Образец договора купли продажи квартиры под материнский капитал

Содержание

Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала

Сделка имеет свое особенности, связанные с тем, что средств материнского капитала в момент оформления покупки квартиры на руках у покупателя нет. Их он может получить, подтвердив факт покупки жилья. Это связано с тем, что потратить данные деньги можно только в определенных направлениях, среди которых имеется приобретение или улучшение жилья.

Образцы договоров

После осуществления Покупателем платежей, указанных в п.4 настоящего договора, сторонами подписывается акт согласования взаиморасчетов. Уклонение Продавца от подписания акта оставляет за Покупателем право подтверждения исполнения своего обязательства представлением платежных документов на всю сумму договора(или расписок).

Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала

  1. данные покупателя или покупателей (всех членов семьи);
  2. данные продавца;
  3. предмет сделки (недвижимое имущество: фактический адрес, размеры, кадастровый номер и прочие);
  4. сумма сделки (за сколько фактически продается имущество продавца);
  5. способ выплаты средств по договору (в частности, пункт об уплате средствами материнского капитала, а также способ выплаты разницы);
  6. сроки выплаты (например, в течение полугода с момента заключения договора);
  7. реквизиты покупателя (банковские данные, куда должны быть переведены средства).
Рекомендуем прочесть:  Что дает социальная карта москвича выдаваемая беременным женщинам

Образец договора купли-продажи с использованием материнского капитала

  • справка о наличии лицевого счета в банке с полным указанием всех реквизитов для подтверждения самого факта и формирования платежного поручения. Обязательно указать «в Пенсионный Фонд РФ» в назначении справки;
  • копия сберкнижки или договора, где будет виден номер л/с и ФИО продавца;
  • справка о размере долга – фиксирует остаток неоплаченной суммы, которую должен возместить ПФ средствами материнского капитала (необязательна с 2014 года);
  • расписка о получении денег от покупателя, если часть суммы он оплачивает собственными средствами.

Договор купли-продажи квартиры под материнский капитал: образец заполнения

К договору необходимо оформить передаточный акт, прошиваемый вместе с договором и который подписывается сторонами сделки купли-продажи квартиры под материнский капитал. Если квартира принадлежит продавцам на основании права долевой собственности, то число продавцов должно совпадать с количеством долей.

Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала

_________________________________________(указать территориальный орган Пенсионного фонда РФ) на расчётный (банковский) счёт продавца №___________________________________, открытый в _____________________________________________________________________________________

Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала в 2020 году

При составлении договора купли-продажи жилья с помощью материнского капитала следует включить членов семьи, детей, которым исполнилось восемнадцать лет. Если в процессе составления договора один из супругов отказывается принимать участие в сделке, то необходимо составить нотариальное уведомление, в котором указывается, что один из супругов отдает свое обязательство.

Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность жилое помещение — [ значение ]-комнатную квартиру общей площадью [ кв. м ], в том числе жилой площадью — [ кв. м ], расположенную на [ значение ] этаже [ значение ]-этажного жилого дома по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый номер [ вписать нужное ], свободную от любых прав третьих лиц, являющуюся предметом договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием жилищных сертификатов.

Рекомендуем прочесть:  Как быстро развестись с женой без ее согласия

Подготовка и написание договора купли продажи доли в квартире с материнским капиталом: образец, варианты использования

  • паспорт (паспорта);
  • сертификат;
  • заявление с информацией о целях использования сертификата и необходимой суммы;
  • свидетельство, которое подтверждает владение долей квартиры;
  • копия договора купли продажи доли в квартире по материнскому капиталу;
  • документ, доказывающий факт необремененности жилплощади;
  • документ об обязательстве, который гарантирует, что покупаемая доля квартиры будет являться общей собственностью всех членов семьи.

Договор купли-продажи квартиры под материнский капитал

Существенным условием договора купли-продажи является предмет – квартира. В условиях договора прописывают адрес квартиры, реквизиты свидетельства, подтверждающего право собственности продавца на жилую площадь. Также могут быть прописан дополнительные сведения о квартире – количество комнат, площадь, этаж и т.д.

Ссылка на основную публикацию