Что такое свидетельство о государственной регистрации права собственности

Как зарегистрировать право собственности

Как уже было описано, это документ, который фиксирует те или иные действия в отношении недвижимости и ее оборота. Данный документ является правоустанавливающим и должен иметь вид ценного бланка, который имеет свой серийный номер и знаки защиты, для того что бы обеспечить его уникальность в случае попытки обмана. Каждый бланк свидетельства о регистрации права собственности выдается государственному регистратору сделок с недвижимостью под отчет и после заполнения данных под расписку передается собственнику жилья. Свидетельство содержит следующие реквизиты:

Получаем свидетельство о государственной регистрации права собственности

  • удостоверения личности сторон сделки;
  • документ, являющийся основанием для регистрации права собственности (свидетельство о наследстве, судебное решение и т. п.);
  • кредитный договор, если объект приобретается в ипотеку;
  • кадастровый паспорт объекта, если ранее он не представлялся в службу Росреестра;
  • полученное ранее свидетельство о регистрации;
  • согласие супругов на совершение сделки, заверенное нотариусом;
  • документ, подтверждающий уплату пошлины (для физлиц ее размер составляет 2000 руб.);
  • заявление о регистрации;
  • нотариальная доверенность на представителя (при его участии в оформлении права собственности).

Росреестр объявил об отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности

В соответствии с законодательством миграционные службы, банки, страховые компании и нотариальные конторы обязаны самостоятельно запрашивать и получать в Росреестре сведения из ЕГРП. Поэтому требовать от граждан выписку, если она необходима для осуществления собственных функций, госорган не вправе.

Рекомендуем прочесть:  Как оплачивается больничный по уходу за ребенком инвалидом в 2019 году

Что такое свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

Хоть свидетельства о праве собственности и подверглись отмене, но документация, которая была выдана до этого, имеет юридическую силу. Поэтому свидетельства, которые были отданы на руки собственникам до вступления изменений, остаются у них. Их не нужно выбрасывать, обменивать, или сдавать обратно.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

У свидетельства нет срока давности. В этой связи выдается оно только единожды до того момента, пока не будет совершена новая сделка. Документ оформляется не только на сооружение или квартиру. Свидетельство выступает как правоустанавливающая бумага и при обороте земли, отнесенной по закону также к объектам недвижимости и подлежащей учету. Кроме этого, при изменении каких-либо признаков имущества также нужно будет поменять документ. Например, это необходимо при перепланировке, повлекшей изменение площади, смене названия улицы либо номера самого сооружения и так далее.

Свидетельство о праве собственности: зачем нужно и как получить

Обратите внимание, что при личном посещении Росреестра в 2019 году, заявителю обязаны выдать справку, свидетельствующую, что документы приняты на ответственное хранение. Получить свидетельство можно через 10 дней с момента подачи документов на рассмотрение.

Что такое свидетельство о государственной регистрации права

Основываясь на данной бумаге, государство устанавливает налоги и ведет учет имущества. Ранее такого не существовало, и весь учет недвижимости лежал на плечах БТИ, а на квартиру мог претендовать любой человек, прописанный в ней. С 1997 года все недвижимое имущество начали регистрировать при заключении какой-либо сделки, связанной с недвижимостью.

Свидетельство о регистрации права собственности: правила и порядок оформления

Список бумаг не является исчерпывающим, так как окончательный перечень зависит от множества факторов. Важным моментом считается присутствие представителей обеих сторон при регистрации права. Как и во многих других случаях, допускается присутствие не лично участника сделки, а представителя с доверенностью на совершение действий от его имени.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны в мфц для регистрации недвижимости

Что такое свидетельство о регистрации права собственности

При индивидуальной и общей совместной собственности гражданам и организациям выдается одно свидетельство, вся информация о владельцах сообщается на лицевой стороне документа. При общей долевой собственности у каждого ее участника отдельный акт, на лицевой стороне с указанием размера доли прописана информация только о нем, а ФИО, названия и доли других участников указываются на оборотной стороне акта.

Свидетельство о регистрации права собственности

В этих случаях не стоит волноваться и впадать в панику. При регистрации все данные вносятся в единый реестр. Это значит, что даже если бумага утеряна или испорчена, ее можно восстановить. Для этого следует снова посетить регистрационный орган, выдававший свидетельство. Уполномоченное лицо заполнит заявление, также выдаст расписку. При этом нужно будет заплатить госпошлину. Она будет меньше, чем сумма при первичной регистрации. Обратиться в уполномоченный орган также можно лично или направить представителя с доверенностью. Новое свидетельство будет иметь уже другой номер, но все данные останутся прежними.

Ссылка на основную публикацию