Аижк Государственная Поддержка Ипотечного Кредитования 2019 Условия

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК: последние новости на 2019 год

Начало функционирования политики приходится на 2015 год в рамках Постановления Правительства РФ №373 от 20.04.2015. Помощь предоставлялась физическим лицам, взявшим ипотеку, утратившим возможность вносить аннуитеты. В феврале 2018 года в правительственных кругах было принято решение о продлении данной программы до мая 2019 года в рамках Постановления №172.

Изначально планировалось завершение действия данной программы до окончания 2016 года. Ввиду невозможности одновременного удовлетворения всех запросов граждан в документ происходило внесение определенных корректировок. Сначала дата устанавливалась на 1 марта 2018 года, а затем – на 31 мая. В августе произошло подписание новых изменений, в рамках которых конкретные сроки не оговаривались.

Ипотека с государственной поддержкой в 2019 году

  1. покупка жилья в новостройке. Если вы недавно взяли такой кредит, и у вас пополнение в семье, тогда вы можете рефинансировать свой займ под те же 6%,
  2. стоимость жилья ограничена — не более 8 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, для регионов — до 3 млн. рублей,
  3. первоначальный взнос — не менее 15-20%, можно использовать материнский капитал,
  4. обязательно наличие личного страхования.

Для молодых семей также есть возможность получения льгот: если они официально зарегистрировали брак, имеют возраст до 35-ти лет и постоянное трудоустройство со стабильным заработком, у них нет недвижимости в собственности, то такие заемщики смогут принять участие в одноименной государственной программе. Она подразумевает предоставление денежной субсидии в размере 30-35% от стоимости приобретаемого жилья, конкретные цифры устанавливаются каждым регионом РФ самостоятельно.

Аижк государственная поддержка ипотечного кредитования 2019 условия

С государственной помощью такие коммерческие организации как Сбербанк, Россельхозбанк и прочие, получают возможность оказания услуг по реструктуризации ипотечных кредитов граждан нашей страны. Программа делает возможным для банков получение упущенной выгоды с ипотек. В свою очередь заёмщики получают шанс избавиться от определенной доли долга, что очень важно для займов в иностранной валюте. Проводимая государством реструктуризация кредитов на приобретения жилья препятствует последующему росту долга человека перед кредитными организациями.

Реструктуризация ипотечного кредита — это изменение кредитного договора, с целью улучшения условий для заемщика. Как правило, банк уменьшает сумму ежемесячных выплат и увеличивает срок кредитования. Кроме того предоставляются кредитные каникулы, которые в среднем составляют полгода.

Государственная программа ипотечного кредитования 2019 условия

К сожалению, в России не всем удается самостоятельно купить квартиру или дом. Иногда это становится невозможно даже с поддержкой государства. В таком случае на помощь приходят ипотеки и субсидирование подобных категорий населения. Какие условия будут предоставляться в 2019 году и на каких основаниях, об этом мы расскажем вам далее в статье.

Рекомендуем прочесть:  Что такое свидетельство о регистрации по месту пребывания

Уже в декабре 2017 года все требования Президента страны были выполнены, и Правительство представило стране Постановление №1711, подписанное Дмитрием Медведевым. В нем содержатся правила госсубсидирования кредитно-финансовых организаций и АО АИЖК при предоставлении гражданам льготных жилищных кредитов под 6 % годовых. Суть их проста:

Государственная программа помощи ипотечникам — условия и порядок получения субсидии в 2019 году

  1. Заёмное жильё должно быть единственным для владельцев.
  2. Стоимость квартиры не должна быть выше более, чем на 60% стоимости аналогичного жилья в регионе, по данным Федеральной службы государственной статистики.
  3. Площади не должны превышать следующих размеров:
  • однокомнатные – 46м²;
  • двухкомнатные – 65м²;
  • трёхкомнатные – 85м².

Ипотечные кредиты продолжают пользоваться популярностью, несмотря на финансовый кризис. Для облегчения выплат по ипотеке разработана специальная программа помощи гражданам. В 2019 году Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию продолжает осуществлять компенсации по жилищным кредитам.

Аижк программа помощи ипотечного кредитования 2019

Стоит отметить, что требование к площади и стоимости метра недвижимости не распространяется на многодетные семьи. Если у такой категории граждан имеется другая собственность, то её можно оперативно переписать на других родственников, и тогда право на льготное кредитование с господдержкой не будет потеряно.

Перекредитование У вас уже есть ипотека? Вы не знали ранее о программе АИЖК? Хотите получить более выгодные условия? Воспользуйтесь перекредитованием ипотеки! Эта функция доступна для тех, у кого срок от начала ипотечного договора до даты подачи заявления на реструктуризацию не превышает 12 месяцев. Перекредитование доступно только для жилья, которое является единственным для залогодателя.

АИЖК – программы помощи ипотечным заемщикам в 2019 году

Финансовые организации рассматривают заявление на реструктуризацию долга при помощи господдержки только в том случае, если заемщик предоставляет обязательный пакет документов, для рассмотрения его кандидатуры. Данные о его финансовом и семейном положении должны быть подтверждены и подходить под условия программы.

