Брачный контракт как оформить

Удостоверение брачного договора у нотариуса и стоимость услуги

  • условия составления бюджета семьи;
  • участие или не участие супругов во взаимных доходах;
  • основания, на которых супруги будут содержать друг друга;
  • права всех детей семьи на собственность без ущемления их прав;
  • список всего движимого и недвижимого имущества, которое при разводе получит каждый.
  • Дееспособность и правоспособность супругов, т.е. нельзя прописывать ограничения на труд, образование, свободу действий, профессию и т.п.
  • Отношения с детьми, т.е. супруги не имеют права заранее прописать, с кем в случае развода будут жить дети и на каких условиях будет происходить их общение со вторым родителем.
  • Право на алиментные выплаты супруга, утратившего трудоспособность.

к содержанию ↑

Как оформить брачный договор с учетом вопросов недвижимости

Если же за время брака супруги приобрели какое-либо имущество, тем более, если оно дорогостоящее (недвижимость, доли в бизнесе, акции, счета в банках), вполне оправданно возникают опасения такое имущество потерять или существенно уменьшить в случае, если семейная жизнь не заладится, и всю собственность придется делить пополам.

Еще одна ситуация, где супруги нередко прибегают к оформлению брачного контракта — необходимость приобретения недвижимости в ипотеку. Допустим, молодая семья хочет купить квартиру и собирается взять ипотеку в банке. Однако по оценкам банка один из супругов не может быть созаемщиком, так как не имеет достаточного дохода или не подходит по иным параметрам, и банк отказывает в выдаче кредита такой семье для покупки квартиры в общую совместную собственность. При этом второй супруг имеет достаточный доход, и может взять кредит и выплачивать его исключительно из своего дохода. В этом случае банк рекомендует супругам оформить брачный договор, чтобы приобретаемая квартира была в индивидуальной собственности платежеспособного супруга. В результате, именно он будет нести единоличную ответственность по возврату кредита, и в случае неуплаты, будет отвечать только своим имуществом.

Как оформить брачный договор, что он представляет собой и на какие моменты стоит обратить внимание

Обязательно стоит помнить, что контракт затрагивает по большей части лишь материальную сторону отношений. Встречал некоторых личностей, которые надеялись полностью застраховать себя от любых негативных действий со стороны супруга/и, но… по мере ведения переговоров друг с другом отказывались от задуманного. Сама идея заключения брачного контракта, как я считаю, связана с неуверенностью в будущем отношений. Так зачем тогда вообще связывать себя браком, если одна (иногда и обе) из сторон предполагает негативные последствия?

Заключить брачный договор возможно как при подаче заявления в ЗАГС, так и при непосредственно регистрации брака или в иной удобный период супружеской жизни. Важно понимать, что документ согласно закону приобретает силу исключительно после официального совершения брака.

Рекомендуем прочесть:  Заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения с 2019 года ип

Правила составления брачного договора при наличии ипотечной квартиры

Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. В этом случае дальнейшее разделение имущества производится на основании норм действующего законодательства. Также договор может прекратить свое действие, если одна из сторон не выполняет взятые на себя обязательства. При этом, согласно статьи 46 Семейного Кодекса РФ, заемщик обязан известить кредитора о прекращении действия договора. Если он этого не осуществляет, то несет личную ответственность перед банком в независимости от содержания договора. Банк имеет право потребовать внести изменения в кредитный договор или потребовать досрочное погашение задолженности, если расторжение брачного договора ведет к ухудшению положения кредитора.

Имущество, полученное до брака, считается личной собственностью каждого из супругов и не подлежит разделу. Вступая в брак с человеком, который имеет ипотеку, и, принимая участие в ее погашении, необходимо понимать, что в случае развода получить право на собственность можно только по личному волеизъявлению собственника или по решению суда. Суд при разделе таких споров обычно учитывает точный вклад при погашении. Но это нужно подтвердить финансовыми документами.

Как оформить брак с иностранцем и подписать брачный контракт

При заключении брака с апатридом, необходимо опираться на страну, являющуюся его постоянным местом жительства. Именно по законам этого государства и нужно заключать брак. Конечно, если апатрид не проживает в России постоянно, тогда брак будет зарегистрирован только по российским законам.

Регистрация брака, что может быть счастливее? Немалая доля россиян регистрируют брак с иностранцем. Если еще каких-то 50 лет назад это считалась нонсенсом, то теперь неотъемлемая часть нашей жизни. Но, несмотря на это, зарегистрировать брак с иностранцем куда сложнее, чем с русской возлюбленной или возлюбленной. Сегодня мы поговорим о том, как же оформляется брак и с каким трудностями придется столкнуться при заключении брачного договора.

