Аварийное Жилье В Смоленске Список Домов

Расселение аварийного жилья в Смоленске

  • предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
  • выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
  • выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м. в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
  • приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
  • участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
  • по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора, создается межведомственная комиссия для обследования дома;
  • для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
  • проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
  • для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций, что создает опасность для граждан;
  • на основании заключения межведомственной комиссии, глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащем сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
  • решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Об утверждении муниципальной программы Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Смоленска (с изменениями на 29 декабря 2018 года)

Жилые помещения, приобретенные за счет средств, предусмотренных муниципальной программой, оформляются в муниципальную собственность города Смоленска в целях дальнейшего предоставления их переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма либо в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Гражданам, проживающим в муниципальных жилых помещениях, в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, предоставляются по договорам социального найма жилые помещения, приобретенные на первичном рынке жилья, или жилые помещения из свободного муниципального фонда города Смоленска в соответствии с действующим законодательством.

Кого из смолян переселят из ветхого жилья

Полы поражены гнилью, местами проваливаются. А в одном из помещений на первом этаже несущая стена отошла в сторону, из-за чего появилась опасность ее обрушения. В доме отсутствуют водоснабжение, канализация, нет системы теплоснабжения. Ближайшая водяная колонка находится в 200 метрах от барака. Общественный туалет — в 150 метрах. Мусорные контейнеры отсутствуют, но хотя бы есть выгребная яма, куда жильцы дома выбрасывают бытовой мусор и сливают помои, которые стекают на проезжую часть.

Речь идет о восьмиквартирном щитовом доме, построенном в 1951 году. Здесь проживают около 20 пенсионеров в возрасте 60 — 80 лет, в том числе инвалиды. За годы эксплуатации шлак, заложенный как утеплитель при возведении здания, осыпался, и дощатые каркасные стены стали ощутимо продуваться. Поэтому зимой в квартирах всего на градус-другой теплее, чем за окном.

Рекомендуем прочесть:  Льготы в московской области по уплате транспортного налога

Смоленщина формирует список домов под расселение

После проведения в доме технических проверок было установлено, что строительные конструкции двухэтажки находятся в недопустимом состоянии. Алексей Островский пояснил, что в регионе формируется список многоквартирных домов, которые признаны аварийными. Сейчас в нем уже 126 объектов.

За помощью в региональную приемную Президента России пришла жительница многоквартирного дома №2-А по улице Глинки. После Великой Отечественной войны разрушенное здание было восстановлено и признано жилым помещением. Сейчас оно является памятником истории и культуры регионального значения.

Переселение из аварийного и ветхого жилья в Смоленске в 2019

  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Смоленске, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Программа по расселению и список домов

Для того чтобы получить информацию о включении своего дома в список, необходимо зайти на сайт Минстроя Россия http://www.minstroyrf.ru/ . В списке «Деятельность» выбирается «Жилищно-коммунальное хозяйство». Далее выбирается пункт «Ликвидация аварийного жилья». На этом этапе можно скачать документ «Стратегия развития ЖКХ» для ознакомления. Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья» страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья». Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2012 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд». Выбирая субъект федерации, можно получить следующую информацию:

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

Аварийное Жилье В Смоленске Список Домов

Стоит один единственный разваливается на глазах,дом наподобие общаги,люди живут без горячей воды ,потому что она и в принципе не проведена ,вентиляции нет ни в одной комнате,сырость повсюду,в комнате уже появилась плесень на стенах,к слову дом двухэтажный то бишь барак обычный,люди со второго этажа не обеспечены удобствами,туалет находится на улице,душа в доме нет,подъезд ужасный,с каждым наступлением осени и весны его заливает ,стены трескаются также на глазах,что видна дранка,пол просел,доски деревянные ломаются ,если открыть подвал в доме,в самой т.е. комнате,то можно нащупать землю,слышимость из комнат просто замечательная. И ИЗНОС ДОМА 27% ? ВЫ СЕРЬЕЗНО? Я не понимаю неужели всегда нужно ходить по всем инстанциям и ругаться со всеми,чтобы в конце концов люди приобрели благоустроенные жилища ? За что платим деньги? Куда они идут? Объясните . Я работаю,мало того плачу налоги ,за коммунальные услуги ,так и к тому же за кап.ремонт,которого не видела с постройки дома! А если начинаешь сам облагораживать дом,то жилищник просто ставит галочку в свою пользу.

Рекомендуем прочесть:  Госпошлина за паспорт рф в 2019 году стоимость

Очень хотелось бы чтобы г-н Дмитрий Новиков приехал и посмотрел хотя бы один из домов и в каких условиях живут люди. Хорошо рассуждать сидя на стуле ровно и зная что на голову не упадет ни штукатурка, ни потолок. Никто в облаках не летает, что с неба упадут квартиры, но когда речь идет об износе дома в 70 % и дом не признают аварийным и ремонт крыши, по решению комиссии, запланирован на 2021 год, а ремонт фасада в 2026 — смешно. К этому времени дома сами сложатся в книгу. В итоге потом буду разводить руки.

Смоленщина формирует список домов под расселение

За помощью в региональную приемную Президента России пришла жительница многоквартирного дома №2-А по улице Глинки. После Великой Отечественной войны разрушенное здание было восстановлено и признано жилым помещением. Сейчас оно является памятником истории и культуры регионального значения.

После проведения в доме технических проверок было установлено, что строительные конструкции двухэтажки находятся в недопустимом состоянии. Алексей Островский пояснил, что в регионе формируется список многоквартирных домов, которые признаны аварийными. Сейчас в нем уже 126 объектов.

Когда снесут мой дом

Все так называемые «сносимые» дома были построены в самом начале стройки. К «сносимым» зданиям относятся блочные, панельные хрущевки (пятиэтажные). Они напоминают картонные коробки, поскольку строились они быстро из дешевых материалов. Также к сносимым относятся дома построенные в довоенное время.

В городах ведутся непрекращающиеся работы по замене, ремонту, сносу и постройке новых домов. Эти работы ведутся по определенному плану и графику. Некоторые застройщики значительно превышают этот план. Чтобы для жильцов не стало неожиданностью новость о том, что строители будут сносить дом, необходимо заранее узнать, когда будут сносить.

Аварийное Жилье В Смоленске Список Домов

Согласно программе расселения, администрация города, в котором обнаружено аварийное здание, обязана предоставить жильцам квартиры в том же муниципальном образовании, где находится “опасный” дом. С того самого момента, когда дом признают непригодным, все жильцы должны отбыть на новые квартиры в течении одного календарного года.

Люди, обитающие в старых домах, к сожалению, не могут получить новые апартаменты. Хотя и таким семьям, с годами, может улыбнуться удача: дом деформируется, специалисты определят степень ветхого жилья, назначат дату сноса, а жильцов расселят уже по другой федеральной программе.

Ссылка на основную публикацию