Решение Суда О Снятии С Кадастрового Учета Земельного Участка

Содержание

Решение суда о снятии с кадастрового учета земельного участка № 2-3763

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрельникова А.А. к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области (далее по тексту ФГБУ «ФКП Росреестра»), Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга о снятии с кадастрового учета земельного участка,

Согласно ответа на запрос Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 10.05.2020г. №, земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный» и в соответствии с п. 4 ст. 16 главы ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости « снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, имеющего статус «ранее учтенный» возможен только на основании решения суда.

Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета — (утв

Согласно пункту 9 части 3 статьи 27 Закона о кадастре орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, не считается согласованной, если такое согласование предусмотрено названным законом, за исключением случаев, установленных данным законом.

В связи с тем, что истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении, органом кадастрового учета вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка Т.

Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка по заявлению и решению суда

По ряду причин, регистрирующие действия могут приостановиться даже после принятия документов. Также регистратор может отказать в подаче заявки. В обоих случаях отказ может быть связан как с недостатком правоспособности поданных документов, так и с ошибкой регистратора.

  1. При реорганизации ЗУпровести межевание одного вновь возникшего путем слияния участка, или нескольких наделов появившихся в результате разделения предшествующего ЗУ.
  2. При гибели земель – пригласить кадастрового инженера для составления акта об уничтожении функциональных свойств ЗУ.

Решение по исковому заявлению о снятии земельного участка с кадастрового учета, о признании собственности на земельный участок

Ответчики Рабинович В.И., который указан в ГКН в качестве правообладателя земельного участка, и Вавилова В.В., за которой зарегистрировано право собственности на земельный участок в ЕГРП, не обратились в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением об устранении кадастровой ошибки.

Рекомендуем прочесть:  Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица 2020

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок, выданным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г., правообладателем числится Дмитриева А.Д.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

На основании чего выдает на руки расписка о получении пакета документов, кроме того она высылается и посредством почтового отправления. Согласно законодательству решение о снятии надела с учета должно быть вынесено не позднее 18 календарных дней с момента регистрации обращения в кадастровой палате.

Аннулировать сведения может и лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность от имени владельца участка. Относительно собственников желающих поделить имущество между собой, для снятия с учета понадобиться согласие всех владельцев земли. Документ необходимо оформлять в письменной форме.

Дело № не определено

Наличие на принадлежащей истцу на праве собственности земли другого земельного участка ущемляет его права собственника, в связи, с чем он был вынужден обратиться в администрацию Гурьевского муниципального района ДД.ММ.ГГ с заявлением о вынесении постановления о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с частью 5 статьи 24 Закона о кадастре, в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Основания и порядок снятия земельного участка с кадастрового учета

Если уполномоченным лицом было принято решение о снятии участка с учета, то не позже 3 рабочих дней все изменения вносятся в Государственный кадастр недвижимости. Заявителю в кадастровую палату ничего передавать не нужно; все осуществляется в порядке информационного взаимодействия между государственными органами.

  • участки, которые сформированы из земель государственного или муниципального значения и на которые не были зарегистрированы какие-либо права и обременения («временные» участки);
  • участки, которые были поставлены на учет более 2 лет назад, но за это время никаких регистрационных действий в отношении прав аренды или собственности их пользователями произведено не было;
  • снятие участка ранее учтенного, то есть участок претерпевает преобразования по изменению площади (например, делится, расширяется и т. д.);

Порядок снятия земельного участка с кадастрового учета

  • заявление о снятии с учета;
  • паспорт заявителя;
  • документы, которые подтверждают права заявителя на участок: Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН;
  • правоустанавливающие документы;
  • квитанция об оплате госпошлины (около 2500 рублей);
  • акт обследования надела в том случае, когда причиной стал техногенная или природная катастрофа.

Снятие с кадастрового учета земельного участка — это удаление всей информации о конкретном земельном участке, который был поставлен на учет. В Российской Федерации большинство объектов недвижимости, в том числе земля, были зафиксированы в Государственном кадастре. Каждый участок получает свой кадастровый номер. Он уникален и не повторяется нигде по всей территории России.

Решение суда о снятии с кадастрового учета части земельного участка

В связи с чем с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть без его участия.

В тексте заявления необходимо отразить следующие сведения: Наименование той судебной инстанции, в которую направляется заявление; Сведения об истце; Обстоятельства дела необходимо изложить максимально подробно, в том числе, обязательно указать, когда и при каких условиях прекратил существование, а также перечислить те документы, которые выступают фактическим подтверждением представленной картины; Собственно исковая часть с указанием тех требований, которые необходимо удовлетворить (в данном случае, о том, что учет участка необходимо прекратить ввиду наступления обстоятельств, по которым он прекратил свое существование); Приложения к заявлению (все необходимые документы, а также квитанция об оплате госпошлины за проведение рассмотрения).

Решение суда о снятии с кадастрового учета части земельного участка

Закон содержит положения относительно компетенции уполномоченных органов и отвечает на вопрос, почему снимают наделы с учета. Последствия снятия ЗУ с кадастрового учета заключаются в одном простом правиле: снимать земельный участок с учета без его последующей регистрации в качестве нового объекта недвижимости нельзя.

Кроме этого случая имеется еще и прямое указание законодателя относительно временного земельного участка, которое должно исполняться и такие земельные наделы также подлежат снятию с учета. Основным нормативным актом в вопросе снятия земельного надела с учета является ФЗ от 13.07.2020 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как составить иск о снятии с кадастрового учета земельного участка

Как показывает практика, процедура снятия земельного участка с кадастрового учета может обернуться длительными разбирательствами. Ведь нередко, при обращении в Кадастровую палату с ходатайством о снятии с учета собственник земельного участка получает необоснованный, но решительный отказ. Из-за чего заявителю не остается ничего другого, кроме как обратиться в суд.

Вся информация о недвижимых объектах, а также участках земли, хранится в уполномоченном государственном органе — Кадастровой палате, доступ к данным которой возможно получить через Росреестр. После постановки на учет объект недвижимости/земельный участок получает свой номер.

Порядок снятия земельного участка с кадастрового учета

В соответствии с положениями действующего законодательства снятие участка с кадастрового учета чаще всего осуществляется в тех случаях, когда участок прекращает полностью свое существование. К наиболее распространенным основаниям для осуществления такого мероприятия относятся:

  • подать заявление в территориальный орган Росреестра;
  • предоставить документы, подтверждающие необходимость снятия земельного участка с кадастрового учета (в случае, если такое снятие осуществляется по решению суда, прилагается решение с отметкой о вступлении его в силу);
  • оплата госпошлины не потребуется, так как данная процедура является бесплатной.
Ссылка на основную публикацию