Где получить свидетельство на право собственности на дом

Где получить свидетельство на право собственности на дом

Юридически значимый переход дома в собственность нового владельца происходит только после обязательной гос. регистрации права. Если гос. регистрация прав на дом не была произведена, то право собственности с юридической точки зрения считаются ничтожным и все сделки с жильем не действительными.

Процедура получения свидетельства на право собственности на дом

Во время непосредственно сооружения дома следует также не забывать о сборе необходимых документов, которые понадобятся или могут понадобиться при регистрации права владения на него. Это и лицензии строительных компаний (если строительство велось с их привлечением), и сертификаты на строительные материалы и конструкции, разрешения на подключение к объектам инфраструктуры.

Этапы оформления права собственности на дом

Итак, вы решили построить частный дом. Перед тем как углубиться в рассмотрение этапов оформления права собственности, следует сказать о том, что для строительства дома необходимо иметь право собственности на землю либо иное право, позволяющее вам строительство дома на определенном участке земли (до 1 марта 2015 года действует дачная амнистия, при которой разрешение на строительство нового малоэтажного здания не требуется).

Все про оформление дома в собственность

Затем с пакетом документов надлежит отправиться в архитектурное городское бюро. Здесь, на основании полученных в БТИ документах, дому будет присвоен адрес. Период подготовки такого постановления составляет один месяц. Вместе с тем оформление некоторых домов может иметь определенные отличия от вышеописанного алгоритма регистрации своего права на собственность. В перечень таких нюансов входят следующие особенности:

Рекомендуем прочесть:  Какими льготами пользуется ветеран труда в краснодарском крае

Дом в собственность: документы для оформления

Довольно часто при государственной регистрации права собственности на жилой или нежилой дом обнаруживается факт самовольного строения, когда здание на земельном участке было построено без предварительного получения разрешения. В этом случае получить свидетельство на владение имуществом будет невозможно до полной легализации загородного дома.

Где и как получить свидетельство о праве собственности на дом

После того как на дом оформлена техническая документация, необходимо внести государственную пошлину за процедуру регистрации. Для физических лиц, которые построили жилой дом на территории, предназначенной для индивидуального жилого строительства, она составляет 2 000 рублей.

Свидетельство о государственной регистрации права

  • Благодатная ул., д. 41, телефон: 573-99-30;
  • ул. Звездная, д. 9, корп.4, телефон: 573-90-00;
  • Новоизмайловский пр., 34, корп. 2, телефон: 573-90-09 (Прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по всем районам города (в Кронштадте — только выписки из ЕГРП). Прием документов осуществляется по предварительной записи от представителей строительных организаций Санкт-Петербурга).

Как правильно оформить дом в собственность

Следующим этапом процедуры введения частного дома в эксплуатацию является получение кадастрового паспорта на него. В БТИ предоставляются технический паспорт и справка о присвоении почтового адреса. На их основании изготавливается кадастровый паспорт строения.

Свидетельство о регистрации права собственности

  • После регистрации и присвоения кадастрового номера, получите новый кадастровый паспорт;
  • если имущество приобретено по ипотеке, три копии кредитного договора;
  • при переоформлении свидетельства после сделки с недвижимостью, предоставьте выданное ранее свидетельство;
  • согласие совладельцев имуществом, заверенное нотариально (второго супруга, в случаях, когда недвижимость приобретена в совместном браке);
  • квитанция о том, что госпошлина оплачена (до одной тысячи рублей);
  • заявление о регистрации сделки.
Рекомендуем прочесть:  Как оформить взаимозачет при продаже и покупке квартиры

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру владельцу

Получение свидетельства о праве собственности – один из важных моментов каждого владельца квартиры, именно таким образом появляется уверенность в том, что недвижимость не перейдет во владение другому лицу. Нельзя сказать, что существует единственное место для получения свидетельства о праве собственности.

Ссылка на основную публикацию