Содержание
- Банк ВТБ 24: ипотека плюс материнский капитал, погашение и можно ли оформить как первоначальный взнос
- Детали кредита под материнский капитал в ВТБ 24
- Ипотека под материнский капитал в ВТБ 24
- Материнский капитал теперь принимается и в ВТБ 24
- Ипотека в ВТБ 24 с материнским капиталом — программы кредитования, условия и оформление
- Банк ВТБ 24: ипотека плюс материнский капитал, погашение и можно ли оформить как первоначальный взнос
- Материнский капитал, как первоначальный взнос по ипотеке – предложение от ВТБ 24
- Правила оформления ипотечных кредитов с использованием средств Материнского капитала в банке ВТБ 24
- Как взять ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал
- ВТБ 24: ипотека и материнский капитал
Банк ВТБ 24: ипотека плюс материнский капитал, погашение и можно ли оформить как первоначальный взнос
Это минимальная ставка, на которую могут рассчитывать только зарплатные клиенты банка и согласившиеся на участие в комплексном страховании. Для заемщиков, не получающих зарплату через ВТБ24, ставка возрастает на 0,5%. Без страховки можно прибавить еще 1 п.п. к ставке.
- сертификат или дубликат;
- паспорт (с отметкой о месте жительства);
- СНИЛС владельца маткпитала;
- свидетельство о браке;
- копия кредитного (ипотечного) договора;
- справка из ВТБ 24 об остатке задолженности;
- свидетельство о госрегистрации собственности;
- копия договора участия в долевом строительстве (если есть);
- выписка, подтверждающая членство в кооперативе (при наличии).
Детали кредита под материнский капитал в ВТБ 24
После того, как будет оформлена ипотека, материнский капитал будет направлен на погашение имеющейся задолженности. В момент перечисления денежных средств следует определиться с желанием заемщика изменить условия кредитования. Он может уменьшить срок кредита, а также размер ежемесячного платежа.
- Программа по приобретению готового жилья предусматривает покупку квартиры на вторичном рынке.
- Готовый строительный объект в новом доме или участие в долевом строительстве возможно по программе «Квартира в новостройке».
- Недвижимость может быть залоговой. В этом случае квартира размещается в сервисе «Витрина залогового имущества».
Ипотека под материнский капитал в ВТБ 24
- Залоговая недвижимость – программа реализации недвижимости, которая находится в залоге у банка в качестве обеспечения проблемных займов: процентная ставка от 10,6%, первый взнос – от 20%;
- Больше метров – меньше ставка для приобретения недвижимости площадью от 65 кв. м.: проценты от 10%, взнос – от 20%;
- Покупка жилья : минимальный процент от 10,7% и 11,25% соответственно, первоначальный минимальный взнос – 10%;
- Победа над формальностями (по двум документам): с процентной ставкой от 11,5% и первоначальным взносом от 30%.
Молодым семьям после рождения второго ребенка предоставляется специальная государственная субсидия – Материнский капитал. Сертификат выдается родителям, в Пенсионном Фонде РФ открывается специальный счет, куда и перечисляются деньги. Такая процедура связана с условиями использования МК: она может быть потрачена только на определенные цели. Одной из них может стать ипотечное кредитование (цель: улучшение жилищных условий), причем для применения субсидии в ипотеке можно не ждать исполнения ребенку 3-х лет.
Материнский капитал теперь принимается и в ВТБ 24
Каждая семья, в которой родился второй ребенок, получает право на материнский капитал. С его помощью может быть приобретено новое жилье или произведено расширение существующей жилплощади. ВТБ 24 стал работать с сертификатами материнского капитала с 2011 года. Оформить ипотечный заем в банке можно, воспользовавшись государственной поддержкой как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
- Воспользоваться материнским капиталом для погашения уже действующего долга по ипотеке.
- Сделать первоначальный взнос за приобретаемое жилье. В этом случае материнский сертификат может быть использован только после достижения ребенком возраста 3 лет.
- Повысить сумму выдаваемой ипотеки для приобретения более дорого недвижимости.
Ипотека в ВТБ 24 с материнским капиталом — программы кредитования, условия и оформление
Банк ВТБ 24 предлагает аналог государственной программы с использованием материнского капитала – «Ипотека+материнский капитал», благодаря которой семья может отказаться от первоначального взноса, существенно ранее выплатить остаток ипотеки или же добиться увеличения ее суммы при оформлении.
- Процентные ставки рассчитываются с учётом стоимости жилья на уровне от 10.4% до 10.95% годовых, клиент выбирает фиксированную или плавающую ставку;
- Срок кредитования составляет от 5 до 50 лет;
- минимально можно оформить ипотеку на сумму от 500 000 рублей;
- Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, однако при оформлении страховки его размер может быть уменьшен до 10%, одним из вариантов погашения которого является использование материнского капитала;
- Отсутствие дополнительных платежей и комиссий.
