Договор посуточной аренды квартиры

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Здесь же и условия для продления. Если этого пункта нет, то Арендодатель вправе выселить жильца сразу после окончания срока, написанного в договоре. Поэтому стоит всё же включить условия продления, на какой-нибудь экстренный случай. Можно написать, что в случае продления действуют все вышеуказанные пункты и тот же порядок оплаты.

Казалось бы, что со стороны арендатора, что со стороны арендодателя – всё довольно просто. Арендатор платит деньги, живет пару дней и съезжает с квартиры. Никаких проволочек и всё по-человечески. Но не стоит недооценивать недобросовестных людей (или просто мошенников).

Договор посуточной аренды квартиры

Решение о заверении договора нотариусом принимается арендодателем самостоятельно. При этом документ, составленный в письменной форме и бланк, зарегистрированный нотариусом, обладают одинаковой юридической силой. В налоговую инспекцию предоставлять договор вообще не нужно. Подается лишь декларация до 30 апреля следующего года, в которой прописывается сумма полученного дохода.

При оформлении договора посуточной аренды квартиры цель ее фактического использования особой роли не играет. Договор между арендодателем и арендатором составляется в обычной письменной форме в двух экземплярах. При желании бланк договора может быть распечатан на принтере.

Договор краткосрочного (посуточного) найма квартиры

5. ОТСВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в
соответствии с Договором и действующим законодательством РФ
5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их
урегулирования, либо путем обращения в суд.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона
возмещает потерпевшей стороне убытки, которые та понесла.
5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель предоставляет а Наниматель принимает во временное пользование, за плату, для
проживания жилое помещение, расположенное по адресу:___________________________________
____________________________________________________________________________________

Особенности составления договора посуточной аренды квартиры

Доступность инфраструктурных объектов, таких как больницы, магазины, метро и так далее, не столь критично влияют на стоимость посуточно арендуемой квартиры, так как они практически не востребованы. Но это имеет важное значение, если квартиру снимают туристы в разгар сезона или студенты на время сессии.

  • Проживание в квартире на оплаченный период.
  • Использование помещения исключительно в личных нуждах.
  • Получение сведений о возможных рисках, связанных с проживанием (например, что его могут затопить соседи, если это периодически случается, или что в помещении отсутствует пожарная лестница).
Рекомендуем прочесть:  Що таке страховий стаж і чим він відрізняється від трудового стажу

Договор посуточной аренды квартиры

1.1. Арендодатель представляет Арендатору, квартиру в аренду посуточно на суток, с « » 2019 года, часов минут, по « » 2019 года, часов минут квартиру общей площадью кв. м. по адресу: . Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении №1 к настоящему договору.

2.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в арендуемую квартиру работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры (по согласованию сторон).

Договор посуточной аренды квартиры

Я, Новиков Илья Семенович, паспорт серии 22 33 № 456789, выдан Управлением МВД города Волгоград 22 мая 2010 года (в дальнейшем Наниматель) и Игнатьев Михаил Павлович, паспорт серии 33 44 № 987654, выдан Управлением МВД города Астрахань 11 апреля 2009 года (в дальнейшем Наймодатель) заключили договор о нижеследующем:

3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

Договор посуточной аренды жилого помещения

4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного в п. 4.2. срока аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается. При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Нанимателя, удерживается сумма 30% от оставшейся, но не менее стоимости трех суток проживания.

3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

Аренда квартир посуточно в Санкт-Петербурге

Аренда квартир на сутки или на weekend – это действительно просто. Это отличная альтернатива, привычным для кратковременного размещения, хостелам, гостиницам, отелям и мини-отелям. На сегодняшний день это одна из наиболее распространенных операций на рынке недвижимости и можно встретить множество предложений с самыми различными критериями и условиями договора.

Выбирать время – значит экономить его. В большом городе особенно важно экономить драгоценные минуты на передвижении из точки А в точку Б. К тому же, долгая дорога в метрополитене, автомобиле, автобусе или же по полным людей улицам и проспектам способна значительно утомить любого, даже самого стойкого человека. Такая неоспоримо выгодная возможность арендовать жилье, позволяет Вам выбрать наиболее привлекательное месторасположение, соответствующее максимуму ваших потребностей и критериев в любом районе большого города, обеспечивая тем самым, полную свободу вашего месторасположения и передвижений.

Рекомендуем прочесть:  Как заплатить налог на авто если нет квитанции

Как правильно заключить договор аренды жилья

В случае с арендой жилья применяется определенная схема. Ее смысл заключается в том, что мошенник, арендовав квартиру, начинает заниматься ее продажей, не имея на это полномочий. Ищет покупателей, показывает им апартаменты, представляясь собственником или его представителем. Иногда просто берет с незадачливых покупателей задаток за квартиру и скрывается. Как ни прискорбно, есть еще граждане, выдающие задаток, даже не ознакомившись с документами на жилье. В других случаях подделывают правоустанавливающие документы на квартиру и технический паспорт или завладевают подлинными, подделывают доверенности. Поэтому можно однажды прийти в свою квартиру и обнаружить в ней новых хозяев.

Бывают случаи, когда при наличии у собственника неоспоримых оснований к выселению (даже при окончании срока аренды), арендатор выселяться по тем или иным причинам отказывается. Обращения к участковому инспектору вам ничего не дадут. Самостоятельное вторжение в квартиру и насильственное ее освобождение попахивают самоуправством. Как ни печально, в этом случае остается один законный вариант — обращение в суд с иском о выселении. Выиграть такой иск не трудно, но это еще не все. Даже имея на руках решение суда, с помощью судебного исполнителя и участкового не всегда с первого раза удается выселить недобросовестных арендаторов. В утешение же заметим, что иски о выселении из арендных отношений все-таки вытекают не так часто, как при купле-продаже жилья.

Как сдавать квартиру посуточно

  • Это выгодно для квартиросъемщика — снять квартиру на сутки дешевле, чем купить номер в гостинице. В сравнении с размещением в хостеле преимущества тоже есть: квартиру не надо делить с незнакомыми людьми, в ней не так тесно и есть собственная кухня.
  • Это выгодно для арендодателя – общая прибыльность выше, чем от обычной аренды, а выйти из отношений с нанимателем можно фактически в любой момент. Посуточную сдачу квартиры можно также использовать и при ее продаже, когда объект может простаивать несколько месяцев. Нужно только разнести во времени собственно аренду и показы покупателям.

В нашей стране редкий арендодатель оформляется как юридическое лицо. Однако никаких особенных сложностей в этом нет. Нужно будет зарегистрироваться как ИП, встать на учет в налоговый орган и установить кассовый аппарат – с помощью него вы сможете привлечь людей, находящихся в вашем городе в командировке. Ведь им необходимо документальное подтверждение своих расходов, которое обычный «частник» выдать не в состоянии.

Ссылка на основную публикацию