Реновация девятиэтажек в москве

Будут ли сносить девятиэтажки в Москве? Слухи и новости

Мероприятия по сносу зданий в разных формах существуют и вне специальных программ обновления жилья. Стандартная форма сноса девятиэтажек предусматривает анализ здания, техническую экспертизу и последующий вынос решения о будущем объекта. Это может быть сохранение дома в текущем виде, реконструкция, проведение ремонта или же снос. Последнее решение зачастую принимается после выдачи судебного акта, который основывается на техническом заключении о состоянии здания. Поэтому ответ на вопрос о том, будут ли сносить девятиэтажки в Москве, в общем будет положительным, так как ветхие дома выявляются регулярно. Как правило, это здания 40-50-летней давности, конструкции и коммуникации которых уже не поддаются восстановлению. Поводом для сноса, а точнее для инициации технической экспертизы, обычно становится обращение жителей старых домов, нуждающихся в расселении.

Как уже говорилось, каждый собственник квартиры в снесенном доме имеет право на получение как минимум аналогичной по стоимости жилплощади. Но и тут есть нюансы. Во-первых, с большой долей вероятности даже жильцы девятиэтажек будут переселены в более высокие здания – двенадцати- или пятнадцатиэтажные. Это несомненный минус, и не единственный. Во-вторых, расселение будет производиться в удаленных районах, за редким исключением. Будут ли сносить девятиэтажки в Москве за пределами центра, в ЦАО или Зеленограде – не имеет значения, поскольку на данный момент нет четких правил, гарантирующих привязку нового жилья к месту прежнего проживания. С другой стороны, администрация уверяет, что все новые дома и квартиры будут выполнены на более качественном современном уровне, получат развитую инфраструктуру и привлекательный архитектурный дизайн.

Реновация девятиэтажек в Москве

Хотя девятиэтажки в программе реновации изначально не были учтены, жильцы некоторых из них все же решились принять участие в проекте. Жителей этих домов, равно как и тех, что проживают в пятиэтажных «хрущёвках», волнует вопрос о том, какие гарантии есть у этого проекта. Важно знать, что право граждан на получение равнозначных квартир в рамках проекта реновации жилья закреплено на законодательном уровне.

Ремонт квартир для переселенцев планируется сделать достаточный для того, чтобы москвичи при желании могли сразу жить и обустраивать своё новое жилье, не тратя дополнительного времени и сил на отделку. Планируется устанавливать энергосберегающие стеклопакеты, противопожарные металлические двери с шумоизоляцией. В качестве напольного покрытия будет использован ламинат и керамогранит, стены оклеены обоями на флизелиновой основе под покраску. Сантехника будет установлена в базовом белом цвете из фарфора и керамики. На кухнях будут смонтированы мойки из нержавеющей стали и электроплиты.

Власти Москвы описали условия, на которых при реновации снесут девятиэтажки

Власти Москвы готовят крупномасштабную программу реновации столичного жилфонда. В программу сноса предполагается включить в первую очередь пятиэтажные «хрущевки» — 25 миллионов квадратных метров (около 8 тысяч домов). Планируется, что предварительные списки домов, попадающих в программу, могут появиться к 1 мая.

Рекомендуем прочесть:  Какие Документы Нужно Для Субсидии На Жилье

МОСКВА, 21 апреля — РИА Недвижимость. Девятиэтажный дом должен иметь технические и конструктивные характеристики, аналогичные домам первого периода индустриального домостроения, чтобы попасть в программу реновации жилья в Москве, говорится на сайте мэрии столицы в разделе «Мой новый дом».

Реновация девятиэтажек

Как заявил руководитель департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Максим Ликсутов: «По поручению мэра обеспечен бесплатный проезд и самые комфортные условия передвижения по городу для ветеранов Великой Отечественной войны, прибывающих в Москву из других регионов и из-за рубежа. Для них предоставлен бесплатный проезд на всех видах городского транспорта — в метрополитене, в наземном транспорте, на маршрутах пригородного сообщения и в аэроэкспрессах. Ветеранам нужно будет предоставить удостоверение на кассе или при посадке в транспорт».

В частности, деньги пойдут на формирование земельных участков для строительства новых домов, подготовку дополнительных площадок для возведения «стартового» жилья для переселения, а также на выполнение предпроектных и проектных работ, писала «Вечерняя Москва».

В программу реновации в Москве могут попасть и девятиэтажки

С его слов, «переселенцев», попадающих в программу, волнует лишь практическая плоскость вопроса. «Людей интересует, когда и куда будут переселять, что будет с ипотекой, помогут ли с переездом, а не общие околополитические рассуждения о реновации», — подчеркнул Хуснуллин и перешёл к насущным моментам.

