Форма расписки о получении задатка за квартиру образец

Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж

Впрочем, в гражданском законодательстве предусмотрен случай, когда задаток может быть возвращен покупателю, выразившему намерение купить имущество. Так, если установлена вина продавца в том, что покупка не осуществилась, покупатель получает 200% от суммы задатка, то есть двойную сумму.

Расписка о получении задатка за квартиру

Расписка, свидетельствующая о получении задатка за приобретаемое жилье, может являться приложением к договору, оформленному между сторонами (таким образом, имеется два отдельных документа: договор и расписка к нему, которые связаны друг с другом) или же выступать отдельным от договора документом (лишь расписка).

Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора бланк расписки

Когда после длительных мук выбора Вы все-таки нашли тот самый вариант, который пришелся по душе, то меньше всего хочется упустить его. В таком случае Продавец захочет иметь какие-то гарантии покупки, чаще всего это денежный залог. В этой статье речь пойдет о задатке.

Правила оформления и образец расписки о задатке за квартиру

1. Наименование
2. Дату составления
3. ФИО продавца и покупателя, со всеми паспортными данными.
4. Указать, что именно передается в качестве задатка (стоит отметить, что задаток не всегда передается в денежном эквиваленте).
5. В случае передачи задатка в валюте – необходимо точно указать сумму и ее принадлежность (евро, доллары, рубли).
6. Описание объекта недвижимости: общий метраж, количество комнат, адрес.
7. Подпись продавца.

Образец расписки на задаток при покупке квартиры

После того как договор оформлен, покупателю необходимо взять с продавца расписку, в которой он подтверждает факт передачи денежных средств. Писать её должен хозяин квартиры самостоятельно, от руки. Это поможет вам в случае судебных разбирательств, так как подпись человека подделать можно, а вот почерк – очень трудно. Расписка пишется только шариковой ручкой, ведь гелевую пасту или карандаш можно стереть или смазать.

Как составить расписку в получении задатка за квартиру

В договоре предварительной продажи или купли-продажи часто используется термин «аванс», что ставит стороны сделки в более уязвимое положение, так как к ним не применяются положения Гражданского кодекса РФ о задатке. По этой же причине при составлении расписки как самостоятельного документа важно недвусмысленно заявить о том, что речь идет о получении задатка.

Задаток за квартиру: расписка в получении

• Покупатель имеет право увидеть оригиналы всех документов, которые подтверждают право собственности продавца на квартиру или дом;
• Супруг собственника имеет право на объект недвижимости при его продаже, поэтому должно быть оформлено его письменное разрешение на сделку, заверенное нотариусом;
• Выписка из домовой книги должна свидетельствовать о том, что из объекта недвижимости выписаны все жильцы.

Пишем по образцу расписку о получении задатка при покупке квартиры

Выдача задатка говорит о готовности сторон совершить сделку и удостоверяет принимаемые сторонами финансовые обязательства. В случае отказа продавец возвращает покупателю удвоенную сумму задатка, а покупатель при нежелании исполнять соглашение потеряет эти деньги (ст. 381 ГК).

Расписка в получении задатка за квартиру

Купля-продажа квартиры оформляется договором, в котором прописываются все особенности сделки: права и обязанности сторон, порядок оплаты и передачи. В пункте посвященном порядку оплату квартиры может быть прописан способ оплаты (наличный, безналичный), сроки и порядок оплаты.

Образец расписки в получении задатка за квартиру

• Соглашение о задатке оформляется в письменном виде. Всегда.
• Показания свидетелей, записи телефонных разговоров и электронные письма не являются доказательствами передачи денег. Только расписка.
• В расписке в получении задатка за квартиру должны быть отражены полные имя, фамилия, отчество и паспортные данные получившего задаток человека.
• Обязательно указывается сумма задатка цифрами и прописью.
• Нужно указать, что полученные деньги являются именно задатком.
• В расписке следует упомянуть, что задаток получен за продажу определенной квартиры, с номером и адресом.
• Продавец собственноручно расписывается, ставит дату составления расписки и передает ее покупателю.