Перечень Документов На Приватизацию Квартиры В 2019

Что необходимо для приватизации квартиры в 2019

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Для приватизации квартиры потребуется технический паспорт из БТИ. Если нанимателями муниципальной собственности произведена незаконная перепланировка, на которую не было оформлено официальное разрешение, то техничский паспорт не примут. Получение нового паспорта БТИ потребует не менее одного месяца, возможного штрафа и административного решения о восстановлении прежнего вида объекта. Сведения кадастрового паспорта должны совпадать с информацией в ордере или договоре найма. Указанные площадь, планировка, этаж и иная информация проверяются на идентичность, в случае разногласий потребуется проведение проверки или переоформления поданных документов.

Перечень документов на приватизацию квартиры в 2019 году

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры — основной перечень

  1. счета по оплате коммунальных услуг (это подтверждение того, что данный гражданин проживал в этой квартире).
  2. копии документации, удостоверяющей личность всех лиц, которые проживают в квартире;
  3. выписка из домовой книги;

3.

На сайте можно ознакомиться с дополнительным материалом по списку документов для приватизации квартиры в 2019 году (как основных, так и дополнительных). Затем следует подписание договора безвозмездной передачи жилого помещения между уполномоченным органом (например, районной администрацией) и гражданином (или гражданами), подавшим(шими) заявление на приватизацию и регистрация возникшего права собственности на квартиру у физического лица.

Полный перечень документов для приватизации квартиры в 2019 году

  1. Если в ордере фигурируют лица, которым не исполнилось 18 лет, следует предъявить:
    • разрешающий документ от органов попечительства (получается при присутствии обоих родителей);
    • извлечение из домовой книги настоящего (стандартная форма) и предыдущих мест жительства (архивная выписка).
  2. Гражданам, имеющим статус опекунов, необходимо предъявить:
    • документ об определении опекуна;
    • разрешающий документ от органов попечительства на проведение сделки.
  3. Лицам, которые сменили гражданство на гражданство РФ, следует обзавестись соответствующей справкой из ОВИР.
  4. Лица, которые уже использовали право на приватизацию, должны предоставить:
    • отказную;
    • выписку из ЕГРН (содержит сведения о правах на недвижимые объекты);
    • архивное извлечение из домовой книги.
  • документ, удостоверяющий личность ответственного квартиросъемщика;
  • ордер или договор;
  • подтверждение состава семьи из паспортного стола;
  • нотариально заверенная доверенность для тех случаев когда обращение в органы осуществляет постороннее лицо;
  • если недвижимость подвергалась конструктивным изменениям следует узаконить перепланировку.

Приватизация квартиры в 2019 году

Парламентарии высказались в пользу того, что процесс приватизации должен быть конечным, так как в противном случае государство не сумеет решить ряд социальных заданий, а муниципальные образования не смогут развивать рынок с арендным жильем. Председатель Комитета по жилищной политике озвучил мнение, что за долгие годы приватизации люди даже стали высказывать желание дать этому процессу обратный ход (провести расприватизацию квартир).

Рекомендуем прочесть:  Приказ на отпуск по беременности и родам в 2019 году образец

Первый официальный документ, разрешивший россиянам переоформить государственное жилье на себя, скоро сможет отметить двадцатилетний юбилей! Каждый, кто был рожден в период существования СССР и застал его распад в сознательном возрасте, помнит, что раньше многие поколения граждан проживали в квартирах, которые не являлись их собственностью. Во времена, когда 1/6 часть суши была под властью Советов, весь жилой фонд находился в распоряжении государства, а граждане получали разрешение в виде ордера, дававшего право пользоваться квадратными метрами на основании договора социального найма.

Документы и справки для приватизации квартиры в 2019 году инструкции как и где их получить

Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Она берется в БТИ или МФЦ на каждого человека, который будет участвовать в приватизации. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г. или же с 1991 г. менял прописку (прописывался в другом городе, поселке), то от него дополнительно потребуется справка об участии/неучастии с БТИ данного города.

В этой выписке показаны люди, которые прописаны (зарегистрированы) в квартире НА ДАННЫЙ МОМЕНТ. В основном данную справку предоставлять необязательно, т.е. сотрудники сами запросят ее в паспортном столе (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар). В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно. Заказывается она в паспортном столе или в МФЦ – ссылка на инструкцию.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2019 года

  • право на приватизацию можно реализовать только один раз (только участвовавшие в приватизации несовершеннолетние могут однократно принять участие в приватизации после достижения совершеннолетия) (ст. 11 закона 1541-I);
  • обязательно необходимо согласие всех имеющих право на приватизацию объекта жильцов, включая несовершеннолетних старше 14 лет (ст. 2 закона 1541-I);
  • расходы по приватизации несет заинтересованный гражданин (ст. 2 закона 1541-I).