На месте снесенных по программе реновации домов будет построено новое жильё. По словам заместителя Собянина, их этажность будет определяться индивидуально в каждом конкретном случае. «Где-то будет выше 20 этажей, где-то уложимся в 10−12», — пояснил Хуснуллин. Он также отметил, что возможны и такие варианты, когда места пятиэтажек займут дома выше всего на этаж.

Реновация девятиэтажек в москве

«Такое решение принято по опыту предыдущей программы. При этом все квартиры будут соответствовать высочайшим стандартам качества и отделки», — подчеркнул чиновник, выступая в эфире радиостанции “ Вести ФМ ” . По его словам, в течении ближайшей недели будут утверждены стандарты отделки новых квартир.

1 августа. mossovetinfo.ru — В программу реновации жилья в Москве вошли около 100 девятиэтажных домов, сообщил в эфире радиостанции “ Вести FM ” заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По словам Хуснуллина, часть этих домов находится в неудовлетворительном состоянии, а за включение других девятиэтажек в программу реновации проголосовали жители домов.
Во вторник было объявлено, что в программу реновации жилья в Москве войдет более 5 тысяч домов.

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

  • площадь квартиры будет равнозначной или больше. В хрущевках строились небольшие кухни и санузлы, в проектах новых домов они уже не используются;
  • стоимость новой квартиры не будет меньше, чем старой. Жилье в новостройках в принципе стоит дороже, чем вторичное. Как уверяет глава Стройкомплекса Москвы, цена квартиры вырастет минимум на 20%;
  • жильцы комнат в коммуналках получат отдельные квартиры. Такие поправки в закон о реновации были внесены во втором чтении;
  • ипотека останется без изменений. Условия договора кредитования будут прежними, а банк не сможет требовать досрочного погашения обязательств;
  • новые дома будут обеспечены инфраструктурой: детскими садами, школами, больницами, магазинами и т.п.;
  • с 1 августа 2019 года собственники освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт, а после расселения уже выплаченные средства будут компенсированы;
  • если собственник не хочет переселяться в новый дом, он вправе потребовать денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в снесенном доме.
Рекомендуем прочесть:  Найти земельный участок по координатам широта и долгота

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

Реновация девятиэтажек в москве

Московские власти уточняют, что под снос попадут не только классические пятиэтажные хрущевки, но и другие дома, если по техническим и конструктивным характеристикам они «такие же», как дома первого периода индустриального домостроения. Техническое состояние дома должно быть неудовлетворительным и он должен находиться в границах квартала реновации (то есть рядом с пятиэтажками). Кроме того, жители дома должны предложить включить его в программу реновации и путем голосования собрать большинство голосов за.

На днях Госдума в первом чтении приняла законопроект о новой программе расселения пятиэтажек в Москве и создании Фонда содействия реновации жилищного фонда. Документ предполагает, что жители расселенных «хрущевок» получат квартиры в пределах того же района.

Реновация девятиэтажек в москве

Левкин также рассказал, что снос и переселение из пятиэтажек в Москве будут проводиться за счет столичного бюджета. Он отметил, что на данный момент «идет осмысление конкретных адресов, конкретных кварталов». Глава департамента заявил, что пока есть «много неопределенности, много сложностей, еще не все понятно».

О том, что в Москве планируют снести все пятиэтажки, стало известно в конце февраля после встречи мэра Москвы Сергея Собянина и президента России Владимира Путина. Всего по программе должно быть снесено 8 тыс. домов, в которых живут 1,6 млн человек. По прошлой программе, которая была начата в 1999 году, из 1,7 тыс. домов осталось снести 60.

Реновация девятиэтажных домов в Москве

По сравнению с малоэтажными зданиями, проект сноса девятиэтажек в Москве требует больших капиталовложений. Общая сумма на все виды сносного жилья, которая будет потрачена на демонтаж, может достигнуть двух триллионов российских рублей. Поэтому среди жителей девятиэтажных строений, проголосовавших за разрушение и расселение, остается открытым вопрос, будут ли сносить девятиэтажки в Москве? Обновленный перечень сносимых домов предполагает разрушение девятиэтажных жилищ. Помимо этого, после завершения первой волны реновации, которая придется на 2019-2020 годы, возможно, будет введена отдельная программа для многоэтажек.

Что касается самой реновации девятиэтажек, то весь процесс будет производиться за счет городского бюджета без привлечения инвесторов, по крайней мере, в период первой волны переселения. Все жители 9-этажных здания получат равнозначные квартиры в новостройках. Поблизости с новыми жилыми комплексами обязательно будет развитая инфраструктура.

Ссылка на основную публикацию