Ипотека как специальная программа кредитования была разработана и внедрена в РФ, чтобы дать возможность гражданам приобрести в собственность недвижимость без серьезных первоначальных вложений. Сама суть этой программы заключается в том, чтобы помочь людям. Многие семьи получили возможность не копить долгие годы на жилье, а купить его сегодня и, проживая в нем выплачивать взятые в долг суммы. Ипотека выдается сроком до 30 лет, а все потраченные на жилплощадь средства, вместе с процентами за их использование, выплачиваются ежемесячными платежами.

Как работает программа помощи аижк по ипотеке: условия, требования, порядок получения и отзывы

Затем заявление вместе с приложенным к нему комплектом всех бумаг будет направлено непосредственно в АИЖК для рассмотрения и вынесения окончательного решения о целесообразности оказания поддержки с участием государства. Межведомственная комиссия рассматривает каждую заявку в среднем около 30 календарных дней. Узнать о решении можно, опять же, через свой банк.

  • ограничение по общей площади недвижимости: для 1-к. квартиры – не более 45 м 2 , для 2-к. квартиры – не более 65 м 2 и для 3-к. квартиры – не более 85 м 2 ;
  • заложенное имущество по кредитному договору является единственным жильем заемщика;
  • недвижимость находится в залоге банка не менее 1 года.
Рекомендуем прочесть:  Государственная Регистрация Права Собственности На Квартиру Документы

Программа помощи ипотечным заемщикам аижк условия

Это позволяет провести обеспечение полученного ипотечного кредита даже тем, у кого в распоряжении нет другой возможности предоставить залог. При этом не надо копить деньги всю жизнь, а можно получить жильё в собственность сразу после заключения ипотечного договора.

В 2019 году заемщик по ипотечному кредиту может получить только один вид помощи – реструктуризацию, которая предусматривает 4 условия: Изменение валюты кредитования для кредитов, оформленных в иностранной валюте. При этом курс рубля к соответствующей валюте при пересчете кредита должен быть равен или меньше ставки, установленной Центробанком на дату заключения договора о реструктуризации.

Программа помощи ипотечным заемщикам 2019 аижк последние новости

Введение данного условия объясняется снижением ипотечных ставок по рулевой ипотеке (что исключает целесообразность программы для рублевых ипотечников) и сохранением проблем у валютных. Тем не менее, в единичных случаях банки и АИЖК проводят реструктуризацию ипотеки для рублевых заемщиков, ипотека которых не соответствует данному условию. Ипотечники должны соответствовать и ряду других условий.

Как подать заявку на участие в программе ипотечной реструктуризации 2019? Для этого необходимо лично прийти в офис банка, в котором вы взяли ипотечный кредит, захватив с собой копию соответствующего договора. Страница, которую вы запросили на данный момент недоступно.

Реструктуризация ипотечных кредитов в АИЖК

  • копию кредитного договора с учетом всех изменений на дату подачи заявки;
  • договор ипотеки и закладную (если эти документы оформлялись);
  • график кредитных платежей;
  • копию договора купли-продажи жилья и выписку из Единого гос. реестра недвижимости о регистрации за заемщиком права собственности на предмет ипотеки.
  • государство, через свою структуру АО «ДОМ.РФ», предоставляет заемщикам по договорам жилищного кредитования финансовую помощь, оплачивая до 30% остатка по кредиту (но не более 1,5 млн руб.);
  • такая помощь положена инвалидам, ветеранам боевых действий, семьям с несовершеннолетними детьми, а также детьми до 24 лет, которые проходят очное обучение в вузах РФ;
  • на реструктуризацию могут рассчитывать только те заемщики, которые более 12 месяцев самостоятельно и добросовестно оплачивали ипотеку;
  • финансовые трудности у заемщика имеют временный характер и связаны с возникновением обоснованных жизненных сложностей;
  • реструктуризации подлежат только кредиты в рублях (валютные займы должны быть переведены в отечественную денежную единицу).

АИЖК программа помощи ипотечным заемщикам 2019

Помните о том, что АИЖК реструктуризация ипотечных кредитов 2019 представляет собой действительно ответственное решение для заёмщиков по ипотеке. Это так или иначе неблагоприятно отразится на кредитной истории, однако граждане Российской Федерации, которые оформили ипотечную реструктуризацию, таки останутся с собственной недвижимостью.

Регулировочным документом выступает специальное правительственное постановление двухлетней давности. В соответствии с этим правительственным документом помощь по кредитам российским гражданам от имени государства предоставляет АИЖК. Также для россиян, которые оказались в сложной ситуации по выплате кредита на покупку жилья, учреждена горячая телефонная линия, позвонив по которой можно уточнить все нюансы предоставления государственной поддержки заемщикам. На официальном интернет-представительстве данного агентства также работает специальное поле для связи, позволяющее получить необходимую информацию касательно механизма реструктуризации.

Ссылка на основную публикацию