Читайте, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2019 году – перечень документов через МФЦ и через Росреестр отличается, у гражданина есть право выбрать более удобный вариант оформления. Как проходит приватизация квартиры в 2019 году – последние новости, пошаговая инструкция и правовая аналитика далее в статье.

Какие документы нужны для приватизации дома или квартиры в 2019 году — полный список

После того, как все что нужно для приватизации квартиры подготовлено, документация передается на проверку оснований, и при благоприятном исходе готовится проект договора. Далее заявитель и прочие участвующие в приватизации лица получают по почте извещение о необходимости прибыть на подписание.

В последнее время МФЦ предлагает более удобный вариант государственной регистрации договора приватизации. Воспользоваться им может любой желающий, для чего на конкретного работника МФЦ составляется доверенность, заверенная нотариусом, после чего уплачивается госпошлина, а все остальные обязанности возлагаются на уполномоченных специалистов МФЦ.

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году

  1. Разрешение органов опеки на участие детей в процедуре приватизации. Интересный момент и в том, что такой документ должны получить оба родителя в случае развода. По срокам действия бумаги, то он не ограничен;
  2. В случае, если в жилой недвижимости зарегистрированы дети под опекой, то в обязательном порядке также потребуется: документ, удостоверяющий назначение опекуна;
  3. Справка из миграционной службы, которая необходима для иностранных субъектов, которые хотят принять участие в объекте приватизации
Рекомендуем прочесть:  Необходимые Документы Для Оформления В Собственность Недвижимости

По поводу сроков приватизации, то не следует надеяться на быструю приватизацию. Такая процедура никогда не будет проведена оперативно, так как необходимо будет проверить огромное количество справок, выписок и т.д. Поэтому минимальный срок на обработку такого запроса может составлять от 3 недель до нескольких месяцев.

Приватизация квартиры: перечень необходимых документов

Также уже говорилось о том, что надо добиться согласия от всех прописанных в квартире людей. Этот пункт обязательный, так как если кто-либо из людей не согласится, то процесс не будет проведён. К слову, бывали случаи, когда пытались скрыть тот факт, что не все люди подписались в договоре на приватизацию. Из-за этого через суд проведённую процедуру аннулировали, как только узнавали об обмане. Поэтому необходимо, чтобы всё было честно и законно, иначе потом возникнут проблемы.

Сама процедура хороша тем, что после того, как владелец получит полные права, его практически никто не сможет выселить. В крайнем случае могут предоставить другое жилище или же отдать деньги за продажу собственности (по рыночной стоимости). Но это в том случае, если дом будет готовиться под снос или же появится слишком много обоснованных жалоб от соседей. Тогда уже после судебных разбирательств будет принято решение по поводу дальнейшей судьбы человека.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Паспорт и другие личные документы всегда присутствуют у их владельца. Договор социального найма или ордер на вселение также остаются на руках и гражданина. Бывают случаи, когда такие документы потеряны, в такой ситуации необходимо не медлить и восстановить их, обратившись в отдел местной администрации для выдачи дубликатов.

  • заявление о намерении приватизировать конкретное жилое помещение, подписанное всеми совершеннолетними участниками;
  • паспорта всех лиц, которые намерены участвовать в приватизации (свидетельства о рождении — при участии несовершеннолетних лиц);
  • технический паспорт приватизируемой квартиры, который можно заказать в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • документ, подтверждающий право граждан на пользование помещением — договор социального найма, ордер на вселение;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о том, что лицо не участвовало в приватизации ранее;
  • выписка из лицевого счета (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам);

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

  1. Личные данные доверителя и доверенного лица.
  2. Дата регистрации доверенности.
  3. Сведения о полномочиях доверенного лица и действиях, которые ему необходимо осуществить от лица доверителя.
  4. Срок действия доверенности.
  5. Подпись нотариуса, составившего доверенность.

Для составления доверенности нотариусу необходим паспорт доверителя, копия паспорта или паспортные данные доверенного лица, ордер или договор социального найма на муниципальную жилплощадь, подлежащую приватизации, и, конечно же, личное присутствие доверителя при процедуре.

Сколько стоит приватизация квартиры

Граждане нашей страны могут участвовать в приватизации квартиры совершенно бесплатно, а с недавних пор еще и бессрочно. Об этом свидетельствуют положения Федерального Закона № 1541-1 «О приватизации…» от 04.07.1991 (новая редакция за прошлый год). Здесь нужно отметить один очень важный момент: выше мы выяснили, что расходы на приватизацию жилья довольно существенные. Так в чем заключается бесплатность процедуры?

Некоторым гражданам удобнее обратиться в агентство, нежели заниматься оформлением самостоятельно. Естественно, услуги посредников будут платными. Итоговые суммы могут различаться, но в крупных городах (Москва, Санкт-Петербург) деятельность агентств стоит дороже. Преимуществом обращения в агентство является ускоренный срок оформления – вместо положенных 60-70 дней вам могут предложить приватизацию квартиры всего за 15-20 дней.

Ссылка на основную публикацию