Содержание
- Общедомовые приборы учета воды
- Об утверждении положений по установке индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды
- Область применения
- Примерный договор на приобретение, установку и сервисное обслуживание индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды в городском округе Котельники Московской области
- Приборы учета воды
- Индивидуальные Приборы Учета Холодной И Горячей Воды
- Индивидуальные Приборы Учета Холодной И Горячей Воды
- Какие виды счётчиков горячей воды для — домов существуют
- Приборы учета холодной и горячей воды установлены в 70% квартир в городской собственности
- Индивидуальные Приборы Учета Холодной И Горячей Воды
- Решение Кинешемской городской Думы от N 59
- Об утверждении Положений по установке индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды
Общедомовые приборы учета воды
В случае полного отказа от приобретения общедомового счётчика, организация, инициирующая процесс, может направить в суд исковое заявление. В большинстве таких случаев суд накладывает на истца штрафные санкций и постановляет приобрести общедомовой счётчик. Штрафные санкции грозят и управляющей компании, если она не оповестила собственников о необходимости приобретения учётного устройства.
- Поскольку управляющая компания без ведома жильцом не имеет права установить счётчик, все они должны быть максимально полно проинформированы о целесообразности этой процедуры. Как правило, это происходит на общем собрании, где, кроме разъяснений о порядке монтажных работ и особенностях водосчётчика, предлагаются варианты подрядчиков.
- В ТСЖ при голосовании решение считается принятым большинством голосов, при этом противники решения всё равно становятся участниками сбора денежных средств.
- Собственники могут самостоятельно выбрать компанию, предлагающую наиболее выгодные условия работы. Чаще всего, такая компания просит предоставить подписанные заявления на установку и приёмку устройств учёта гидропотоков.
- Представители домоуправления могут предложить варианты оплаты:
- путём прямого сбора средств,
- выделением средств из фонда капитального ремонта (самый распространённый способ),
- путём заключения договора с ресурсообеспечивающей компанией о приобретении и обслуживании счётчика с рассрочкой выплат.
- Договор на поставку ресурсов можно заключить как напрямую с поставщиком, так и через председателя ТСЖ или управляющую компанию.
Об утверждении положений по установке индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды
2.2. В качестве средств измерения количества горячей воды для коммерческих расчетов допускаются приборы учета тепловой энергии, внесенные в Государственный реестр средств измерений, сертифицированных Государственным комитетом Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации (Госстандарт России), Главгосэнергонадзора РФ.
2.1. Для устройства узла учета потребления холодной воды, потребитель обращается к поставщику с заявлением о выдаче технических условий. Потребитель — квартиросъемщик в заявлении указывает Ф.И.О. заявителя, адрес дома, N квартиры, число присоединений к стояку холодной воды.
Область применения
Типовой проект предусматривает оснащение индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды системой на основе проводных (БТС-2) и беспроводных (БРК) концентраторов, обеспечивающей обработку и автоматизированную передачу данных об объемах и качестве потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов на примере жилого дома серии 11-18.
Данный проект выполнен в соответствии с утвержденными типовыми решениями на оснащение индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды внутридомовыми техническими средствами, обеспечивающими обработку и автоматизированную передачу данных в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов.
Примерный договор на приобретение, установку и сервисное обслуживание индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды в городском округе Котельники Московской области
2.1.3. Передать Заказчику техническую документацию (паспорта счетчиков, инструкцию по пользованию счетчиком) с указанием телефона ответственного лица Исполнителя, гарантийных сроков на установленные приборы учета, даты очередной метрологической поверки приборов.
5.3. В случае непогашения задолженности Заказчиком по текущим платежам за сервисное обслуживание приборов в течение 2 месяцев Исполнитель приостанавливает действие договора до полной оплаты задолженности и может его расторгнуть в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством.
Приборы учета воды
- лично, обратившись в любой из офисов ООО «Томский расчетный центр» (список адресов);
- по электронной почте: pribor@tomrc.ru. Для регистрации электронным письмом необходимо прикрепить к обращению скан-копию акта о приеме в эксплуатацию приборов учета воды, скан-копию паспорта ИПУ, свидетельство о собственности на жилое помещение. В самом письме указать точный адрес, ФИО собственника (квартиросъемщика) и контактный телефон.
Если в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрана непосредственная форма управления, то прием приборов учета холодной воды в эксплуатацию осуществляется ООО «Томский расчетный центр».
Внимание! Согласно поправкам в Жилищный кодекс РФ до 1 апреля 2020 года собственники жилья в домах, где число квартир превышает 30 и ранее в качестве формы управления домом была избрана непосредственная форма управления, должны были провести общие собрания и выбрать иную форму управления домом. Поэтому с 1 апреля 2020 года ООО «Томский расчетный центр» не принимает заявления на прием приборов учета в эксплуатацию от собственников домов, где число квартир превышает 30.
