Есть ли ипотека без первоначального взноса в сбербанке 2019

Дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса

Оформление ипотеки в Сбербанке всегда предполагает предоставление справок о доходах. Исключение — кредит, выдаваемый по двум документам. Но он без первоначального взноса не выдается, напротив, человеку придется сразу же заплатить половину стоимости из своего кармана. В остальных случаях нужно подтверждать доход документально, предоставляя один из следующих документов:

Дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса

В Сбербанке используются плавающие значения ставок, вследствие чего их значение может увеличиваться и уменьшаться при кредитовании разными суммами и на разный период. Кроме этого, ставка может увеличиваться на 1,0-1,25% при покупке жилья на этапе возведения жилого объекта или до момента его регистрации в жилом фонде.

Где и как взять ипотеку в 2019 году

Райффайзенбанк также предлагает немаленькое количество программ по ипотеке. Максимальная сумма кредита по всем программам – 26 миллионов рублей. Договор оформляется на срок до тридцати лет. Подавая заявку с целью получения решения от банка, можно ли взять ипотеку здесь потенциальному заемщику, важно знать, что здесь действуют следующие условия:

Рекомендуем прочесть:  Планировочная организация земельного участка

Условия ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке

Приобретенная недвижимость хоть и оформляется в собственность заемщика, до полного возврата долга остается в распоряжении банка. Соответственно продать ее или произвести другие действия, например, использовать в качестве залоговой стоимости для получения других кредитов не получится — она уже является обеспечением по текущему ипотечному договору.

Пошаговое руководство по оформлению ипотеки в Сбербанке

Если квартира приобретена предыдущим владельцем менее 3 лет назад, он обязан заплатить налог при ее продаже. Из-за этого многие продавцы стараются договариваться о снижении цены, прописываемой в договоре купли-продажи. Вам это невыгодно, поскольку банк выдает в кредит только разницу между официально заявленной ценой и первоначальным взносом. Доплачивать еще раз из своего кармана, оформляя кредит, нецелесообразно.

Ипотека в Сбербанке без первоначального взноса в 2019 году

  • Для молодых родителей, использующих материнский капитал, сертификат на него.
  • Для военнослужащих, участников НИС – сертификат, подтверждающий этот статус.
  • Сертификат на участие в федеральной жилищной программе для тех, кто имеет льготы на господдержку.
  • При рефинансировании потребуется копия кредитного договора из того банка, где была ранее оформлена ипотека.

Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

  1. Максимально возможная сумма ипотечного кредита равна 2,22 миллиона рублей;
  2. Страхование залогового имущества является обязательным;
  3. Минимальный возраст заемщика, который может получить кредит под военный сертификат, равен 21 годам;
  4. Возраст заемщика на момент погашения ипотеки не должен превышать 45 лет.

Калькулятор ипотеки Сбербанка 2019 с первоначальным взносом

«Ипотека плюс материнский капитал» доступен только клиентам, вопользовавшим кредитные предложения «Приобретение строящегося жилья» и «Приобретение готового жилья – единая ставка», предоставляемых без комиссий, но с привлечением созаемщиков на сумму до 200 тысяч рублей под 8,9% в год.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить пенсию по старости в московской области в 2019 году

Ипотека с материнским капиталом в 2019 году: можно ли использовать сертификат как первоначальный взнос и как погасить кредит на жилье в банке (Сбербанк, ВТБ-24, АИЖК)

Категорически запрещается направлять средства из маткапитала на погашение штрафов, пени или различных комиссий по кредитным договорам. Цель использования средств должна быть указана в заявлении о распоряжении в адрес Пенсионного фонда (ПФР) и подтверждена соответствующими документами, перечисленными ниже.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

Сбербанк может предложить взять ипотеку и в том случае, если у самого заемщика денег на первичный взнос нет, но они будут уплачены за счет иных средств. Фактически такое предложение от Сбербанка нельзя назвать ипотекой без первоначального взноса, так как он все равно обязателен при оформлении кредита.

Ссылка на основную публикацию