Что нового в реновации

Принят закон о реновации жилищного фонда в Москве

Относительно реновации существует множество правовых норм. Но вот о гарантиях для нанимателей и жителей в них информации нет. Поэтому и необходимо принятие дополнительного закона. При проведении реновации вся процедура должна выполняться в соответствии с нормативными актами следующих уровней:

При переселении жильцов из сносимого жилья новые квартиры им будут выдавать в том же районе. Если будет возможность, то даже квартал останется прежним, что позволит избежать неудобств с походом на работу, в детские сады и школы в дальнейшем. Такая концепция переселения с технической точки зрения достижима, ведь снос домов будет производиться постепенно.

Реновация в Москве: что не устраивает жильцов пятиэтажек

Начало новому масштабному жилищному строительству было положено Постановлением Совета Министров СССР № 1911 «О снижении стоимости строительства» от 9 мая 1950 года, Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства» (от 19 августа 1954 года) и Постановлением ЦК КПСС и Совет Министров СССР «О развитии жилищного строительства в СССР» (31 июля 1957 года).

От Комитета по государственному строительству и законодательству: «Из содержания законопроекта можно сделать вывод, что процедура изъятия для государственных нужд не используется. При этом предлагаемая законопроектом конструкция принудительного прекращения права собственности на основании судебного решения в связи с принятием уполномоченным органом государственной власти города Москвы решения о выводе многоквартирного дома из эксплуатации и понуждение к заключению договора о переходе права собственности на жилое помещение в редакции проектных норм предполагает, по сути, новый вид изъятия имущества, не предусмотренный законодательством», «Законопроектом не определяется судьба иных нежилых объектов капитального строительства, расположенных в границах подлежащей реновации территории: подлежат ли они сносу, реконструкции, и в каком порядке», «Из проектируемых норм непонятно, каким образом будет осуществляться описание данного земельного участка кадастровым инженером и его последующая постановка на государственный кадастровый учет», «законопроект не предусматривает возможности предложения правообладателям разных вариантов помещений взамен сносимых в рамках программы реновации».

Новые квартиры и очередность расселения по реновации в Москве

Доподлинно известно как дают квартиры при сносе дома собственникам. Порядок предоставления квартиры подразумевает заключение договора и выделение времени на выселение. Маломобильным гражданам и пенсионерам будет оказана помощь в переселении. Полное отключение дома от коммуникаций возможно только после полного выселения жильцов.

Рекомендуем прочесть:  Как получить из налоговой выписку из егрюл с электронной подписью налоговой

План реализации программы подразумевает волновое расселение. А это значит, что первые переселенцы поедут в новые, уже готовые квартиры. А на месте их снесенных домов будут построены жилые здания для следующих переселенцев. К концу года власти обещают расселить первые дома. Сейчас рассматривают возможность подготовки 20 строек и доведения их до стандартов программы.

Новая волна реновации

Генеральный директор «СПб Реновация» Артур Маркарян рассказал, что компания уже вложила более 1 млр­д рублей в разработку градостроительных и архитектурных концепций застройки кварталов. Проекты планировок всех 22 кварталов уже разработаны, ведется согласование. Общая стоимость программы составит 300 млрд рублей. «Мы не собираемся выжимать максимум из этих кварталов и строить высотки, по проекту средняя высота зданий составит 9-13 этажей», — говорит Артур Маркарян.

В Кировском районе к реновации предлагается два квартала. По предварительной оценке районной администрации, в квартале 9А Ульянки можно снести 27 из 35 жилых домов, расположенных на территории. В квартале 3 района Дачное из 21 дома под снос планируют отправить 18 хрущевок. В феврале комитет по строительству передал список кварталов в комиссию по городскому хозяйству петербургского парламента. Депутаты готовят поправки по включению этих адресов в программу реновации. Ожидается, что соответствующий закон будет принят до конца весенней сессии.

Реновация в Москве: в какие квартиры переселят жильцов из сносимых пятиэтажек (видео)

Вдоль Бескудниковского бульвара на севере столицы тянется вереница симпатичных разноцветных многоэтажек. Оранжевые, красные, зеленые, коричневые и дымчатые фасады, аккуратные балконы, корпуса разной высоты. В них квартиры для тех, кто пока живет в пятиэтажках по соседству. Из своего микрорайона уезжать никому не придется. Дома, которые, возможно, снесут, стоят всего в трех-четырех автобусных остановках от новостроек.

– Трубы горячей и холодной воды, канализации в санузлах и на кухне выведены наружу и тянутся внизу вдоль стены. На первых снимках квартир под переселение, опубликованных на портале правительства Москвы mos.ru, многим не понравилось, что все «внутренности» на виду. Как объяснил нам представитель застройщика, трубы не замуровывают в стены, чтобы в случае аварии быстро и легко отремонтировать коммуникации.

Снос хрущевок

На этой неделе Фонд имущества проведет первые торги на право развития двух территорий, застроенных домами первых массовых серий – хрущевками. Городская программа стартует в Кировском районе. «Пилотные» участки расположены в двух его микрорайонах – Ульянке и Дачном.

Рекомендуем прочесть:  Скачать договор купли продажи жилого дома и земельного участка образец 2019

Программа «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» была принята еще в 2008 году, но до практической стадии реализации дошла лишь недавно. Инвестор, компания «СПб Реновация», должен до 2019 года расселить 150 тыс. жителей, снести более 1,1 тысячи «хрущевок» и построить на территории 22 кварталов около 7,2 млн кв.м жилья.

Как получить квартиру большей площади при сносе пятиэтажки по программе реновации в Москве

Вот на днях получил аналогичное письмо от мэра. Сижу думаю. Собирались соседями, решали, спорили. Голоса примерно поровну разделились. Я честно сказать против сноса дома с квартирой, на которую зарабатывал несколько лет + ремонт только сделали. Расположение у дома хорошее. Сейчас снесут и куда? В соседний район к железной дороге? Напрягает то, что у нас очень много квартир сдают и реальным собственникам по сути все равно — снесут или не снесут. Значит голосовать не будут, те кто снимают тоже не будут. В итоге все голоса «молчунов» пойдут в зачет сноса.

«вы письмо такое не получали, т.к. не зарегистрированы на портале московских госуслуг.» — у меня друг зарегистрирован на сайте ГосУслуг и писем он не получал! Включили в программу две его квартиры! Один дом сейчас с большим трудом жильцам удалось отыграть назад. Он считает, что проводится очередная полномасштабная афера. Не было не референдума по программе изначально. Не показано откуда возьмутся деньги на столь немалый проект. Квартиры те которые показаны как вариант будущих квартир под переселение это отнюдь не хорошо и это вылизанные для показв проекты концепты.. Кстати официально Сергей Собянин ​заявил, что на снос всех пятиэтажек, попавших в программу реновации жилищного фонда, уйдет минимум 10–15 лет — Вы полагаете мэр избран на 20 лет? Новый мэр может все пересмотреть и так как ранее говорилось, что Москва банкрот то сделать вывод. В Германии подобное решалось реконструкцией и проблем не вызвало в РФ решили иначе дабы было больше масла на кусочке хлеба для «строителей», но не для жителей. Кстати вот цитата форума «почему сразу не хотят давать документ мены во время переселения. Нас хотят переселять не в квартиры, а в жилые помещения.» В чем разница? Посмотрите в интернет.

Ссылка на основную публикацию