Индивидуальные Приборы Учета Холодной И Горячей Воды
Количество израсходованной пользователем воды определяется по пока-заниям водосчетчиков. При невозможности такого учета по причинам, не зависящим от пользователя (неисправности прибора, коррозия циферблата и др.) количество использованной воды определяется по среднему суточному расходу за предыдущие два месяца, когда прибор учета находился в рабочем состоянии, или нормам, установленным решением исполкомов местных Со- ветов. Этот порядок учета и соответственно оплаты за потребленную воду сохраняется вплоть до установки нового водосчетчика, но на срок не более трех месяцев. Если водосчетчик не установлен в течение указанного срока, или повреждение водосчетчика произошло по вине абонента и не уведомления об этом предприятия водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ), количество израсходованной воды определяется по пропускной способности водопроводного ввода при скорости движения воды в нем 2,0 м/с и действии его полным сечением в течение 24 часов в сутки с момента составления по- следнего счета за воду вплоть до установления нового водосчетчика.
Учет горячей воды производится также по показаниям приборов учета. При определении объема потребленной жильцами воды в квартирах, не оборудованных приборами индивидуального учета расхода горячей воды, из показаний прибора группового учета расхода воды исключаются суммарные показания индивидуальных приборов учета расхода горячей и холодной воды в данном жилом доме, а также объем воды, потребленной арендаторами, который определяется по показаниям индивидуальных приборов учета расхода воды для каждого арендатора. Определенный таким образом объем потребленной воды в квартирах, не оборудованных приборами индивидуального учета расхода воды, распределяется поквартирно пропорционально количеству проживающих в каждой квартире.
Индивидуальные Приборы Учета Холодной И Горячей Воды
Согласно п.п. «г», «д» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в целях учета потребленных коммунальных услуг потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.
Индивидуальные приборы учеты горячей и холодной воды являются внутриквартирным оборудованием, находящемся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящим в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (не является общим имуществом).
Какие виды счётчиков горячей воды для — домов существуют
Общедомовой прибора учёта упростит жизнь как управляющих организаций, так и собственников помещений. Он поможет:
- обнаружить утечки в системе водоснабжения,
- усилить возможность сбережения потока,
- регулировать идентичность параметров ресурсов,
- защитить собственников от оплаты потерь воды,
- оплачивать только расходуемую воду.
Управляющая организация может проинформировать собственников о необходимости установки ОДПУ, а затем инициировать ОСС для решения этого вопроса. На собрании собственники смогут не только принять решение об установке ОДПУ, но и определиться с тем, как будут оплачивать установку приборов учёта:
- соберут средства прямым путём;
- выделят средства из фонда капитального ремонта;
- заключат с ресурсоснабжающей организацией договор о приобретении и обслуживании счётчика с рассрочкой выплат.
Приборы учета холодной и горячей воды установлены в 70% квартир в городской собственности
Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах по оснащению приборами учета коммунальных ресурсов регламентирована Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». По данным Жилищного комитета на 1 января 2020 года, общая оснащенность квартир, находящихся в собственности города, превышает 70%. Есть как отстающие районы, так и те, где эта работа вышла на финишную прямую.
В квартирах, находящихся в собственности Санкт-Петербурга , в 2020 году за счет бюджетных средств установлено 10 467 индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Из них 5 761 – это приборы учета холодной воды, и 4 706 – горячей воды. Максимальная работа за год была проделана в Выборгском и Фрунзенском районах, на них приходится около 50% от общего объема приборов, установленных за год по всем районам.
Индивидуальные Приборы Учета Холодной И Горячей Воды
В случае несогласия заявителя со сроками и стоимостью работ, а также в случае нарушения сетевой организацией сроков выполнения работ заявитель вправе по согласованию с сетевой организацией самостоятельно либо с привлечением третьих лиц произвести работы по оборудованию точки поставки приборами учета.
Заявитель вправе оспорить отказ сетевой организации в установке приборов учета, технические условия по их установке либо требования, предъявляемые сетевой организацией к лицам, выполняющим работы на ее сетевом оборудовании, в установленном законодательством Российской Федерации порядке.";
Решение Кинешемской городской Думы от N 59
6.2.4. Надежность защиты приборов учета от манипулирования их показаниями с помощью внешних постоянных магнитных полей и/или эффективность индикатора магнитного воздействия подтверждена испытаниями, проведенными при утверждении Госстандартом Российской Федерации типа прибора учета или при сертификации в системе ГОСТ Р.
2.1. Система приборного учета услуг холодного и горячего водоснабжения в жилищном фонде города Кинешмы обеспечивается путем установки общедомовых приборов учета холодной и горячей воды на вводах трубопроводов в здание, а также индивидуальных приборов — в помещениях зданий.
Об утверждении Положений по установке индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды
2.5. В качестве средств измерения количества холодной воды для коммерческих расчетов допускаются приборы учета ХВС, внесенные в Государственный реестр средств измерений, сертифицированных Государственным комитетом Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации (Госстандарт России), Главгосэнергонадзора РФ.
2.2. Поставщик холодной воды в течение 15 дней с момента получения заявления производит обследование и выдает технические условия на установку узла учета. В Т.У. указывается необходимое количество приборов, тип приборов, место установки и другие дополнительные сведения в зависимости от особенностей системы водоснабжения. При необходимости перемонтажа трубопровода, для установки узла учета, потребитель обязан провести его согласование с балансодержателем жилого фонда.