Квартиранты не заплатили и съехали договора нет идти ли в полицию

Выселение квартирантов, которые не платят за квартиру

  • призыва на военную службу на основании документа от военного комиссариата;
  • лицо осуждено за совершение преступлении и подлежит лишению свободы по приговору суда;
  • по решению суда лицо признано безвестно отсутствующим;
  • лицо умерло или на основании решения суда считается умершим;
  • лицо предоставило неправдивые о себе сведения или предоставило поддельные документы.

Не стоит угрожать или менять замки, пока нежелательных квартирантов нет дома, в этом случае закон будет на их стороне, ведь проживает квартирант на вполне законных основаниях. Поэтому, лучше все спорные моменты, касающиеся выселения, должны решаться в судебном порядке.

Квартиранты съехали без предупреждения, захватив деньги и ключи

не чо не делать… щас квартиры когда сдают, надо все оформлять) а так еще и вам попадет, что налог не платили а сдавали вот так) мои тоже вчера съехали… и половину бытовухи с собой прихватили… я уж не стала не чо говорить, моя вина, что позволила съехать и не посмотреть что и как )

там не техника)) стол круглый стеклянный был, кресло кожаное, а такое же белое тряпочное оставили)) + ковер был ворсинестый, они его на балкон кинули он там под дождем испортился( + тумбочку небольшую… ну и у шкафа дверца сломана, обои мелкий разрисовал( ну и тарелки там не много правда но было)

Проблемы с квартирантами: как выселить жильцов, если они не платят и не хотят съезжать

При этом даже в случае оговоренных в документе других условий или при отсутствии описанного пункта суд встанет на вашу строну. ГК, регламентирующий порядок заключений договоров найма (ст. 422), сильнее любых пунктов. А по закону наниматель должен был предупредить письменно именно за три месяца до выселения.

Имеет ли право хозяин квартиры выгнать квартирантов с маленькими детьми? Собственники жилья неохотно сдают свои квартиры семьями с детьми, так как выселение их, при каких-либо нарушениях условий соглашения, имеет препятствия.

Квартиранты не заплатили проживание и подали заявление в полицию

Спасибо, что снова обратились за консультацией.
Вам не стоит переживать. Линию «обороны» я Вам выстроил еще в предыдущем ответе. Вас вызовут в полицию, попросят дать объяснения. Вы скажете, что квартиранты мошенники, съехали тайком, за проживание не заплатили, и никаких вещей в квартире не осталось, и времени у них было достаточно, чтобы вывезти все вещи, поскольку о выселении Вы ничего не знали, а теперь они хотят забрать еще и Ваши вещи.
На все доводы квартирантов отвечайте одно — пусть предъявят доказательства того, что в квартире действительно остались их вещи, и пусть докажут, что эти вещи действительно им принадлежат.
Вы собственник, договора аренды нет, акта приема передачи нет. В Возбуждении уголовного дела откажут и посоветуют решать вопрос в суде, а в суд квартирантам идти не с чем.

Рекомендуем прочесть:  6 ндфл по договору подряда с физическим лицом в 2020 году

Здравствуйте! Мы сдавали квартиру без договора по устной договоренности, прожив 3 месяца квартиранты сбегают с квартиры, не заплатив за 1,5 месяца. Но при этом они хотят забрать свои оставшиеся вещи из квартиры. При телефонной беседе, я сказала «не будет денег — не будет и вещей». Теперь квартиранты на нас написали заявление в полицию, пытаются предъявить нам ст 330 УК РФ «самоуправство». Насколько правомерны их действия, и что нам грозит. Заранее благодарна

Как выселить квартирантов, которые не платят

Для рассмотрения ситуации нужно составить исковое заявление, где должно быть наименование суда, данные об обеих сторонах спора, цену иска, основания для написания заявления – чем вызваны ущемления прав истца, подпись и дата. Если основанием для выселения жильцов является неуплата, в заявлении нужно написать сумму долга, и за какое время она скопилась. При наличии договора аренды его ксерокопии нужно предоставить к заявлению.

Если между жильцами и собственниками не составлено договора найма, то выселить их просто. Так как нет соответствующей бумаги, квартиранты не имеют права находиться на чужой территории. При составлении договора в устной форме свидетели не докажут в суде его наличие. В гражданском кодексе статье 674 прописано, что соглашение составляется в письменной форме.

Жильцы съехали и не заплатили что можно сделать

Многих людей, которые сдают в аренду свое собственное жилье интересует такой вопрос: Жильцы съехали и не заплатили что можно сделать? Для этого потребуется максимально подробно рассмотреть все возможные нюансы сложившихся обстоятельств. В возможных случаях, когда с бывшими жильцами вы не составили договора в письменной форме, а они не желают покидать вашу квартиру или же другое помещение, тогда волноваться должен сам арендатор, а не хозяин жилого помещения. Потому как никаких законных прав находиться в такой квартире у них нет. Все это строго регламентируется действующим законодательством по статье под номером 1 пункт 2 ЖК РФ.

