Документы на получение 13 процентов от покупки квартиры

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Право на возврат строго распространяется на недвижимость, стоимость которой не превышает 2 миллионов рублей. Если цена больше, то 13 % все равно будут считать только от максимума, предписанного законодательством. Итоговая сумма не превысит 260 тысяч рублей.

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры: пакет документов и план действий

  1. Заполненная форма 3-НДФЛ. Отчет пишется лишь за тот период, когда делалась процедура приобретения жилья.
  2. Копия документа, удостоверяющего личность человека, осуществлявшего данный взнос.
  3. Копия свидетельства ИНН.
  4. Если у данного человека есть несовершеннолетние дети, то прикрепить документ об их рождении.
  5. Заполненная форма 2-НДФЛ. Заполняйте лишь за тот период, когда делалась процедура приобретения жилья.
  6. Заявление на выплату с директивой номера лицевого счета в каком-нибудь банковском учреждении.
  7. Свидетельства, подтверждающие, что вы действительно являетесь хозяином купленного жилья.
  8. Нотариально заполненная расписка от человека, продавшего данное жилье.
  9. Если жилплощадь покупалась посредством займа в банке, прикрепить данный договор.
  10. Свидетельства, подтверждающие траты на приобретение и ремонт квартиры.

Как получить 13 процентов от покупки квартиры: порядок, условия возврата

Описываемая выплата может быть оформлена двумя путями. Первый способ заключается в том, что налогоплательщик может получить на руки всю суммы вычета сразу. Для этого необходимо по окончании того года, в котором была оформлена приобретённая недвижимость, подать подтверждающий этот факт документ в составе пакета иных документов необходимых для оформления вычета. В том случае, если ФНС одобрит вашу заявку, весь налог, сумма которого причитается вам к возврату в этом году.

Рекомендуем прочесть:  Когда инвалидность дают пожизненно

Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры

Рассмотрим, как вернуть 13 процентов с покупки квартиры. Важно помнить: невозможно возвратить за один год сумму вычета более, чем размер НДФЛ, удержанный за год. Оставшаяся часть средств переносится на следующие периоды, т. е. возврат средств производится до полного возмещения положенного вычета.

Способы вернуть 13 процентов от покупки квартиры по ипотеке и пенсионерам

Например: если гражданин уплатил с заработной платы в 2019 году подоходный налог равный 70 тыс. рублей, то в 2019 году он может вернуть только этот лимит, остальная сумма должна быть получена в следующем году, вплоть до достижения суммарного размера вычета в 260 тыс.

Необходимый список документов на возврат подоходного налога при покупке квартиры – когда и какие справки подавать в налоговую и работодателю

После наименования документа, в основной части пишется приблизительный текст: «На основании полученного распоряжения от ФНС Исилькульского района Омской области, зарегистрированного под № 56, выданного 29.12.14 г., прошу предоставлять мне удерживаемые ранее налоговые вычеты с дохода для физических лиц, по причине приобретения квартиры у гр. Боева В.М., на основании гражданско-правового договора».

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры — всё о получении налогового вычета в 2019 году

  1. Заполните декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ по окончании налогового периода (им является календарный год), в котором у вас было право на вычет. Сделать это можно с помощью специального сервиса на сайте ФНС (не забудьте выбрать ваш регион в верхней части экрана).
  2. Заполните заявление с просьбой вернуть вам излишне уплаченный налог.
  3. Подайте декларацию до 30 апреля в ФНС одним из удобных для вас способов:
    • лично или через вашего представителя,
    • почтовым отправлением с описью вложения,
    • через интернет — при помощи портала “Госуслуги” или личного кабинета налогоплательщика.
  4. Дождитесь ответа от налоговой службы — по закону проверка вашего заявления и принятие решения могут занимать до трёх месяцев.
  5. Получив положительный ответ, в течение месяца ожидайте, пока вам вернут уплаченные за прошедший год налоги по НДФЛ.
Рекомендуем прочесть:  Прожиточный минимум для получения детских пособий в спб

Документы на возврат 13 процентов с покупки квартиры

Сумма вычета не может превышать общее количество средств, уплаченного подоходного налога. При покупке в ипотеку, можно получить возмещение не только от стоимости жилья, но и за проценты, уплаченные по кредиту в банк. Недвижимость, приобретенная до 01.01.2014 г, дает право получить возмещение единожды, не учитывая стоимость.

Возврат подоходного налога (13 процентов) при покупке квартиры (жилья)

  • Графа 010 (сумма годового дохода) — размер дохода за год, за который планируется вернуть налог (в рассматриваемом примере — 480 000 руб.);
  • В графах 030 и 040 указывается значение, аналогичное проставленному в графе 010.
  • В графах 080 и 140 указывается сумма вычета (в примере — 62 400 руб.).

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры — возможные нюансы

Для оформления сделки по покупке жилья и оформления ипотеки заемщикам часто приходится продать собственное имущество. В этом вопросе также есть нюансы, касающиеся срока пользования продаваемого имущества. Если вы владеете квартирой более трех лет, то при продаже вам не нужно уплачивать никакой налог. Другая ситуация возникает, если продаваемое недвижимое имущество в собственности менее трех лет. Тогда у продавцов возникает растрата в виде налога 13% с продажи имущества. Существуют способы минимизировать растраты при покупке недвижимого имущества.

Ссылка на основную публикацию