Прописать Человека В Квартиру Без Права Собственности

Прописка без права собственности

Если квартира находится в собственности, то есть приватизирована, то прописанные в ней люди не имеют прав на часть этой квартиры при продаже. Даже если владелец один, а там прописано 10 человек. В этом случае оформляется регистрация в квартире (то есть прописка) без права на жилплощадь.

Жилищный вопрос портит многих. Столько баталий иногда разгорается из-за пресловутых квадратных метров! И одной из самых животрепещущих тем всегда остаётся прописка. Зачастую люди боятся прописывать своих самых ближайших родственников, оказавшихся без определённого места жительства, боясь последующей делёжки за долю в квартире. Особенно это касается несовершеннолетних детей, которых потом крайне сложно выписать.

О прописке без права собственности на жилплощадь

Но в исключительных случаях, когда человек по состоянию здоровья или иным причинам, не позволяющим присутствовать при процедуре, отсутствует, возможно представительство интересов данного гражданина иным лицом на основании нотариально утвержденной доверенности.

Таким образом, каждый гражданин РФ обязан «обозначить» место своего пребывания путем оформления регистрации в течение 90 дней. За нарушение данного требования предусмотрена административная ответственность по ст. 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Прописать человека без права на собственность

Есть две разновидности прописок, оформляемых без права на жилплощадь. Она может быть временной и постоянной. Первая прекрасно подойдет для тех людей, которые приехали из-за рубежа на конкретный период времени, но не ПМЖ. Она оформляется на период до пяти лет.

Прописка постоянного характера используется при наличии семейных отношений. К примеру, родители проводят регистрацию в собственном доме своих детей, муж – регистрирует свою жену. Эта регистрация не подразумевает наличие временных ограничений в проживании по адресу.

Временная прописка человека в квартире без права собственности

Для начала следует понять, что такое временная регистрация и когда она используется. Согласно закону РФ любой гражданин при пребывании вне места постоянного проживания более определённого срока, должен зарегистрироваться в том месте, где он находится. Например, молодой человек, после окончания школы, решил продолжать обучение в ВУЗе в другом городе. Для этого он обязан оформить непостоянную регистрацию в общежитии. Но возможна также регистрация и у родных или даже незнакомых людей (за определённую плату) в квартирах, принадлежащих этим людям.

Однако, если в квартире временно зарегистрируется несовершеннолетний ребёнок, то прекратить действие прописки будет для собственника сложным делом. Причём подобные сложности могут возникнуть даже если первоначальную временную прописку получает лицо, которое затем прописывает у себя несовершеннолетних детей (в такой ситуации не требуется даже согласие собственника). Осложнения возможны и при регистрации родственников, даже дальних.

Рекомендуем прочесть:  Где можно в липецке пополнить льготную транспортную карту

Какие права дает прописка человека в квартиру без права собственности

Вопреки расхожему мнению выписать гражданина из квартиры по решению собственника не так уж просто. Для этого потребуется направить заявление в суд и представить доказательства, почему судебная инстанция должна удовлетворить это требование. Например, ими могут послужить сведения о том, что лицо по данному адресу не живёт длительный период времени.

Зарегистрировать гражданина на определённой жилплощади можно только по согласию её владельца. Хозяин жилплощади имеет право прописать человека в приватизированную квартиру без права собственности по своему желанию, независимо от того, являются ли они родственниками друг другу или чужими людьми. Если квартира находится в общем или долевом владении, то потребуется разрешение от всех совладельцев. Оформить прописку можно:

Какое право дает прописка в квартире гражданину

Наиболее распространенными способами являются: покупка, дарение, наследование, приватизация. Право каждого владельца закрепляется свидетельством о праве на собственность и регистрацией в государственных реестрах. Регистрация в квартире собственника (имеющего малую долю в квартире) возможна без согласия остальных совладельцев. Если собственников несколько, как правило, они прописаны на этой жилплощади и совместно несут затраты по содержанию.

Дает ли прописка право на собственность в квартире, если ты там прописан? Она может иметь существенное значение в том случае, когда ожидается приватизация жилья. Фактическое право на долю собственности имеют все прописанные в квартире (комнате, общежитии) на момент приватизации жильцы, если ранее они не принимали участие в такой процедуре. При возникновении споров лицо, которого хотят лишить доли собственности, выписывают (или он отказывается от своего права и может воспользоваться им в дальнейшем). Если жилец отказался от приватизации в пользу другого жильца, его выписать из квартиры по решению собственника нельзя – исключительно по решению суда.