Эти случаи достаточно часто встречаются на практике и у многих людей, которые сдают в аренду свои помещения могут возникать подобного рода вопросы и сложности. Если у вас не получается решить вопросы с жильцами, которые не желают оплачивать аренду по договору найма жилого помещения, вы можете воспользоваться услугами квалифицированных юристов, способные помочь вам составить исковое заявление для передачи в судебные органы. Необходимо помнить о таком достаточно важном и часто встречающимся моменте на практике, когда нет договора, многие специалисты рекомендуют не затягивать время и составить такой договор с нанимателя вашей собственной квартиры или же другого жилого помещения. Среди основных пунктов такого договора необходимо вписать и тот момент, что жильцы должны будут погасить денежный долг, который образовался за время их проживания в вашей квартире или же другом жилом помещении. Когда жильцы, которые проживали в вашей квартире не желают подписывать этот договор, тогда рекомендуется им предложить покинуть вашу квартиру. В возможных случаях, когда они отказываться покидать вашу собственную квартиру, рекомендуется вызвать сотрудников правоохранительных органов.

Квартиранты не заплатили и съехали договора нет идти ли в полицию

Выселить нерадивых квартирантов достаточно сложно, хотя и возможно. Сначала нужно посылать уведомление о выселении, затем действовать через суд. Подробности сгуглите, а лучше проконсультируйтесь с юристом. Это по закону.
Но самый простой вариант — нанять парочку крепких парней, хоть через коллекторское агенство, если нет знакомых, ломать дверь (если не откроют), вобщем, тупо вломиться в квартиру, вышвырнуть манатки и тут же поменять замки. Парни так же будут выполнять роль свидетелей (некоторые квартиранты могут оклеветать: приписать воровство, избиение и т.д.).
О сочувствии забудьте. Если у них сложное материальное положение — могли бы переехать в жилье поскромнее, но они, видите ли, не хочут. И потом я не верю в абсолютную безработицу, какой-то заработок найти можно всегда. Едят же они что-то? И искать не двушку, а однушку хотя бы. Так что, вполне возможно, они просто хотят вас «кинуть». Жить нахаляву, покуда не припрет, потом найдут следующую жертву.
Удачи вам. Делайте выводы, отрицательный опыт — тоже опыт.

Рекомендуем прочесть:  Кадастровая стоимость квартиры и рыночная в чем разница

Сдаю свою двушку за 40 тысяч семье 2 родителей и 2 детей 8 лет и 4 лет. Они оба потеряли работу, уже месяц не платят,мне надоело им звонить и приходить.
В последний раз пришла, они видимо подговорили детей жалобно попросить меня не выгонять их «на улицу на мороз», говорили, что им жить негде.
Это просто дикость подговаривать ребенка просить такое.
Естественно я не могу позволить им бесплатно жить. Это дарить им по 40 тысяч каждый месяц. Кто на такое согласится?
Договор на 11 месяцев, истекает в мае, но естественно если они не платят я могу их хоть сегодня выселить.
Но думаю просто это не будет. Они будут кричать что их с детьми на улицу.
Даже не представляю как мне действовать.

Выселение жильцов из сдаваемой квартиры

Этот путь самый хлопотный, учитывая, насколько сложно порой просто пробиться в нужный кабинет в УФМС для подачи заявления. Поэтому каждому наймодателю стоит трезво взвесить все «за» и «против» перед тем, как по просьбе жильцов оформлять им регистрацию в собственной квартире.

  • Жильцы могут в любой момент съехать и не расплатиться со своими долгами, оставив километровые счета за использованную электроэнергию, воду и т.д.;
  • Поскольку квартира сдавалась внаем незаконно, то взыскать деньги с таких жильцов по суду не представляется возможным.

Как выселить квартиранта арендатора без договора из своей квартиры, в т

Запомните, не нужно угрожать взломать дверь или угрожать съемщикам с договором. Это не поможет. В таком случае наниматель может обратиться в суд и закон его поддержит. Ведь проживает он в квартире официально, имея определённые права, закрепленные договором.

Собственник квартиры идет в полицию и составляет заявление дабы выселить квартирантов без договора. Там указывается, что его жилищная площадь занимается посторонними людьми на незаконных основаниях. Иногда, случается так, что квартиранты не желают покидать жилье и даже баррикадируются. В таком случае вызывается МЧС и двери взламываются. Перед этим квартиранты обязательно должны быть предупреждены.

Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры

Если есть возможность сдавать жилье в аренду и получать за это вполне ощутимую дополнительную прибыль, не стоит отказываться от такой возможности, опасаясь обзавестись лишними проблемами. Большинство проблем и конфликтов можно избежать, если следовать нижеприведенным советам:

Но не стоит думать, что суд не удовлетворит иск о выселении жильцов зимой, если на то есть серьезные причины. В судебном порядке возможно предоставление отсрочки на время отопительного сезона, но только с обоюдного согласия обеих сторон. Если же собственник не согласен, то суд не вправе заставить его согласится на этот шаг. Иногда суд может предоставить отсрочку квартирантам с детьми, если у них нет альтернативного варианта для переезда и нет возможностей для найма другой квартиры.

Ссылка на основную публикацию