к содержанию ↑
Банк ВТБ 24: ипотека плюс материнский капитал, погашение и можно ли оформить как первоначальный взнос
- сертификат или дубликат;
- паспорт (с отметкой о месте жительства);
- СНИЛС владельца маткпитала;
- свидетельство о браке;
- копия кредитного (ипотечного) договора;
- справка из ВТБ 24 об остатке задолженности;
- свидетельство о госрегистрации собственности;
- копия договора участия в долевом строительстве (если есть);
- выписка, подтверждающая членство в кооперативе (при наличии).
- онлайн заявка, предполагает подачу заявки через интернет и получение решения банка в режиме онлайн;
- онлайн оформление записи на консультацию. Заполнение анкеты будет происходить в офисе банка с помощью кредитного специалиста;
- оформление заявки в отделении банка.
Материнский капитал, как первоначальный взнос по ипотеке – предложение от ВТБ 24
- Онлайн-заявка. Подача основной заявки осуществляется через интернет, после чего решение будет вынесено также онлайн.
- Онлайн-запись на консультацию. В таком случае заполнение заявки будет происходить в удобное время, но под чётким контролем банковского специалиста и с его постоянной помощью.
- Оформление документов при помощи личного визита в отделение.
- Обращение в банк с целью оформления заявки на кредит.
- Предоставление стандартного пакета бумаг (паспорт, документы о трудоустройстве и доходах) и справки из Пенсионного фонда с указанием суммы остатка маткапитала. Обратите внимание, что указанная справка может оформляться в срок до месяца.
- Получение в банке выписки об остатке задолженности по кредиту.
- Подача заявления о погашении в ВТБ 24 ипотеки с использованием материнского капитала.
- Ожидание перечисления денежных средств из ПФР в банк, что может занять до 2 месяцев.
Правила оформления ипотечных кредитов с использованием средств Материнского капитала в банке ВТБ 24
Для поддержки таких граждан правительство предприняло ряд социальных программ, в которых участвуют некоторые ведущие банки страны. По соглашению с ними в качестве первоначального взноса молодая семья может внести средства материнского капитала. Сделать это можно сразу же после получения сертификата, не откладывая мечту на три долгих года.
- Увеличить общую сумму кредита на размер МСК, тем самым позволяя приобрести квартиру большей площади и улучшенной планировки, что очень важно для растущей семьи.
- Внести средства МСК вместо первоначального взноса и оформить ипотечный кредит.
- Если в банке уже была оформлена ипотека, внести сумму в счет погашения задолженности или процентов, благодаря чему уменьшится или срок кредита или сумма ежемесячных платежей.
Как взять ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал
Финансовые организации могут не снизить ставки по ипотечным займам, поэтому выжидать в такой ситуации нецелесообразно. Тем более что начавшаяся в 2020 году российским правительством программа жилищного субсидирования граждан действует по сегодняшний день. В ее рамках предлагаемые населению процентные ставки снижены до предшествующего кризису уровня.
- Получают в Пенсионном фонде России сертификат, удостоверяющий владение выданными государством на рождение ребенка деньгами. Сюда приносят личный паспорт и СНИЛС, а также необходимые свидетельства на детей (о гражданстве и рождении). Сертификат на материнский капитал вручат через один месяц.
- Берут выписку о лежащих на личном счете в ПФ Российской Федерации деньгах.
- Узнают о документах, требуемых ВТБ24 для оформления субсидируемой государством ипотеки.
- Требуют от работодателя нужные справки.
- С собранным пакетом документов приходят в ближайшее отделение ВТБ24 и оформляют кредит на жилье. Отправить заявку можно и через официальный сайт банка, на котором посредством онлайн-калькулятора рассчитывается будущий ежемесячный платеж.
ВТБ 24: ипотека и материнский капитал
- от потери права на приобретенную недвижимость по не зависящим от страхователя причинам (так называемое титульное страхование);
- жизни и трудоспособности заемщика;
- приобретаемой недвижимости.
В настоящий момент проходит ВТБ – акция «Ипотека с государственной поддержкой под 12%». Программа представляет собой кредит с возможность использования средств гос.дотаций под фиксированный сниженный процент. Условия акции:
- Паспорт или иной документ для подтверждения личности заявителя.
- Документы об образовании.
- Копия трудовой книжки и договора о занятости. Документы должны быть заверены работодателем на каждой странице (подпись и печать).
- Подтверждение доходов за последние полгода (2-НДФЛ, выписки со счетов).
- При наличии иных кредитных обязательств необходимо предоставить по ним копии кредитных договоров.
- Копии документов на принадлежащее имущество.
- Полный пакет документов на приобретаемую недвижимость.
- Сертификат на семейный капитал и справка из Пенсионного фонда об остатке денег на счету семьи.