Как Оформить Брачный Контракт

У большинства россиян слова «брачный контракт» вызывает в памяти скандальные разводы голливудских звезд. Однако это понятие медленно, но верно становится частью российской реальности. Все большее количество людей задается вопросом, как оформить брачный контракт, который поможет супругам сберечь добрачную собственность, а при разводе избежать длительных судебных баталий. Особенно богата на такие случаи Москва, в которой и живет большая часть российского среднего класса.

Перед тем как оформить брачный контракт, супругам необходимо собрать документы, подтверждающие их права на владение имуществом, о котором будет упомянуто в контракте. После этого необходимо разработать текст договора. Надо обязательно учитывать, что брачный контракт не может содержать утверждения и нормы, входящие в противоречие с другими законами России. То есть по данному договору никому из супругов не может быть запрещено работать, вести бизнес, наследовать или получать в дар любое имущество. Также договор не может регулировать отношения супругов с детьми.

Брачный договор на ипотечную квартиру

Речь идет о ситуации, когда один из супругов работает, прилагает усилия для приобретения квартиры или дома, для быстрого и полного погашения кредита, а второй супруг не берет на себя таких обязанностей или уклоняется от выполнения таких обязательств. Брачный договор хоть и возлагает бремя ответственности за выплату кредита на одного из супругов, но и обеспечивает его правом владения приобретенной в ипотеку недвижимостью.

Рекомендуем прочесть:  Кто является матерью одиночкой по закону рф 2019

Ипотека — долговременный семейный проект. Как правило, выплата ипотечного кредита растягивается на 20-30 лет. Глупо предполагать, что за столь длительный срок в семейной жизни ничего не поменяется. Произойти может что угодно – рождение детей, получение наследства, потеря работы, тяжелая болезнь или смерть, развод.

Хотите взять ипотеку, готовьте брачный договор

  • у одного из супругов плохая кредитная история. Оформление ипотеки на мужа и жену в таком случае маловероятно, так как банки предпочитают не иметь дела с теми, кто когда-либо имел задолженность по взятому кредиту. В случае же брачного соглашения оформлять ипотеку и выплачивать ее будет только один из пары;
  • один из пары категорически против ипотеки и отказывается оформлять ее. В данном случае есть смысл подписать брачный контракт, чтобы взять ипотеку, не получая согласия от мужа или жены;
  • ипотека была оформлена до брака, но выплату по ней производят и муж, и жена. В противном случае, даже если большая часть кредита будет выплачена в браке, недвижимость не будет считаться совместно нажитым имуществом, это придется доказывать в суде. Необязательно делить квартиру пополам, за каждым из супругов может быть закреплена доля, пропорционально сделанному ним взносу.
  • кто выступает заемщиками по договору;
  • кто будет собственником недвижимости и в каких долях;
  • кто осуществляет первоначальный взнос;
  • кто и в каком размере оплачивает кредит в дальнейшем;
  • кто вносит другие платежи, в том числе страховку, проценты по кредиту, оплачивает коммунальные услуги;
  • как осуществляется раздел квартиры и оставшегося долга в случае развода;
  • какие могут быть основания для пересмотра обязательств мужа и жены в части выполнения обязательств по ипотеке.

Оформление брачный контракт

Но на практике нередки случаи, когда часть личных достижений может перейти второй половине, например, в целях обеспечения малышей.

  1. каков образец брачного договора для тех, кто только вступает в брак.
  2. где взять образец брачного договора людям, уже состоящим в браке;
  3. как составить договор в браке;
  4. как оформить его до создания семейной ячейки;
  5. можно ли оформить брачный договор после заключения брака;

Вся эта информация имеет большое значение для заинтересованного лица.

Если же за время брака супруги приобрели какое-либо имущество, тем более, если оно дорогостоящее (недвижимость, доли в бизнесе, акции, счета в банках), вполне оправданно возникают опасения такое имущество потерять или существенно уменьшить в случае, если семейная жизнь не заладится, и всю собственность придется делить пополам.

Брачный договор с иностранным гражданином в России

Порядок оформления брачного договора с иностранцем не предусматривается нормами семейного или гражданского законодательства. Главное условие — брачный договор подписывается только при личном присутствии каждой из сторон, заключение такого документа по доверенности не допускается.

  • удостоверение личности обеих сторон и их ксерокопии;
  • свидетельство о бракосочетании, если на момент подписания брачного договора брак уже заключен;
  • документация, подтверждающая право собственности на имущество;
  • российскую визу в качестве подтверждения, что иностранный гражданин пребывает на территории России абсолютно легально.
Ссылка на основную публикацию