Акт Проверки Квартир У Которых Нет Вентканала

Акт о проверке эффективности работы вентиляции

Контролирующие и исполнительные органы (в частности, Роспотребнадзор) руководствуются рядом документов, которые являются правовой базой для составления актов. Один из таких основополагающих документов – Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии» №52.

  • Точный перечень всего вентиляционного оборудования.
  • Желательно коэффициент воздухообмена и степень его соответствия принятым нормам.
  • Номера прилагающихся чертежей.
  • Материалы и приборы, с помощью которых проводилась проверка.
  • В нижней части ставится печать и подпись представителя строительно-монтажной компании, осуществляющей замеры, а также подпись представителя надзорной организации.

Разъяснение по вопросам периодических проверок дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома

Согласно п.14 Правил №410 договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011г №1225, и исполняется в порядке, предусмотренном ст.730-739 Гражданского кодекса РФ.

г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Образец акта осмотра квартиры

Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде. При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

Проверка дымоходов и вентиляции в квартире и образец акта

Для точности замеров применяется анемометр. Это прибор для проверки вентиляции, который показывает уровень содержания негативных веществ, скопления газов. Представители санитарной службы, работники УК имеют специализированные приборы. Устройства рассчитывают кратность воздухообмена в разных помещениях. Агрегаты оснащаются выносными датчиками, встроенными вычислительными модулями.

Рекомендуем прочесть:  Ндфл 3 ндфл изменения

Если бытовая диагностика вентиляции показала плохие результаты, хозяину следует проверить возможные причины неисправности в квартире, потом звонить в УК. Отказать в проверке сотрудники обслуживающих компаний не имеют права. Договорные обязательства предписывают следить за исправностью работы оборудования на вверенном им объекте. Кроме профилактических осмотров есть требования о внеплановых осмотрах при появлении жалоб от жильцов. Можно заказать устранение дефектов, возникших по вине владельца жилья, – эти услуги оказываются на платной основе.

Проверка вентиляции

Мы живем уже 28 лет в доме, который построен в 1966 году. При очередной проверке печниками вентиляции выяснилось, что в кухне нет тяги. Они попытались с крыши пробить пробку, но не получилось. Когда все обследовали более детально, оказалось, что еще при строительстве дома (!) наш канал дымохода залили бетоном (со слов печников) и теперь. Чтобы все сделать правильно, им необходимо с крыши через перекрытия пробивать канал. У нас дом 5-этажный, мы живем на 3-м этаже. Эта работа ("исправление ошибок при строительстве", — сказали печники) стоит 15 тысяч рублей, но нам они сделают скидку. Теперь мы должны заплатить 13 тысяч рублей. Мы — законопослушные граждане и аккуратно оплачиваем коммунальные услуги (долгов нет!). Мы — здравомыслящие люди и понимаем, что вентиляция должна работать, чтобы мы не отравились газом, не угорели и пр. Деньги эти мы соберем, конечно (наш доход — две пенсии и зарплата мужа, который еще работает), но мы хотим узнать, может быть в РФ есть закон, по которому за ошибки строителей, сделанные 50 лет тому назад, платят не только жильцы? Заранее благодарим за ответ.

При плановой проверке ГЖИ в приказе на проверку указан пункт "протокол измерения вентиляции в обслуживаемом МКД". Проверяемые дома не оборудованы газовым оборудованием и имеют обычную естественную вентиляцию. Прошу пояснить что имеется в виду под данным протоколом? И возможно ли ограничится стандартным мероприятием с составлением акта УК по проверке работы вентиляции. Заранее спасибо.

Может ли ТСЖ самостоятельно выдавать акт осмотра вентканалов В МКД

Возможностью выполнения указанных работ считается наличие условия, при котором указанная организация осуществляет лицензируемый вид деятельности в границах населенного пункта, на территории которого расположены домовладение или многоквартирный дом, оборудованные дымовыми и вентиляционными каналами, проверку, очистку и ремонт которых необходимо произвести.

Информация об указанных организациях (наименование, адрес местонахождения, способы обеспечения контактов, номер телефона, адрес электронной почты (при наличии), адрес сайта в сети «Интернет» (при наличии)) размещается исполнителем по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в местах, обеспечивающих заказчиков возможностью ознакомиться с этой информацией, либо доводится им до сведения заказчиков иным способом, позволяющим проверить выполнение исполнителем указанной обязанности.

Рекомендуем прочесть:  Что такое земельные паи

Осмотр и обследование вентиляции жилых домов и помещений

Весь процесс обследования систем вентиляции регламентируют соответствующие нормативные акты. Организации, имеющие право на подобные работы, получают лицензию в МЧС РФ. Акт обследования системы вентиляции требуют многие городские службы. Поэтому организация, осуществляющая работы, должна выдать клиенту:

Полученные показатели сравнивают с требованиями нормативных документов СниП 41-01-2003 «ОВК». В акте осмотра вентиляции присутствуют рекомендации по нормализации работы или ремонту системы. Более подробно о заполнении в образце акта обследования вентиляции.

ЖКХ в России

— при первичной — соответствие примененных материалов нормативным требованиям, отсутствие засорений, плотность и обособленность, наличие и исправность разделок, соединительных патрубков, исправность оголовков и размещение их вне зоны ветрового подпора, наличие тяги;

… ж) предоставлять потребителям услуг и работ, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, информацию, связанную с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным.

Дело № 2-87

В судебном заседании истица Малинина Т. А. настаивала на своих исковых требованиях в части возложения на указанных лиц обязанности пустить в заранее согласованное с МУП ЖСКХ г. Заречного время в квартиру <Адрес 2> работников МУП ЖСКХ г. Заречного и не чинить им препятствий в прочистке вентиляционного канала.

В соответствии с пунктом 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491) надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 жилищного кодекса РФ.

Акт обследования вентиляционных каналов

Для того чтобы полностью исключить возникновение нежелательных явлений, дымоходы и вентиляционные каналы нуждаются не только в периодической профилактической чистке, но и в проведении регулярного обследования. В соответствии со всеми нормами и требованиями обследование вентиляционных каналов и дымоходов необходимо проводить не реже, чем три раза в год.

Проверка, ремонт и очистка вентканалов и дымоходов – дело хлопотное и ответственное. Поэтому лучше не рисковать здоровьем и жизнью близких и соседей. Оставьте проведение таких работ профессионалам и просто наслаждайтесь жизнью в уютном, теплом доме, наполненном свежим воздухом.

Ссылка на основную публикацию