестр предоставлял ложные сведения. В новой единой системе полностью устранен этот недочет.
  5. Теперь появилась возможность собственников одновременно осуществлять кадастровый учет объекта недвижимости и регистрацию прав на него.
  6. Простота и точность в проверке сведений о покупаемой квартире для потенциальных покупателей. А соответственно, заметное уменьшение мошеннических схем, кающихся залоговых обязательств.
Рекомендуем прочесть:  Когда можно подать заявление о переходе на усн на 2019 год

Где и как получить свидетельство на право собственности на квартиру

Сдача документов на регистрацию и получение итогового свидетельства осуществляется в органах Росреестра или МФЦ по месту расположения регистрируемого имущества. Узнать адреса территориальных подразделений Росреестра, или местонахождение МФЦ, можно на официальном сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/site/.

По итогам проведения регистрации каждая сторона вправе самостоятельно обратиться за получением готовых документов, выдача будет осуществляться по факту обращения. Обязательное наличие обеих сторон в этом случае не требуется, на правовой статус перехода прав это не влияет.

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру

Если нет возможности посетить офис, можно воспользоваться услугой выездного обслуживания. Для ветеранов и инвалидов ВОВ, а также инвалидов 1–2-й группы она бесплатна. Выездное обслуживание включает в себя прием и выдачу документов в рамках регистрации прав собственности.

Процедура, в ходе которой в реестр вносятся сведения о сделке и новом владельце, длится 10 дней. Отсчет начинается с момента подачи документов, при условии что была оплачена госпошлина за услугу. По окончании этого срока нужно обратиться лично (предъявив паспорт) или через представителя (нужны доверенность и паспорт) в орган, в который подавались документы, и получить свидетельство.

Свидетельство о праве собственности на квартиру как получить и оформить

  • составляется и подается в Росреестр заявление;
  • необходимо уплатить государственную пошлину;
  • собирается остальной перечень бумаг;
  • подается на рассмотрение;
  • выносится решение о получении бумаги либо в отказе;
  • если заявитель не согласен с вынесенным решением, то он может обратиться в суд с ходатайством.

Свидетельство о праве собственности на квартиру является самым главным документом, который подтверждает право владения данной недвижимостью определенного лица. Он может потребоваться при совершении некоторых сделок относительно данного имущества. Еще одним важным документом является договор купли-продажи имущества. Для того чтобы получить бумагу необходимо представить в реестр нужный пакет документов.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру владельцу

  • документы, что удостоверяют личность будущих владельцев недвижимого имущества (в нашем случае жилья);
  • Документы, которые служат основанием для предоставления свидетельства о праве собственности. Как уже раньше оговаривалось, такими документами могут быть – договоры купли-продажи, дарения, цессии, строительства и т.д. Также необходимо, чтобы в документе было указано причину, почему квартира должна быть оформлена на определенное лицо. Все пункты должны быть соблюдены с законом и желательно, чтобы соответствовали всем уставным правилам оформления.
  • Техпаспорт (кадастровый) а также поэтажный план эвакуации. Нужно отправиться в региональное управление БТИ, где получить технический паспорт на квартиру. Если же данные документы уже имеются у лица, то повторно их обновлять не нужно, так как информация практически не меняется;
  • Чек об оплате государственной пошлины за регистрацию имущества;
  • Справка с перечнем лиц, которые претендуют на право собственности. Документ может выдать ЖЭК, так как в основном это состав семьи;
  • Когда есть лица, которые не претендуют на право собственности на квартиру, то необходим письменный отказ, что заверяется нотариусом;
  • Если недвижимость является памятником культуры, то еще предоставляется паспорт на объект культуры. В большинстве еще требуется историко-культурная экспертиза, что может глобально повлиять на процесс приватизации.
  • Акт приема-передачи, если объект был передан в собственность другому лицу (продажа, мена, дарение и т.д).
  • В случае, если приватизация осуществляется другим лицом, то обязательно необходима нотариальная доверенность.
Рекомендуем прочесть:  Как Найти По Кадастровому Номеру Земельного Участка Адрес

Как свидетельствует практика, то оформление квартиры может осуществиться не ранее чем через один месяц, так как необходима качественная проверка всех документов и источников их получения. Также это считается самым минимальным сроком, за данное время успевают оформить люди, которые ранее уже сталкивали с подобной процедурой.

Получить свидетельство о собственности на квартиру в Москве

Согласно законодательству, проведение государственной регистрации должно быть осуществлено не более чем за 10 дней после приема необходимой для этого документации. Однако в случае нотариального удостоверения документа-основания, указанный срок может сократиться до трех рабочих дней после дня подачи документов.

Если в ЕГРП отсутствуют сведения о ваших правах, у вас не будет законных оснований и прав продать недвижимость, сдать кому-либо в аренду, зарегистрироваться по соответствующему адресу, а также данная недвижимость не сможет выступить в качестве залога в банковских учреждениях.

Свидетельство на право собственности квартиры где получить

Ниже представлен образец выписки ЕГРП. Теперь нам понятно, что эта бумага является с недавних пор основным доказательством прав на недвижимость. Подделывать ее не стоит. Ведь действительность документа легко проверить по базе Росреестра. Если выяснится, что справка не является подлинной, то сделка с имуществом будет аннулирована и признана недействительной.

Что собой представляет свидетельство о праве собственности? Название документа говорит за себя. Свидетельство о праве собственности – документ, которым подтверждено право на владение имуществом. Только имея свидетельство, вы можете совершать какие-либо сделки (дарить, продавать, менять, завещать).

Свидетельство на право собственности квартиры где получить

Обратиться нужно будет в архив БТИ или в местный Департамент жилищной политики. Нужно написать заявление и уплатить госпошлину. По истечении 15 дней вы получите справку с указанием всех данных вашей утерянной бумаги. По ней получите дубликат свидетельства.

Каждый жизненный процесс в правовом государстве регулируется сводом законов. Право на недвижимость, и регистрация этого права не является исключением. В частности, для получения свидетельства нужно учитывать свод законов, которые и регулируют данную процедуру. Для того чтобы максимально понять, как происходит данный процесс, необходимо подробнее рассмотреть законодательную базу:

Где получить свидетельство о праве собственности на квартиру

  • Лица, которые имеют право выкупить жилье в новостройке;
  • Участники жилищных кооперативов, выплатившие взносы в полном объеме;
  • Люди, купившие квартиру у другого лица – физического, либо юридического;
  • Граждане, получившие квартиру в наследство, в результате судебного решения или по дарственной.
  • Для сдачи квартиры в аренду и заключения договора – наниматель имеет право посмотреть документ;
  • При перепродаже – оформить ДКП без свидетельства не получится;
  • Во время осуществления процедуры дарения – при этом не важно, проводится сделка между родственниками или чужими людьми;
  • Для перепланировки – бумага входит в перечень документов, которые обязательно нужно предъявить в государственный орган.
Ссылка на основную публикацию