Где получить свидетельство на право собственности на землю

Регистрация права собственности на земельный участок

  1. Если владелец обладает правом бессрочного пользования (получал когда-то участок от завода или кооператива).
  2. При наличии договора аренды на землю, заключенного с местной администрацией.
  3. Если хозяин участка имеет право пожизненного владения или земля принадлежала родителям, супругу, детям, то участок автоматически переходит по наследству, даже если на него нет документов.

Свидетельство о праве собственности на землю

  • Дата документа. От нее зависит время приобретения права собственности. Это важная дата, учитываемая как при спорах, так и при начислении или льготах для налогообложения.
  • Документы-основания. Свидетельство (бланк) не является достаточным документом для обладания собственностью на землю. Всегда есть документ-основание, в результате которого было зарегистрировано право собственности гражданина или юридического лица. Например, это Постановление о предоставлении земельного участка, Договор дарения, Договор купли-продажи, Решение суда и пр.
  • Субъект права. Должны быть указаны актуальные данные о субъекте. Для юридического лица важны актуальное наименование и данные, содержащиеся в ЕГРЮЛ.
  • Объект права. Эти данные должны быть полными. Должен быть указаны и категория земель, и назначение участка. При отсутствии информации об этом земельный участок не может участвовать в регистрационных действиях и в обороте.
  • Адрес объекта. Здесь есть послабление. Если старый адрес не соответствует новому, можно повременить с заменой свидетельства, и выполнить изменение данных об объекте с очередными действиями в Росреестре при замене свидетельства.
Рекомендуем прочесть:  Что нужно чтоб встать на очередь как молодая семья

Как зарегистрировать право собственности на землю и получить свидетельство

  • заявление (составляется в Росреестре по образцу);
  • паспорт заявителя (если документы подает представитель, потребуется нотариально заверенная доверенность);
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • кадастровый план;
  • договор купли-продажи (обмена, дарственная), заверенное у нотариуса согласие сторон на заключение сделки;
  • документы от продавца (паспорт, правоустанавливающий документ – например, свидетельство о наследовании).

Как получить свидетельство о праве собственности на землю

Согласно действующему законодательству, срок регистрационных действий при переходе/возникновении/прекращении права на недвижимое имущество (в т. ч. и на земельный участок) равен 10 дням с момента подачи пакета документов. При этом исчисление срока начинается со дня, следующего за днем подачи.

Как получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок? Полный алгоритм действий

Регистрация свидетельства о праве собственности на земельный участок может продолжаться один месяц или 21 рабочий день. По завершении учётных работ, заявитель оповещается о готовности документации. Придя на вторичный приём, заинтересованное лицо получает зарегистрированный договор имущественной сделки (или иное) и свидетельство о праве собственности.

Оформление свидетельства о праве собственности на землю

Целевая направленность применения земельного участка подразумевает некоторые ограничения по отношению к действиям собственника на этой территории и юридическим операциям с ней. Свидетельство о праве собственности является инструментом для осуществления имущественных сделок, государственной регистрации права владения объектом и получения свидетельства об этом.

Получение свидетельства о праве собственности на землю

Чтобы написать заявление, сейчас не обязательно куда-то идти, достаточно заполнить бланк заявления на сайте Росреестра, оплатить пошлину можно также онлайн. Для того, чтобы забрать документы, нужно лично обратиться за ними или получить электронную версию. Все зависит от того, зачем вам нужна выписка. Аналогично можно подать документы через портал Госуслуги.ру.

Рекомендуем прочесть:  Решение суда по возврату страховки при досрочном погашении кредита

Свидетельство о праве собственности: упрощенный порядок

Иначе говоря, органы госрегистрации проводят «первичную» регистрацию собственности на недвижимость. Но в случае если свидетельство выдавалось до 2013 года, то регистрировать повторно недвижимость не нужно. Эта процедура понадобится тогда, когда владелец решит свое имущество продать или подарить.

Как получить свидетельство о собственности на землю

  • паспорта или удостоверения личности заявителя;
  • правоустанавливающего документа на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, дарения, акт землеотвода, постановление администрации о выделении земельного участка в собственность – в общем, любой документ, подтверждающий законность ваших прав на данный земельный участок;
  • кадастровый план земельного участка и его кадастровый паспорт;
  • справка из БТИ об отсутствии строений и капитальных сооружений на данном земельном участке;
  • если на участке имеются капитальные строения – их технические паспорта и правоустанавливающие документы;
  • свидетельства о собственности на капитальные строения, в случае их наличия на участке;
  • если вы приобретаете земельный участок у физического лица, состоящего в браке – нотариально заверенное согласие супруга бывшего владельца участка на проведение подобной сделки;
  • если вы приобретаете земельный участок по возмездной сделке, находясь в браке – нотариально заверенное согласие вашего супруга или супруги на проведение сделки;
  • если вы не являетесь владельцем участка, а действуете от его имени и по поручению – нотариально оформленная доверенность на совершение подобных действий;
  • квитанция об оплате государственной пошлины о регистрации права собственности на земельный участок;
  • иные документы, в зависимости от конкретной ситуации.

Свидетельство о праве собственности на землю: оформление документов, регистрация, сроки

Первым делом необходимо получить геодезический план земли. Без него обращаться в муниципалитет бесполезно. Для выдачи оного существуют специальные центры. Они составляют соответствующие планы и выдают их. Приблизительная стоимость услуги — порядка 1 000 рублей.

Ссылка на основную публикацию