Регистрация в квартире без права собственности

Что делать людям, у которых нет родственников или знакомых в том населенном пункте, где они собираются жить и работать? В таком случае можно поискать объявления людей, которые готовы прописать к себе человека за определённую плату. Таких вариантов сейчас достаточно. Вы сможете получить прописку без прав на собственность.

Что делать, если один или несколько владельцев недвижимости против того, чтобы была оформлена постоянная регистрация? В таком случае тот владелец, который прописывает человека, может подать в суд. Если объект недвижимости является предметом договора социального найма (это такая ситуация, в которой никто из жильцов, проживающих на объекте жилой недвижимости, не имеет прав собственности), то собственниками, как правило, выступают региональные муниципальные органы управления.

Прописать человека в квартиру без права собственности

Именно собственники могут принять решение о возможности прописки. Подавать заявление о регистрации нужно в соответствующие органы. Если встаёт задача оформить прописку в муниципальной квартире, то необходимо получить согласие всех граждан, зарегистрированных на объекте недвижимости. После того, как согласие получено, следует обратиться в местные органы управления. Если нужно получить регистрацию в служебной квартире, то в большинстве случаев необходимо составление договора, регламентирующего отношения работник-работодатель. В жилых помещениях такого типа люди проживают на правах субаренды. При этом право проживания даётся на время, пока действует срок трудового договора.

Рекомендуем прочесть:  Справка О Гск О Полной Выплате Пая

Сложности могут возникнуть в том случае, если квартира муниципальная. Если человека прописали в муниципальном жилье, а потом жилье решили приватизировать, то прописанный может претендовать на долю в квартире – либо его придётся выселять. Собственником в этом случае выступает государство, и только оно может выселить из квартиры по решению суда. Причём суд может вынести положительное решение только в некоторых случаях:

Как прописать человека в квартиру без права собственности на нее

Закон РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что регистрация носит уведомительный характер. То есть человек просто сообщает государству о месте своего жительства и не более того.

Плюсы временной регистрации заключаются в том, что прописанный посторонний человек не сможет как-либо повлиять на операции с недвижимостью, которые проводит собственник. К тому же зарегистрированный человек не сможет без согласия владельцев жилья прописать своих детей.

Как можно прописать человека в квартиру без права собственности

Они считаются собственниками, даже если документа о регистрации нет.

  • Дети, оставшиеся без родительского ухода и опекуна. Продажа в этом случае возможна только если несовершеннолетнему будет предоставлено жильё, как минимум, не хуже прежнего, как максимум — более лучшего по характеристикам того помещения, из которого планируется выписка.

    Регистрация в наши дни необходима каждому человеку, ведь она позволяет гражданам пользоваться целым спектром государственных услуг, начиная с бесплатного медицинского обслуживания и заканчивая постановкой ребенка на очередь в детское образовательное учреждение (подробнее в наших статьях о прописке для школы и для садика).

    Прописка без права на жилплощадь, временная и постоянная: как зарегистрировать человека в квартиру без права собственности

    Если гражданин прописан на временной основе, то он также не имеет право претендовать на собственность. Собственник может даже запретить временно зарегистрированному проживать по указанному адресу, так как его воля в данном случае считается решающей (в соответствии со Статьей 209 ГК РФ ). По сути, такая регистрация означает лишь его прикрепление к данной местности.

    Тут важно заметить, что регистрацию по месту пребывания (временную) невозможно сделать без того же договора аренды или соглашения на безвозмездное пользование, которые как раз могут дать право на проживание зарегистрированного лица! Но вышеуказанные договора можно и расторгнуть довольно просто и быстро, если таковая возможность предусмотрена в том или ином договоре.

    Какие права человека прописанного в квартире: оплата коммунальных, выселения сожителей

    Собственник беспрепятственно регистрирует любого на своей жилплощади. Для выписки нужно согласие жильца или веская причина. Принудительное снятие с учета осуществляется судом. Судьи часто отказываются удовлетворять иск о выписке близких прописанных родственников (жена, дети).

    При нежелании добровольного снятия с учета собственнику придется доказывать невозможность совместного проживания. Основанием может становиться асоциальное поведение жильца, подтвержденное доказательной базой или нежелание прописанного субъекта исполнять обязанности, определенные законом или соглашением сторон.

  • Ссылка на основную публикацию