Содержание
- Документы от собственников для продажи квартиры в 2020 году, когда покупают за наличные
- Какие документы потребуются для покупки квартиры на вторичном рынке
- Список документов при продаже квартиры в 2020-2020 году
- Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры — всё о получении налогового вычета в 2020 году
- Документы для продажи квартиры
- Список документов при продаже квартиры 2020 от продавца
- Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2020 года
- Какие документы нужны для покупки квартиры в 2020 году
- Какие документы для покупки квартиры нужно подготовить перед сделкой 2020
- Получи компенсацию и пособие
Документы от собственников для продажи квартиры в 2020 году, когда покупают за наличные
Раньше для регистрации можно было принести договор купли-продажи в простой форме. Простая форма — это обычный напечатанный договор на листах А4. С июня 2020 года же во многих случаях нужен договор в нотариально-заверенной форме, т.е. договор нужно составить и заверить у нотариуса. В каких случаях нужен нотариально-заверенный договор, а в каких подойдет в простой форме, написано по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/prodazha/zaverjat-dogovor-kupli-prodazhi-u-notariusa.html. Также читайте как заверяется договор купли-продажи квартиры у нотариуса.
Какие документы потребуются для покупки квартиры на вторичном рынке
- Гражданский кодекс РФ (статья 558 и 551);
- Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»;
- Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
- Федеральный закон №218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу 02.01.2020 года;
- Семейный кодекс Российской Федерации.
Список документов при продаже квартиры в 2020-2020 году
Продажа квартиры – дело хлопотное. Сложность заключается не только в поиске покупателя и подготовке договора, но также в необходимости сбора внушительной кипы бумаг. Разберемся в статье, какие документы нужны при продаже квартиры в 2020-2020 году и приведем типовой список.
Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры — всё о получении налогового вычета в 2020 году
Для ипотеки, оформленной до 2014 года, оформлять налоговый вычет уже поздно (об этом чуть ниже), поэтому если вы не успели сделать это раньше, теперь уже будет поздно обращаться за вычетом. Поэтому, так или иначе, для всех, кто сейчас заботится о том, чтобы оформить возврат НДФЛ, вычет по процентам за ипотеку составит не более трёх миллионов.
Документы для продажи квартиры
- фамилию, имя, отчество и паспортные данные обеих сторон;
- если в совершении сделки принимает участие доверенное лицо, тогда нужны его паспорт и доверенность;
- правоустанавливающие документы на квартиру, которые доказывают право собственности на недвижимость;
- технические характеристики квартиры (перепланировка, состояние канализации и электропроводки и т. д.);
- наличие/отсутствие оставляемых вещей;
- цена квартиры;
- порядок расчетов;
- термин вступления договора в силу;
- дата и подпись сторон (без этого сделка будет признана ничтожной).
Список документов при продаже квартиры 2020 от продавца
По истечению указанного времени, владелец обязан обратиться с заявлением в службу БТИ, чтобы там оформили новый экземпляр, а после оплатить государственную пошлину. По времени на изготовление нового технического паспорта уходит от 9 до 14 рабочих дней. Дополнительно, должны быть официально зафиксированы даже малейшие изменения в планировке жилья.
Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2020 года
Приватизация вводилась на принципах добровольности, бесплатного участия, а вот срок ее был ограничен. Сначала предполагалось, что после 2007 года приватизация уже станет платной. Но несмотря на массовое участие в ней граждан, многие россияне не спешили воспользоваться предоставленным правом на бесплатное приобретение в собственность жилых объектов, причем не только в регионах, но и в Москве, и в Санкт-Петербурге. Поэтому было решено продлить процесс до марта 2020 года, но и в этот срок уложились не все. В итоге 22 февраля 2020 года Президент РФ подписал закон, который отменил срочный характер приватизации.
Какие документы нужны для покупки квартиры в 2020 году
Все больше сфер взаимодействия граждан в 2020 оставлено на совесть последних: жилищно-коммунальные услуги оплачиваются через УК, садики посредством РИЦ, а приобретение квартиры полностью зависит от юридической подкованности обеих сторон. Надежность таких сделок обеспечивается взаимоконтролем участников. При возникновении споров можно обращаться к судам, надзорным органам. Покупателю нужно убедиться, что он не лишится приобретенной квартиры из-за выявленной недееспособности продавца или вдруг объявившихся граждан, претендующих на жилье.
Какие документы для покупки квартиры нужно подготовить перед сделкой 2020
- Обратиться к сотрудникам Росреестра и запросить следующие данные о жилом объекте:
- Кадастровый номер;
- Информация о жилой площади;
- Кадастровая стоимость;
- Обременения;
- Арест.
- Внимательно изучить информацию в важных бумагах на жилой объект, которые были получены от продавца;
- Оформить письменно сделку с продавцом;
- Передать продавцу полную или авансовую сумму за приобретенную недвижимость;
- Получить расписку, где продавец указывает факт получения денежных средств за жилую площадь;
- Обе стороны договора вместе с необходимыми документами на жилую площадь подают заявление в Росреестр.
Получи компенсацию и пособие
Если же недвижимость была куплена на собственные сбережения и на заемные средства, и при этом личных средств было больше, налоговый вычет можно получить за уплату процентов по ипотеке и за собственные расходы — то есть, максимальная сумма к возврату составит 650 тысяч рублей (260 тысяч и 390 тысяч рублей).